Тушите свет! В Лимассоле снова вырастет стоимость аренды на недвижимость
Автор: Катя Чехова
Высокие цены на арендное жилье-больная тема для многих жителей острова. Однако наиболее остро реагируют на эту проблему в Лимассоле, который по уровню цен на аренду жилой недвижимости уверенно лидирует, далеко оторвавшись вперед от своих ближайших «конкурентов».
Сейчас здесь с трудом можно найти за 600-700 евро «однушку», а за трехспальные апартаменты придется выложить не меньше 900 евро! Не так давно инициативная группа арендаторов провела акцию протеста на улице Анексартисиас в Лимассоле. В конечном итоге, ее главная цель — привлечь внимание кипрских властей и прессы к проблеме высоких цен на аренду жилья, к сожалению, так и не была достигнута.
Люди как платили бешеные деньги за аренду, в большинстве случаев «бабушатников», так и платят дальше. А кого не устраивают такие порядки владельцы «шикарных» кипрских апартаментов выгоняют на улицу, иногда не обходится и без рукоприкладства. Случаи, когда люди вынуждены жить на улице, уже далеко не единичные и похоже совсем скоро число таких несчастных будет только увеличиваться.
Казалось бы, все, потолок! Куда еще ценам расти? Но не тут-то было. Оказывается текущие цены — еще не предел!
На прошлой неделе торгово-промышленная палата Лимассола предупредила, что не стоит расслабляться, нужно готовиться к худшему.
По иронии судьбы, арендная плата в городе будет продолжать расти. Виной всему тысячи строителей, которые прибудут в самое ближайшее время на остров, чтобы приступить к строительству многочисленных небоскребов и других незаконченных объектов в Лимассоле.
Президент Торгово-промышленной палаты Лимассола Костас Галатариотис заявил средствам массовой информации, что ожидается как минимум 6000 человек. А это как не крути, приведет к возобновлению роста цен на аренду.
По его словам, пяти иностранным компаниям, участвующим в девелоперских проектах в течение следующих 20 месяцев, потребуется в общей сложности 3000 высококвалифицированных специалистов. В то же время еще 2500 человек необходимо для строительства и обслуживания интегрированного курорта- казино City of Dreams Mediterranean, еще 800 человек будут работать в двух новых отелях в Лимассоле.
В городе наблюдается острая нехватка работников любых строительных специальностей, особенно квалифицированных строителей, имеющих допуски. Все местные ресурсы уже практически исчерпаны и вопрос о завозе иностранных работников уже впрямую стоит перед всеми ведущими строительными компаниями.
Кипрская ветка RICS (Королевского института дипломированных оценщиков) посчитала, что по состоянию на 30 июня 2018 года, цены на аренду квартир на Кипре увеличились на 18 процентов, на дома — на 17,7 процента, а офисы — на 14,3 процента.
В ноябре депутатам были показаны данные, согласно которым арендная плата на Кипре была сопоставима — иногда даже выше, чем -с некоторыми из самых дорогих городов Европы, такими как Амстердам и Барселона.
По данным RICS, в среднем, цена на аренду апартаментов в Лимассоле с одной спальней, где жильцы обычно являются студентами колледжа, составила 590 евро. В Никосии -в среднем 560 евро.
Несмотря на все происходящее, Янис Маркидес подчеркнул, что «дело не в том, что аренда в Лимассоле дорогая, а в том, что заработная плата не достигла такого роста цен».
«Статистика ЕС показывает, что для того, чтобы арендная плата была приемлемой, она должна составлять от 25 до 30 процентов заработной платы арендатора. Однако, вопрос как много людей в городе зарабатывает 2400 евро в месяц?»-заключил президент Торгово-промышленной палаты.
А самое печальное во всем этом, что в конечном итоге он прав и средняя зарплата по Кипру далека от таких цифр. Поэтому тем, кто думает о смене места жительства, следует заняться поисками уже сейчас. Вскоре квартиру найти будет сложнее, и заплатить придется гораздо больше.
Читайте ещё по теме
