Цены на аренду жилья в Лимассоле достигли абсурда, но не потолка

Кипрская ветка RICS (Королевского института дипломированных оценщиков) посчитала, что во втором квартале 2017 года цены на аренду апартаментов и домов в Лимассоле выросли на 26 и 22% к аналогичному периоду прошлого года. На всем Кипре – на 8,3 и 10%, соответственно. При этом оценщики ожидают дальнейшего увеличения стоимости аренды в Лимассоле.

Квартальный рост аренды жилой недвижимости в Лимассоле составил 10%. А на всем Кипре, напротив, цены снизились на 5,5%.

Давайте посмотрим, какими абсолютными цифрами оперируют королевские оценщики в своем отчете. По данным RICS, в среднем, цена на аренду апартаментов в Лимассоле во втором квартале составляла 5,71 евро за квадратный метр, домов – 3,16 евро за м2. Получается, что по данным RICS сейчас в Лимассоле аренда 100-метровой квартиры стоит 571 евро в месяц, а 150-метрового дома итого меньше – 474 евро. Правда, необходимо учитывать, что при расчетах берется средняя стоимость аренды во всех районах провинции Лимассол.  

Оценщики объясняют стремительный арендных рост цен на жилье в финансовой столице Кипра ростом количества иностранных компаний, открывающих офисы в Лимассоле и набирающих на работу специалистов с достаточно высокими заработными платами по кипрским меркам, которые могут позволить себе арендовать дорогое жилье.   

Два года назад, по данным RICS, аренда квартиры в Лимассоле, в среднем, обходилась в 4,89 евро за м2, дома – 2,49.  

В Никосии средняя стоимость аренды метра апартаментов во втором квартале 2017 года составляла €4,88, домов - €2,83. Двумя годами раньше - €4,33 и €2,33, соответственно.

Отсутствие регуляции цен на аренду жилья в Лимассоле заставило жителей города, арендующих жилье, составить петицию на сайте change.org, в которой они требуют от правительства ввести максимальную ставку на аренду жилья. Петицию на данный момент подписали 1808 человек. Подписать ее можно здесь.  

Источник: Cyprus Butterfly