Кипрский паспорт все меньше интересует китайцев

Пока русские толстосумы изо всех сил пытались попасть на экспресс под названием " Золотой паспорт", другие потенциальные покупатели начинают искать другие направления. Все дело в цене на билет и ужесточение правил по его покупке, считают аналитики.

Согласно статистике Минфина Кипра в период с 2013 года по конец 2018 года правительство одобрило 1864 заявки на сделки на общую сумму 6,6 млрд евро. Большинство участников программы "Гражданство за инвестиции" жители РФ, а вторые по численности из КНР.

Введения новых более строгих правил, применяемых под давлением Евросоюза, подстегнуло покупательскую активность инвесторов на рынке недвижимости Кипра, что хорошо отражают растущие цены на недвижимость в традиционных районах активности русских — на юге острова, в частности в Лимассоле.

Особнячок здесь строит даже звездное семейство Галкина-Пугачевой, несмотря на то, что всячески это отрицает.

Не совсем понятно, что предосудительного в покупке недвижимости в Лимассоле, разве, что заморский дворец получился скромнее, чем замок в селе Грязь под Москвой.

Впрочем и помимо звездного семейства, недостатка в количестве желающих стать гражданами Кипра среди россиян не наблюдается. Об этом подробно Cyprus Butterflies сообщал здесь.

В отличие от русских инвесторы из Поднебесной проявляют большой интерес к инвестициям в западный туристический Пафос и в меньшей степени вкладываются в лимассольскую недвижимость.

Костас Хаджипанайоту, директор департамента охраны окружающей среды Министерства сельского хозяйства, отметил, что есть несколько заявок на рассмотрении, но добавил, что новых заявок пока не получено. Его отдел вовлечен в процесс, поскольку каждая сделка должна соответствовать экологическим критериям.

Спрос у инвесторов из Китая находится на нисходящем треде, подчёркивает Кириакос Кундурос, директор департамента градостроительства Министерства внутренних дел.

Новые меры, принятые правительством в мае для умиротворения опасений Европейского Союза, приводят к задержке в обработке заявок, и это может привести к уменьшению инвестиций в обмен на паспорта.

Президент ассоциации собственников недвижимости Джордж Мускидес заявил, что считает, что тенденция к снижению инвестиций в недвижимость у предпринимателей КНР является более широкой тенденцией, затрагивающей инвестиции не только на Кипре, но и во многих других странах.

Новые строгие правила, применяемые с мая, вероятно, негативно влияют на тех, кто заинтересован в приобретении кипрского паспорта. Но нужно дождаться конца года, чтобы быть уверенными в этом.

Источник