На Кипре принят закон, облегчающий жизнь арендаторам и арендодателям

На Кипре принят закон, облегчающий жизнь арендаторам и арендодателям

В пятницу, 22 мая, Кабмин Кипра принял временный закон: он снижает налоговую ставку для владельцев, сдающих недвижимость внаем.

Арендодатели (как физические, так и юридические лица) смогут получить льготную налоговую ставку, сниженную на 50%. Подразумевается, что данная мера поможет как самим арендодателям, так и их «клиентам»: цены на аренду за счет этого снизятся.

Схема проста: арендодатель снижает цену на съем недвижимости и при этом ничего не теряет, так как налог уменьшен вдвое. Это своеобразная субсидия от государства, призванная помочь всем жителям Кипра в тяжелый период пандемии коронавируса.

Правда, насчет самой меры помощи в Кабинете министров были споры. Оппозиция утверждала, что снижение налога не обязывает арендодателей снижать стоимость аренды, а только выступает дополнительным стимулом. Оппозиционеры предложили зафиксировать потолок арендной платы, но это предложение было отклонено. Правительство назвало фиксацию цен вмешательством в частные контракты, что противоречит действующей Конституции Республики Кипр.

Так что арендодатели однозначно получат помощь от государства: сниженная налоговая ставка будет действовать в течение трех месяцев. А вот арендаторам придется рассчитывать на честность и понимание сдающих жилье.

Конечно, найдутся те, кто пожадничает: и налог заплатит только частично, и арендную плату не снизит. О таких товарищах принятый закон не упоминает — возможно, впоследствии их каким-то образом приструнят, но пока это повисший в воздухе вопрос.

Источник: in-cyprus.philenews.com

Фото: rus.postimees.ee

Понравилась публикация?

Поделиться публикацией

Читайте ещё по теме

Скончался бывший секретарь ООН Кофи Аннан
Скончался бывший секретарь ООН Кофи Аннан
Ландшафт Никосии уже не будет прежним
Ландшафт Никосии уже не будет прежним
Кипрский аэропорт получил и испытал две суперсовременные Пантеры
Кипрский аэропорт получил и испытал две суперсовременные Пантеры
Киприоты подверглись воздушной атаке
Киприоты подверглись воздушной атаке
Полиция Кипра задержала крупную партию беженцев
Полиция Кипра задержала крупную партию беженцев