На Кипре ажиотажный спрос на недвижимость

Пафос – Лимассол – Ларнака – Айя-Напа. На острове идёт настоящая битва за инвестиции. За внимание покупателей. Сражаются целые города. Застройщики. Агентства.

Все они прямо сейчас получают хорошую, даже очень хорошую прибыль. И всё благодаря программе гражданства. Ажиотаж начался ещё весной, так как с 15 мая 2019 года вступали в силу новые правила участия в программе «Гражданство за инвестиции» о сути этих изменений и под чьим неусыпным взором они делались Cyprus Butterfly подробно писал здесь.

Ужесточение в паспортной программе стало камнем, брошенным в и так не спокойный водоем рынка недвижимости Кипра. Поговорим о кругах, которые от этого расходятся.

Так в мае, рост участия инностранных покупателей на рынке увеличилась на 55%! После 15 мая спрос на кипрскую недвижимость отнюдь не упал, вопреки некоторым прогнозам а продолжил свой рост. Дело в том, что пошли слухи, что программу могут прикрыть совсем.

Согласно данным, опубликованным Земельным регистром, количество объектов, на которые в мае были представлены документы на продажу, достигло 476 по сравнению с 306 в предыдущем месяце. В январе 2019 года сделок с участием инвесторов из третьих стран было меньше ровно в 2 раза всего 250.

Третьи страны, конечно понятие весьма широкое, но надо ли говорить, что большинство из этих иностранцев считают родным русский язык.

Наибольший рост за май был зафиксирован в Лимассоле, где было заключено 189 сделок по недвижимости гражданами третьих стран против 116 в апреле, за которым последовал Пафос с 160 в мае по сравнению со 107 в предыдущем месяце.

Доля продаж недвижимости в Лимассоле и Пафосе, с участием иностранцев составляет 73%.

Следует отметить, что в январе 2019 года гражданами третьих стран в Лимассоле было куплено лишь 69 объектов недвижимости. Одним словом, с января по май продажи почти утроились.

Источник financialmirror.com