На Кипре: Вторник 26 Мая 09:13 +13 °C

В феврале продажи недвижимости на Кипре выросли на 25%

Автор: -
/images/all/f8f7b89db3f291f96997e6e65f4f14e4.jpg

Несмотря на недавнее ужесточение требований для получение кипрского гражданства и роста цен на покупку, спрос на недвижимость на Кипре не только не начал падать, а наоборот продолжает расти и дальше.

По данным Департамента кадастрового земельного учета, в феврале 2019 года на острове было зарегистрировано 834 сделки с жилой коммерческой недвижимостью, а также земельными участками. Это на 25% больше по сравнению с аналогичным периодом 2018-го года, когда эта цифра равнялась 666.

Всего с начала года к концу февраля на Кипре было продано 1600 объектов недвижимости. За аналогичный период 2018 года этот показатель составил 1361 объект.

Следует отметить, что в феврале самый значительный годовой рост покупательской активности был отмечен в Никосии (+47%), за которым следуют Пафос (+22%) и Ларнака (+13%).

Как и ранее, жилая недвижимость на Кипре является наиболее востребованной среди российских покупателей. Причем каждая вторая сделка у них-инвестиционная. Это и понятно! Кипр очень популярен как туристическое направление. А многих российских инвесторов, кроме заветного паспорта привлекает еще и возможность получения дохода от последующей аренды недвижимости на Кипре.

Например, в среднем доход от аренды объекта недвижимости на Кипре, такого, как этот, составляет 3-8%. В случае инвестиций в новостройку, на нулевом цикле при большой площади помещения они могут достигать 30, а то и 40%. Например, такая квартира в Неаполисе может принести доходы, гораздо выше средне рыночных.

Кроме того, большая часть жилой недвижимости, сдаваемой в долгосрочную аренду, была выведена в сегмент краткосрочной аренды, что привело к бурному росту арендных ставок, которые за последние три года увеличились вдвое, многие всерьез задумались о покупке недвижимости на Кипре.

Очевидно, что инвестиционная привлекательность Кипра выросла: этому способствовал как рост цен на недвижимость в целом, так и рост на аренду недвижимости, в том числе и в связи с высоким притоком компаний в сфере IT-технологий, финансовых и инвестиционных компаний, а также из-за благоприятной системы налогообложения, условий ведения бизнеса, которые предоставляет Кипр для не резидентов.

Исходя из статистических данных, те, кто покупал недвижимость всего лишь в 2017 году, уже сейчас наглядно видят свою капитализацию в виде получения дохода от аренды или перепродажи.

Стоимость и спрос постоянно растут, не говоря уже о тех покупателях, кто получил свой паспорт Кипра благодаря запуску государственной программы на начальных этапах.

Сейчас еще остается возможность купить хорошие ликвидные объекты на вторичном рынке, но их не так много. В общем массиве предложений фигурируют новые проекты на уровне фундамента, а также очень много интересных проектов в Лимассоле, которые так же могут заинтересовать инвесторов.

Источник financialmirror.com

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!
Автор Катя Чехова
Катя Чехова О путешествиях и жизни на острове. Просто и непринуждённо. Открываем Кипр вместе!

Читайте также "Новости Кипра"

Кипрские деды из нацгвардии устроили духам инициацию через избиение

Кипрские деды из нацгвардии устроили духам инициацию через избиение

«Дедовщина по-кипрски» оказалась не менее шокирующе жестокой, чем в России. Настоятельно просим впечатлительных людей не смотреть опубликованные видео.
Влад Языков -
Прогноз погоды на 26 мая

Прогноз погоды на 26 мая

Остров снова накроет пылью!
Яна Бови -
Дорожные камеры на Кипре: миф или реальность?

Дорожные камеры на Кипре: миф или реальность?

Министерство транспорта получило 5 заявок на участие в тендере по закупке и установке камер видеонаблюдения на дорогах острова.
Наталия Стро -
На Кипре отменяется обязательный отельный карантин

На Кипре отменяется обязательный отельный карантин

Что будет с новоприбывшими на остров Афродиты?
Катя Чехова -
В Лимассоле мотоциклист попал в больницу после столкновения с автомобилем

В Лимассоле мотоциклист попал в больницу после столкновения с автомобилем

Очередное ДТП в Лимассоле (фото).
Катя Чехова -
Британские солдаты катались по Пафосу на горящем авто

Британские солдаты катались по Пафосу на горящем авто

Британцы были настолько пьяны, что не заметили пламени и не реагировали на сигналы проезжающих машин.
Яна Бови -
Неслыханный акт вандализма на детской площадке Кипра

Неслыханный акт вандализма на детской площадке Кипра

Можно написать любые законы, ввести любое ужесточение штрафа, но нужно вернуться к изменению мозгов (фото).
Яника Вик -
Карантин на Кипре отменен, но наказания ужесточаются

Карантин на Кипре отменен, но наказания ужесточаются

Какие штрафы ждут владельцев бизнеса за несоблюдение указов Минздрава? Разница огромная.
Наталия Стро -
На Кипре насмерть разбился байкер

На Кипре насмерть разбился байкер

Что стало причиной несчастного случая?
Катя Чехова -
Срочная информация для желающих улететь из Москвы на Кипр!

Срочная информация для желающих улететь из Москвы на Кипр!

Внимание, осталось только 2 места!
Катя Чехова -

Читайте также "Блоги Кипра"

Кипр и еще ряд стран - в топе европейских путешественников этим летом

Кипр и еще ряд стран - в топе европейских путешественников этим летом

Какие это страны и когда они открывают границы для туристов?
Анжелика Азадянц -
Астрологический прогноз Алексея Ваэнра с 25 по 31 мая

Астрологический прогноз Алексея Ваэнра с 25 по 31 мая

Узнаем, что нас ждет на этой неделе?
StarShine -
Необыкновенная красота: на Кипре зацвел гранат!

Необыкновенная красота: на Кипре зацвел гранат!

А вы видели, как на Кипре цветет символ плодородия, сексуальности, любви и брака? (Фото)
Антон Жаров -
Коронавирусная статистика Кипра. Выпуск 8

Коронавирусная статистика Кипра. Выпуск 8

Как развиваются события на Кипре через две недели после отмены жесткого карантина?
Анжелика Азадянц -
Кипр. Субботняя минутка смеха

Кипр. Субботняя минутка смеха

Первые 40 лет — самые сложные в жизни мальчика. Вот!
Яника Вик -
Как питались древние киприоты? Готовим суп бронзового века

Как питались древние киприоты? Готовим суп бронзового века

Хотите узнать, как питались древние киприоты много-много лет назад? (Рецепт)
Адонис Костакис -
Топ-15 блогеров Кипра

Топ-15 блогеров Кипра

Мемы, кеки, лолы, лайки, смайлы — это вам не шутки, это то, чем живет новое поколение!
Катя Чехова -
Рабочие батальоны, марши смерти, пожары, погромы и изнасилования — как турки уничтожали греков

Рабочие батальоны, марши смерти, пожары, погромы и изнасилования — как турки уничтожали греков

На этой неделе мир вспоминает жертв геноцида понтийских греков. Но многие об этом преступлении против человечества не знают.
Влад Языков -
В мае на Кипре в цвету оливковые деревья!

В мае на Кипре в цвету оливковые деревья!

Цветение олив на Кипре — ответственный и важный период в жизненном цикле священных деревьев (Фото)
Антон Жаров -
Мастер-класс от ведущей студии дизайна на Кипре

Мастер-класс от ведущей студии дизайна на Кипре

Ультимативный гид о том, как сделать свое кипрское жилье уютным и стильным.
Cyprus Butterfly -

Устали искать? Жми  

Самый большой самолет в мире совершил аварийную посадку в Ларнаке

Самый большой самолет в мире совершил аварийную посадку в Ларнаке

Причиной экстренной посадки Аэробуса A380-800 на Кипре стало недомогание у пассажирки самолета, находящейся…
Глеб Некрасов -
Казино в деревне Криту Терра. Интересный блог с фото

Казино в деревне Криту Терра. Интересный блог с фото

Старейшее кипрское казино под Пафосом
Дмитрий Виницкий -
Библиотека султана Махмуда

Библиотека султана Махмуда

Библиотека султана Махмуда в Никосии расположилась в восьмиугольном здании за мечетью Селемие. Оно было…
На дне: количество бомжей на Кипре растет в геометрической прогрессии

На дне: количество бомжей на Кипре растет в геометрической прогрессии

За 2 года число бездомных увеличилось на 103 человека
Катя Чехова -
...А на море корабли! Про то, что мы видим вовсе не то, о чём думаем.

...А на море корабли! Про то, что мы видим вовсе не то, о чём думаем.

Каждый житель Лимассола привычным, в отличии от туриста, взглядом скользнув по силуэту бурового судна…
Дмитрий Виницкий -
Древний город Солой

Древний город Солой

Руины древнего античного  города Солой (Soli) расположены на  Северногом Кипре, по дороге в город Гюзелюрт. Город…