На Кипре: Четверг 21 Марта 11:44 +13 °C

В феврале продажи недвижимости на Кипре выросли на 25%

Автор: Катя Чехова -
/images/all/f8f7b89db3f291f96997e6e65f4f14e4.jpg

Несмотря на недавнее ужесточение требований для получение кипрского гражданства и роста цен на покупку, спрос на недвижимость на Кипре не только не начал падать, а наоборот продолжает расти и дальше.

По данным Департамента кадастрового земельного учета, в феврале 2019 года на острове было зарегистрировано 834 сделки с жилой коммерческой недвижимостью, а также земельными участками. Это на 25% больше по сравнению с аналогичным периодом 2018-го года, когда эта цифра равнялась 666.

Всего с начала года к концу февраля на Кипре было продано 1600 объектов недвижимости. За аналогичный период 2018 года этот показатель составил 1361 объект.

Следует отметить, что в феврале самый значительный годовой рост покупательской активности был отмечен в Никосии (+47%), за которым следуют Пафос (+22%) и Ларнака (+13%).

Как и ранее, жилая недвижимость на Кипре является наиболее востребованной среди российских покупателей. Причем каждая вторая сделка у них-инвестиционная. Это и понятно! Кипр очень популярен как туристическое направление. А многих российских инвесторов, кроме заветного паспорта привлекает еще и возможность получения дохода от последующей аренды недвижимости на Кипре.

Например, в среднем доход от аренды объекта недвижимости на Кипре, такого, как этот, составляет 3-8%. В случае инвестиций в новостройку, на нулевом цикле при большой площади помещения они могут достигать 30, а то и 40%. Например, такая квартира в Неаполисе может принести доходы, гораздо выше средне рыночных.

Кроме того, большая часть жилой недвижимости, сдаваемой в долгосрочную аренду, была выведена в сегмент краткосрочной аренды, что привело к бурному росту арендных ставок, которые за последние три года увеличились вдвое, многие всерьез задумались о покупке недвижимости на Кипре.

Очевидно, что инвестиционная привлекательность Кипра выросла: этому способствовал как рост цен на недвижимость в целом, так и рост на аренду недвижимости, в том числе и в связи с высоким притоком компаний в сфере IT-технологий, финансовых и инвестиционных компаний, а также из-за благоприятной системы налогообложения, условий ведения бизнеса, которые предоставляет Кипр для не резидентов.

Исходя из статистических данных, те, кто покупал недвижимость всего лишь в 2017 году, уже сейчас наглядно видят свою капитализацию в виде получения дохода от аренды или перепродажи.

Стоимость и спрос постоянно растут, не говоря уже о тех покупателях, кто получил свой паспорт Кипра благодаря запуску государственной программы на начальных этапах.

Сейчас еще остается возможность купить хорошие ликвидные объекты на вторичном рынке, но их не так много. В общем массиве предложений фигурируют новые проекты на уровне фундамента, а также очень много интересных проектов в Лимассоле, которые так же могут заинтересовать инвесторов.

Источник

Автор Катя Чехова
Катя Чехова О путешествиях и жизни на острове. Просто и непринуждённо. Открываем Кипр вместе!

Читайте также "Новости Кипра"

Вот это новость! На Кипре отреставрировали церковь Святой Анны

Вот это новость! На Кипре отреставрировали церковь Святой Анны

Люди со всего Кипра устремились в Фамагусту, чтобы увидеть это захватывающее зрелище.
Катя Чехова -
Ливан хочет забрать у Кипра всех российских туристов

Ливан хочет забрать у Кипра всех российских туристов

В самое ближайшее время Ливан ожидает рост числа российских туристов.
Кэтти Kэйдж -
Бегущий город: в Лимассоле состоится ​OPAP Limassol Marathon GSO

Бегущий город: в Лимассоле состоится ​OPAP Limassol Marathon GSO

23 и 24 марта на старт грандиозного Лимассольского марафона выйдут тысячи людей!
Катя Чехова -
Кипр попал в ТОП-50 счастливых стран

Кипр попал в ТОП-50 счастливых стран

Республика Кипр заметно поднялась в мировом рейтинге счастья.
Катя Чехова -
Все! Больше никаких кумбаросов

Все! Больше никаких кумбаросов

Депутатам на Кипре запретили брать в помощники своих близких родственников.
Катя Чехова -
Аттракцион невиданной щедрости! Кипрский фонд готов полностью оплатить ваше обучение в магистратуре

Аттракцион невиданной щедрости! Кипрский фонд готов полностью оплатить ваше обучение в магистратуре

Компания Thanos оплатит магистратуру в любом Кипрском ВУЗе или за рубежом всем желающим.
Кэтти Kэйдж -
Дождливый март на Кипре - прогноз погоды на три дня

Дождливый март на Кипре - прогноз погоды на три дня

Тепло больше не покинет остров – а вот дожди задержатся!
Ирина Солнцева -
Дождались! Мэр Лимассола пообещал отремонтировать дорогу вдоль пляжа Lady

Дождались! Мэр Лимассола пообещал отремонтировать дорогу вдоль пляжа Lady's Mile

Мэр подчеркнул, что модернизация района Lady's Mile является одной из приоритетных задач муниципалитета Лимассола
Катя Чехова -
Северный Кипр не может подсчитать количество своих жителей

Северный Кипр не может подсчитать количество своих жителей

Как можно назвать часть оккупированной земли, где даже число граждан нормально подсчитать не могут?
Ирина Солнцева -
На Кипре отмечают день воссоединения Крыма с Россией

На Кипре отмечают день воссоединения Крыма с Россией

В честь пятой годовщины воссоединения России и Крыма в Никосии проходят праздничные мероприятия.
Кэтти Kэйдж -

Читайте также "Блоги Кипра"

На Кипре на дорогах рассыпают гробы и апельсины. А как у них?

На Кипре на дорогах рассыпают гробы и апельсины. А как у них?

Топ-10 прикольных дорожных покрытий на острове и в мире.
Влад Языков -
Не все русские — аферисты, чего не скажешь о наших банках

Не все русские — аферисты, чего не скажешь о наших банках

Если наши банки не изменят отношения к вкладчикам из России, то это может грозить повторением финансового ужаса 2012 года (блог).
Геворг Алексадиадис -
31 марта легенды греческой метал сцены «Rotting Christ» выступят с единственным концертом на Кипре

31 марта легенды греческой метал сцены «Rotting Christ» выступят с единственным концертом на Кипре

Эксклюзивное интервью лидера группы Сакиса Толиса для Cyprus Butterfly
Кэтти Kэйдж -
Видеообзор "Прогулка по набережной Лимассола"

Видеообзор "Прогулка по набережной Лимассола"

Внимание - новая рубрика от Бабочки. Прогулка по набережной Лимассола (видео)
Лана Гамм -
Уникальный двойной мост в Тримиклини

Уникальный двойной мост в Тримиклини

История строительства единственного двойного моста на Кипре (Фото)
Антон Жаров -
Астрологический прогноз на неделю с 18 по 24 марта

Астрологический прогноз на неделю с 18 по 24 марта

Астрологический прогноз на неделю с 18 по 24 марта
StarShine -
Легенда о небольшой церкви святой Мавры в кипрской деревушке Килани

Легенда о небольшой церкви святой Мавры в кипрской деревушке Килани

Христианская история двух влюбленных святых, проживавших на Кипре (Фото и видео)
Антон Жаров -
Водопад в Прастио Авдиму - одно из самых красивых природных явлений на Кипре

Водопад в Прастио Авдиму - одно из самых красивых природных явлений на Кипре

Невероятно красивый водопад в Прастио Авдиму (Фото и видео)
Антон Жаров -
Когда гаишник остановил меня без прав, он сказал: «I love Putin» и отправил домой

Когда гаишник остановил меня без прав, он сказал: «I love Putin» и отправил домой

История россиянина, который переехал жить на Кипр (блог-интервью).
Кэтти Kэйдж -
Ни дня без вкусного хлеба

Ни дня без вкусного хлеба

История одного уникального здания в деревне Арсос (блог)
Катя Чехова -

Устали искать? Жми  

"Прибрежный капучино" в Пафосе: мне с двойной пенкой! (Фото и Видео)

"Прибрежный капучино" в Пафосе: мне с двойной пенкой! (Фото и Видео)

12 декабря жители Пафоса наблюдали редчайший феномен в мире под вкусным названием «Прибрежный капучино»
Катя Чехова -
Таинственное здание-НЛО в Лимассоле (блог с фото)

Таинственное здание-НЛО в Лимассоле (блог с фото)

Уникальное здание-склад 60-х годов на Кипре
Кэтти Kэйдж -
Музей филателии и почты

Музей филателии и почты

Музей филателии и почты - один из самых интересных музеев на Кипре, он расположен на первом этаже большого…
В России скучные выборы, на Кипре – веселые мандарины! Афиша Кипра на выходные

В России скучные выборы, на Кипре – веселые мандарины! Афиша Кипра на выходные

В России в эти выходные выбирают президента. А на Кипре есть другие, более интересные мероприятия. Ну…
Глеб Некрасов -
11 июня. День Святого Варнавы на Кипре

11 июня. День Святого Варнавы на Кипре

В течение года на Кипре отмечается много православных религиозных праздников - один из них связан с именем Апостола Варнавы.
Кэтти Kэйдж -
Музей железной дороги в Эврихоу

Музей железной дороги в Эврихоу

Единственное напоминанием о существовании железной дороги на Кипре