На Кипре: Пятница 22 Ноября 10:03 +13 °C

В феврале продажи недвижимости на Кипре выросли на 25%

Автор: -
/images/all/f8f7b89db3f291f96997e6e65f4f14e4.jpg

Несмотря на недавнее ужесточение требований для получение кипрского гражданства и роста цен на покупку, спрос на недвижимость на Кипре не только не начал падать, а наоборот продолжает расти и дальше.

По данным Департамента кадастрового земельного учета, в феврале 2019 года на острове было зарегистрировано 834 сделки с жилой коммерческой недвижимостью, а также земельными участками. Это на 25% больше по сравнению с аналогичным периодом 2018-го года, когда эта цифра равнялась 666.

Всего с начала года к концу февраля на Кипре было продано 1600 объектов недвижимости. За аналогичный период 2018 года этот показатель составил 1361 объект.

Следует отметить, что в феврале самый значительный годовой рост покупательской активности был отмечен в Никосии (+47%), за которым следуют Пафос (+22%) и Ларнака (+13%).

Как и ранее, жилая недвижимость на Кипре является наиболее востребованной среди российских покупателей. Причем каждая вторая сделка у них-инвестиционная. Это и понятно! Кипр очень популярен как туристическое направление. А многих российских инвесторов, кроме заветного паспорта привлекает еще и возможность получения дохода от последующей аренды недвижимости на Кипре.

Например, в среднем доход от аренды объекта недвижимости на Кипре, такого, как этот, составляет 3-8%. В случае инвестиций в новостройку, на нулевом цикле при большой площади помещения они могут достигать 30, а то и 40%. Например, такая квартира в Неаполисе может принести доходы, гораздо выше средне рыночных.

Кроме того, большая часть жилой недвижимости, сдаваемой в долгосрочную аренду, была выведена в сегмент краткосрочной аренды, что привело к бурному росту арендных ставок, которые за последние три года увеличились вдвое, многие всерьез задумались о покупке недвижимости на Кипре.

Очевидно, что инвестиционная привлекательность Кипра выросла: этому способствовал как рост цен на недвижимость в целом, так и рост на аренду недвижимости, в том числе и в связи с высоким притоком компаний в сфере IT-технологий, финансовых и инвестиционных компаний, а также из-за благоприятной системы налогообложения, условий ведения бизнеса, которые предоставляет Кипр для не резидентов.

Исходя из статистических данных, те, кто покупал недвижимость всего лишь в 2017 году, уже сейчас наглядно видят свою капитализацию в виде получения дохода от аренды или перепродажи.

Стоимость и спрос постоянно растут, не говоря уже о тех покупателях, кто получил свой паспорт Кипра благодаря запуску государственной программы на начальных этапах.

Сейчас еще остается возможность купить хорошие ликвидные объекты на вторичном рынке, но их не так много. В общем массиве предложений фигурируют новые проекты на уровне фундамента, а также очень много интересных проектов в Лимассоле, которые так же могут заинтересовать инвесторов.

Источник

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!
Автор Катя Чехова
Катя Чехова О путешествиях и жизни на острове. Просто и непринуждённо. Открываем Кипр вместе!

Читайте также "Новости Кипра"

Полиции удалось уговорить жительницу Никосии не убивать себя и детей

Полиции удалось уговорить жительницу Никосии не убивать себя и детей

В чем причина неадекватного поведения женщины?
Катя Чехова -
В Лимассоле нашли следы древнейшего кораблекрушения

В Лимассоле нашли следы древнейшего кораблекрушения

Возможно, вскоре у нас появится еще один дайв-спот!
Яна Бови -
Внимание! В супермаркетах на Кипре продают отравленную ветчину

Внимание! В супермаркетах на Кипре продают отравленную ветчину

Внимательно изучите упаковку и не покупайте, если найдете ее в магазинах.
Яна Бови -
В Никосии произошло жуткое ДТП

В Никосии произошло жуткое ДТП

Виновник скрылся с места происшествия.
Катя Чехова -
Прогноз погоды на 22 ноября

Прогноз погоды на 22 ноября

Наш ежедневный прогноз по городам острова!
Яна Бови -
Жительница Никосии угрожает убить детей и покончить с собой

Жительница Никосии угрожает убить детей и покончить с собой

Полиция уже целые сутки ведет переговоры.
Катя Чехова -
Лимассол стал кандидатом на звание спортивной столицы Европы

Лимассол стал кандидатом на звание спортивной столицы Европы

Ура! Администрация города подала заявку на участие в конкурсе на звание спортивной столицы Европы.
Сергей Соло -
Полиция Кипра провела рейд по стройплощадкам Лимассола

Полиция Кипра провела рейд по стройплощадкам Лимассола

Как оказалось, элитные небоскребы в городе возводят нелегалы из Грузии.
Катя Чехова -
Житель Кипра получил штраф за видеосъемку полицейского

Житель Кипра получил штраф за видеосъемку полицейского

Полицейский сразу заподозрил, что вскоре станет, как минимум, звездой YouTube.
Катя Чехова -
На Кипре состоится грандиозное шоу для детей "Маша и медведь. Очень детективная история"

На Кипре состоится грандиозное шоу для детей "Маша и медведь. Очень детективная история"

Скорее участвуй в розыгрыше - Бабочка дарит билеты!
Катя Чехова -

Читайте также "Блоги Кипра"

Храм Агия Параскеви, возведенный в IX столетии на месте раннехристианской базилики

Храм Агия Параскеви, возведенный в IX столетии на месте раннехристианской базилики

Церковь Святой Мученицы Параскевы — храм IX века, который находится под юрисдикцией Департамента древностей Кипра (Фото)
Антон Жаров -
На Кипре отгремел Фестиваль Зивании

На Кипре отгремел Фестиваль Зивании

Гуляния в честь кипрской "огненной воды" прошли в деревне Пелендри
Катя Чехова -
20 ноября - важный астрологический день

20 ноября - важный астрологический день

Внимание! Переход Меркурия окажет свое влияние на ситуацию этого дня и нескольких последующих.
Кэтти Kэйдж -
Кипрская энергетика. Из чего складывается справедливая цена? Какие перспективы?

Кипрская энергетика. Из чего складывается справедливая цена? Какие перспективы?

2019 год станет решающим для кипрского сектора ВИЭ, но лишь в том случае, если правительство подкрепит свои намерения делом и создаст благоприятную среду для инвестиций в альтернативную энергетику.
Сергей Соло -
Астрологический прогноз на 18 - 24 ноября

Астрологический прогноз на 18 - 24 ноября

Узнаем, что скажут звезды на этой неделе:)
Кэтти Kэйдж -
Amiantos. Покинутый мир. Часть 4

Amiantos. Покинутый мир. Часть 4

Заброшенные деревни Республики Кипр (фотографии, GPS координаты).
Яника Вик -
Есть ли смысл баллотироваться в президенты Кипра?

Есть ли смысл баллотироваться в президенты Кипра?

Зарплата президента не такая уж высокая…
Сергей Соло -
Время офигительных историй от Игната

Время офигительных историй от Игната

Сегодня я вам поведаю историю об эйджизме. Будет горячо.
Игнат из Тобольска -
Храм Святого Георгия на мысе Дрепано на Кипре

Храм Святого Георгия на мысе Дрепано на Кипре

Храм Агиос Георгиос с видом на море, остров Геронисос и рыбацкую гавань (Фото)
Антон Жаров -
Госпожа Хурма, синьор Цитрус и скромница Фейхоа: фрукты Кипра в ноябре

Госпожа Хурма, синьор Цитрус и скромница Фейхоа: фрукты Кипра в ноябре

Какие плоды господствуют на Кипре в последний месяц осени?
Ирина Солнцева -

Устали искать? Жми  

Внимание! Полиция Кипра на этой неделе проверит мотоциклистов и водителей скутеров

Внимание! Полиция Кипра на этой неделе проверит мотоциклистов и водителей скутеров

На Кипре началась очередная недельная кампания по безопасности дорожного движения.
Катя Чехова -
ПрЫнц со звёзд, или свинья везде грязь найдёт. Даже в Лимассоле.

ПрЫнц со звёзд, или свинья везде грязь найдёт. Даже в Лимассоле.

Не прошло и месяца, как вдруг, пришлось вернуться к теме рощи Дасуди в начале турзоны Лимассола. Русскоязычные…
Дмитрий Виницкий -
Аквапарк WaterWorld

Аквапарк WaterWorld

Айя-Напа - крупный туристский центр, где любят отдыхать не только иностранные гости, но и сами киприоты.Недалеко…
Турция откроет дверь в Европу миллионам беженцев 

Турция откроет дверь в Европу миллионам беженцев 

В понедельник, 22 июля, турецкое правительство заявило, что приостанавливает действие соглашения о реадмиссии иммигрантов, подписанное с Европейским союзом в 2016 году.
Катя Чехова -
Ода Debenhams

Ода Debenhams'у или зачем ходить в дешевые магазины?

Две самые главные темы, сплачивающих обитателей русскоязычных форумов Кипра с самыми противоречивыми…
Дмитрий Виницкий -
Галапагосский островок на Западе Кипра

Галапагосский островок на Западе Кипра

Остров Святого Георгия (Άγιος Γεώργιος, Agios Georgios) – маленький островок у побережья полуострова…