На Кипре: Четверг 23 Мая 10:08 +13 °C

В феврале продажи недвижимости на Кипре выросли на 25%

Автор: Катя Чехова -
/images/all/f8f7b89db3f291f96997e6e65f4f14e4.jpg

Несмотря на недавнее ужесточение требований для получение кипрского гражданства и роста цен на покупку, спрос на недвижимость на Кипре не только не начал падать, а наоборот продолжает расти и дальше.

По данным Департамента кадастрового земельного учета, в феврале 2019 года на острове было зарегистрировано 834 сделки с жилой коммерческой недвижимостью, а также земельными участками. Это на 25% больше по сравнению с аналогичным периодом 2018-го года, когда эта цифра равнялась 666.

Всего с начала года к концу февраля на Кипре было продано 1600 объектов недвижимости. За аналогичный период 2018 года этот показатель составил 1361 объект.

Следует отметить, что в феврале самый значительный годовой рост покупательской активности был отмечен в Никосии (+47%), за которым следуют Пафос (+22%) и Ларнака (+13%).

Как и ранее, жилая недвижимость на Кипре является наиболее востребованной среди российских покупателей. Причем каждая вторая сделка у них-инвестиционная. Это и понятно! Кипр очень популярен как туристическое направление. А многих российских инвесторов, кроме заветного паспорта привлекает еще и возможность получения дохода от последующей аренды недвижимости на Кипре.

Например, в среднем доход от аренды объекта недвижимости на Кипре, такого, как этот, составляет 3-8%. В случае инвестиций в новостройку, на нулевом цикле при большой площади помещения они могут достигать 30, а то и 40%. Например, такая квартира в Неаполисе может принести доходы, гораздо выше средне рыночных.

Кроме того, большая часть жилой недвижимости, сдаваемой в долгосрочную аренду, была выведена в сегмент краткосрочной аренды, что привело к бурному росту арендных ставок, которые за последние три года увеличились вдвое, многие всерьез задумались о покупке недвижимости на Кипре.

Очевидно, что инвестиционная привлекательность Кипра выросла: этому способствовал как рост цен на недвижимость в целом, так и рост на аренду недвижимости, в том числе и в связи с высоким притоком компаний в сфере IT-технологий, финансовых и инвестиционных компаний, а также из-за благоприятной системы налогообложения, условий ведения бизнеса, которые предоставляет Кипр для не резидентов.

Исходя из статистических данных, те, кто покупал недвижимость всего лишь в 2017 году, уже сейчас наглядно видят свою капитализацию в виде получения дохода от аренды или перепродажи.

Стоимость и спрос постоянно растут, не говоря уже о тех покупателях, кто получил свой паспорт Кипра благодаря запуску государственной программы на начальных этапах.

Сейчас еще остается возможность купить хорошие ликвидные объекты на вторичном рынке, но их не так много. В общем массиве предложений фигурируют новые проекты на уровне фундамента, а также очень много интересных проектов в Лимассоле, которые так же могут заинтересовать инвесторов.

Источник

Автор Катя Чехова
Катя Чехова О путешествиях и жизни на острове. Просто и непринуждённо. Открываем Кипр вместе!

Читайте также "Новости Кипра"

Кипр прошел по красной ковровой дорожке!

Кипр прошел по красной ковровой дорожке!

Правда, как рисунок на платье актрисы (фото).
Марта Ухова -
Ночной взрыв в Лимассоле. Эвакуированы жильцы 9-этажного дома

Ночной взрыв в Лимассоле. Эвакуированы жильцы 9-этажного дома

Этой ночью был сожжен магазин напротив Дебенхамс Олимпия (видео и фото)
Кэтти Kэйдж -
Внимание! Из-за жары на Кипре введен желтый уровень погодной опасности

Внимание! Из-за жары на Кипре введен желтый уровень погодной опасности

На Кипре ожидаются экстремальные +40 градусов. Жара оставит остров не раньше воскресенья.
Катя Чехова -
Хроники безумия на Кипре: как мы пережили Кубок по футболу

Хроники безумия на Кипре: как мы пережили Кубок по футболу

Лимассольский клуб AEL выиграл у коллег из столичного клуба APOEL – не обошлось без массового ликования, погромов и огня.
Марта Ухова -
В аэропорту Ларнаки впервые приземлился «Дримлайнер» – лайнер мечты

В аэропорту Ларнаки впервые приземлился «Дримлайнер» – лайнер мечты

Во вторник, 21 мая, на Кипре впервые за всю историю приземлился самолет Boeing Dreamliner B787-800.
Катя Чехова -
На Кипре приземлилась самая совершенная машина для убийства, стоимостью более 100 миллионов долларов

На Кипре приземлилась самая совершенная машина для убийства, стоимостью более 100 миллионов долларов

С какой целью на британскую базу в ​​Акротири приземлились суперсовременные истребители F-35B?
Влад Языков -
В Никосии достроили самый высокий небоскреб Кипра

В Никосии достроили самый высокий небоскреб Кипра

Высота здания — 135 метров, а из окон видно даже залив Морфу.
Марта Ухова -
Кипр-рекордсмен ЕС по росту цен на электричество

Кипр-рекордсмен ЕС по росту цен на электричество

За год тарифы на электроэнергию на острове выросли на 19,6%.
Катя Чехова -
Абсолютно голый мужик напал на спасателя на северном Кипре

Абсолютно голый мужик напал на спасателя на северном Кипре

Нудист-радикал пытался отстоять право загорать голым.
Кэтти Kэйдж -
Сенсация! К нам едет король поп-музыки Филипп Киркоров

Сенсация! К нам едет король поп-музыки Филипп Киркоров

Российская звезда впервые представит на Кипре свою новую грандиозную программу «Я+R» — #Цвет настроения.
Катя Чехова -

Читайте также "Блоги Кипра"

Кипрская певица Анна Висси на конкурсе "Евровидение 1980"!

Кипрская певица Анна Висси на конкурсе "Евровидение 1980"!

Тайны закулисья: киприотка Анна Висси на Евровидении в Нидерландах! (Фото и Видео)
Алиса Спасская -
История церкви Святого Георгия Франгудиса - храма возле "Овала" в Лимассоле

История церкви Святого Георгия Франгудиса - храма возле "Овала" в Лимассоле

Уникальный храм, носящий имя великого человека из Лимассола (Фото)
Алиса Спасская -
Мифы и легенды Кипра: Любовные игры легендарного героя Дигениса Акрита и прекрасной королевы Ригены

Мифы и легенды Кипра: Любовные игры легендарного героя Дигениса Акрита и прекрасной королевы Ригены

Почему красивые места на полуострове Акамас на Кипре носят такие названия? (фото)
Алиса Спасская -
Астрологический прогноз с 20 по 26 мая

Астрологический прогноз с 20 по 26 мая

Астрологический прогноз с 20 по 26 мая
StarShine -
Вкусно, уютно, весело! Прекрасная таверна в Лимассоле, чтобы оценить кипрское гостеприимство

Вкусно, уютно, весело! Прекрасная таверна в Лимассоле, чтобы оценить кипрское гостеприимство

Таверна в Лимассоле со странным названием «Skourouvinnos» — значит очень вкусное кипрское мезе! (Фото)
Алиса Спасская -
Summer time: список лучших летних лагерей Лимассола

Summer time: список лучших летних лагерей Лимассола

Каникулы с пользой (много полезной информации о детских летних лагерях).
Катя Чехова -
Лофу — горная деревушка на Кипре на месте древнего поселения!

Лофу — горная деревушка на Кипре на месте древнего поселения!

Почему кипрская деревушка Лофу носит такое название? (Интересный блог с фото)
Антон Жаров -
От детройтского барокко до электрокаров: майское ралли классических автомобилей на Кипре

От детройтского барокко до электрокаров: майское ралли классических автомобилей на Кипре

Пробег организует Музей классических и исторических машин в Лимассоле и существующий при нём ретро-клуб LIKOK (интересный автоблог)
Андрей Чепелев -
Исповедь лимассольской проститутки. Часть 2

Исповедь лимассольской проститутки. Часть 2

История со счастливым концом. Как падшая девушка превратилась в лимассольскую светскую львицу (интервью).
Андрей Правдин -
В Лимассоле откроется выставка кипрского инопланетянина

В Лимассоле откроется выставка кипрского инопланетянина

«Художник из летающей тарелки» Андреас Христофоридис 17 мая откроет выставку в Лимассоле (фото).
Кэтти Kэйдж -

Устали искать? Жми  

Иностранцы скупают летние дома на Кипре «пачками»

Иностранцы скупают летние дома на Кипре «пачками»

В октябре этого года количество объектов недвижимости, купленной иностранцами на Кипре выросло на 65%…
Глеб Некрасов -
Кипрские вечеринки с «изюминкой». Для 18+

Кипрские вечеринки с «изюминкой». Для 18+

В современном мире имя Афродиты ассоциируется с красотой и любовью, как и сам остров. Но почти никто…
Андрей Правдин -
Водопад Милломерис

Водопад Милломерис

Водопад Милломерис – самый высокий водопад на Кипре. Его высота достигает порядка 15 метров. Чтобы добраться…
Щедрый подарок! На Кипр возвращается более 100 артефактов бронзового века

Щедрый подарок! На Кипр возвращается более 100 артефактов бронзового века

Дэвид Джонс дарит безвозмездно Кипру редкую и уникальную коллекцию экспонатов бронзового века.
Катя Чехова -
Служебное оружие полиции Кипра (фото)

Служебное оружие полиции Кипра (фото)

Огнестрельное оружие, состоящее на вооружении полиции Кипра (интересный блог с фото)
Антон Жаров -
Церковь Святого Арсения Каппадокийского и Паисия Афонского

Церковь Святого Арсения Каппадокийского и Паисия Афонского

Церковь Святого Арсения Каппадокийского и Паисия Афонского — это новая церковь в Лимассоле. Храм расположен…