На Кипре: Четверг 19 Сентября 17:50 +13 °C

В феврале продажи недвижимости на Кипре выросли на 25%

Автор: -
/images/all/f8f7b89db3f291f96997e6e65f4f14e4.jpg

Несмотря на недавнее ужесточение требований для получение кипрского гражданства и роста цен на покупку, спрос на недвижимость на Кипре не только не начал падать, а наоборот продолжает расти и дальше.

По данным Департамента кадастрового земельного учета, в феврале 2019 года на острове было зарегистрировано 834 сделки с жилой коммерческой недвижимостью, а также земельными участками. Это на 25% больше по сравнению с аналогичным периодом 2018-го года, когда эта цифра равнялась 666.

Всего с начала года к концу февраля на Кипре было продано 1600 объектов недвижимости. За аналогичный период 2018 года этот показатель составил 1361 объект.

Следует отметить, что в феврале самый значительный годовой рост покупательской активности был отмечен в Никосии (+47%), за которым следуют Пафос (+22%) и Ларнака (+13%).

Как и ранее, жилая недвижимость на Кипре является наиболее востребованной среди российских покупателей. Причем каждая вторая сделка у них-инвестиционная. Это и понятно! Кипр очень популярен как туристическое направление. А многих российских инвесторов, кроме заветного паспорта привлекает еще и возможность получения дохода от последующей аренды недвижимости на Кипре.

Например, в среднем доход от аренды объекта недвижимости на Кипре, такого, как этот, составляет 3-8%. В случае инвестиций в новостройку, на нулевом цикле при большой площади помещения они могут достигать 30, а то и 40%. Например, такая квартира в Неаполисе может принести доходы, гораздо выше средне рыночных.

Кроме того, большая часть жилой недвижимости, сдаваемой в долгосрочную аренду, была выведена в сегмент краткосрочной аренды, что привело к бурному росту арендных ставок, которые за последние три года увеличились вдвое, многие всерьез задумались о покупке недвижимости на Кипре.

Очевидно, что инвестиционная привлекательность Кипра выросла: этому способствовал как рост цен на недвижимость в целом, так и рост на аренду недвижимости, в том числе и в связи с высоким притоком компаний в сфере IT-технологий, финансовых и инвестиционных компаний, а также из-за благоприятной системы налогообложения, условий ведения бизнеса, которые предоставляет Кипр для не резидентов.

Исходя из статистических данных, те, кто покупал недвижимость всего лишь в 2017 году, уже сейчас наглядно видят свою капитализацию в виде получения дохода от аренды или перепродажи.

Стоимость и спрос постоянно растут, не говоря уже о тех покупателях, кто получил свой паспорт Кипра благодаря запуску государственной программы на начальных этапах.

Сейчас еще остается возможность купить хорошие ликвидные объекты на вторичном рынке, но их не так много. В общем массиве предложений фигурируют новые проекты на уровне фундамента, а также очень много интересных проектов в Лимассоле, которые так же могут заинтересовать инвесторов.

Источник

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!
Автор Катя Чехова
Катя Чехова О путешествиях и жизни на острове. Просто и непринуждённо. Открываем Кипр вместе!

Читайте также "Новости Кипра"

Сегодня вечером McDonald

Сегодня вечером McDonald's предлагает жителям Кипра остаться дома и провести «Вечер с McDelivery»

Все бегом в Макдак! Если хотите отхватить «брендовые» тапки с бургерами:))
Катя Чехова -
Внимание! На Кипре начинается театральный сезон

Внимание! На Кипре начинается театральный сезон

Не пропустите самые интересные премьеры осени!
Катя Чехова -
Один из турецких кораблей покинул ИЭЗ Кипра и вернулся домой

Один из турецких кораблей покинул ИЭЗ Кипра и вернулся домой

Смотрите, кто уплыл! На Кипре гадают, чтобы это значило?
Влад Языков -
Не пропустите! Fork Food Market возвращается на Кипр

Не пропустите! Fork Food Market возвращается на Кипр

В этом году он пройдет 20 и 27 сентября в районе старого муниципального рынка в Никосии.
Катя Чехова -
Лихорадка Западного Нила поразила двоих жителей Ларнаки

Лихорадка Западного Нила поразила двоих жителей Ларнаки

Комары продолжают атаковать — два пациента находятся в больнице в тяжелом состоянии.
Яна Бови -
В море у Пафоса будет затоплена уникальная скульптурная композиция

В море у Пафоса будет затоплена уникальная скульптурная композиция

Торопитесь стать свидетелем создания нового искусственного рифа.
Катя Чехова -
Кипр вошел в топ-3 стран Евросоюза по количеству работников с частичной занятостью

Кипр вошел в топ-3 стран Евросоюза по количеству работников с частичной занятостью

Граждане республики не смогли найти работу на полный день.
Лера Маркова -
В Пафосе двухлетний мальчик ночью гулял по улице один

В Пафосе двухлетний мальчик ночью гулял по улице один

Родители были уверены, что ребенок спит.
Лера Маркова -
​Автор ​самой ужасающей скульптуры на Кипре признана одним из лучших учителей в мире

​Автор ​самой ужасающей скульптуры на Кипре признана одним из лучших учителей в мире

Попи Николау, которая уже долгие годы работает педагогом изобразительного искусства и лепки средней школы Апостола Луки в Колосси удостоилась награды Global Teacher Award 2019.
Катя Чехова -
В банковской сфере Кипра три крупные акулы поглощают слабых собратьев

В банковской сфере Кипра три крупные акулы поглощают слабых собратьев

Если так пойдет дальше, в банковской сфере Кипра могут остаться лишь гиганты. Плохо это или хорошо?
Влад Языков -

Читайте также "Блоги Кипра"

Вперёд в прошлое: Железная дорога в кипрских деревнях

Вперёд в прошлое: Железная дорога в кипрских деревнях

Паровозы с вагончиками — часть повседневной жизни в кипрских деревушках! (Фото)
Антон Жаров -
Нетронутый Кипр: 10 редких кадров

Нетронутый Кипр: 10 редких кадров

Журнал National Geographic поделился архивами. Таким Кипр вы еще точно не видели! (фото)
Мария Иванова -
На Кипре прошел ежегодный Фестиваль Апельсинов

На Кипре прошел ежегодный Фестиваль Апельсинов

Местные жители балуют себя и своих гостей цитрусовыми уже в сентябре (фото-блог).
Катя Чехова -
 Астролологический прогноз на 16 - 22 сентября

Астролологический прогноз на 16 - 22 сентября

Узнаем, чем нас порадует эта неделя.
StarShine -
На Кипре прошел первый веганский фестиваль-Vegan Fam Festival

На Кипре прошел первый веганский фестиваль-Vegan Fam Festival

Среди жителей острова мероприятие имело небывалый успех! (фотоблог)
Катя Чехова -
Время удивительных кипрских историй

Время удивительных кипрских историй

Мой вам совет, будьте бдительны на Кипре вечерами, особенно в Айя-Напе (блог).
Игнат из Тобольска -
Яков (Жак) II Бастард - последний король Кипра из династии Лузиньянов

Яков (Жак) II Бастард - последний король Кипра из династии Лузиньянов

Жак II Бастард — незаконнорожденный сын короля Кипра Иоанна II и Мариетты де Патрас
Алиса Спасская -
​История четверки кипрских героев бойцов ЭОКА

​История четверки кипрских героев бойцов ЭОКА

Исторический блог "Кипрские 300 спартанцев" (видео).
Андрей Правдин -
Астрологический прогноз на 9 - 15 сентября

Астрологический прогноз на 9 - 15 сентября

Гороскоп от Бабочки на предстоящую неделю.
StarShine -
Чего в сексе хочет киприот, того боится киприотка

Чего в сексе хочет киприот, того боится киприотка

Исследование показало разницу в сексуальных предпочтениях киприотов от киприоток
Яна Бови -

Устали искать? Жми  

В Лимассоле взорвалась машина полицейского

В Лимассоле взорвалась машина полицейского

У сержанта полиции в автомобиле была заложена бомба. Взрыв  прогремел около 3 часов ночи в пятницу.  Полицейский…
Cyprus Butterfly -
Пыльная буря, которая то ли она есть, то ли её нет!

Пыльная буря, которая то ли она есть, то ли её нет!

Сегодня Кипр накрыло лёгким дыханием Сирийской пустыни, именно лёгким, несравнимым с прошлогодним сентябрьским.…
Дмитрий Виницкий -
Монастырь Святого Креста - духовный символ и религиозный центр Омодоса

Монастырь Святого Креста - духовный символ и религиозный центр Омодоса

Главная достопримечательность деревни, привлекающая ежегодно тысячи туристов и паломников.
Кавказ расширяет партнерские отношения с Грецией и Республикой Кипр

Кавказ расширяет партнерские отношения с Грецией и Республикой Кипр

"Наша многонациональная республика и сегодня является домом для большого числа греков".
Кэтти Kэйдж -
Шесть шокирующих видео масштабного наступления на Фамагусту в 1974 году

Шесть шокирующих видео масштабного наступления на Фамагусту в 1974 году

Операция «Аттила II»: Вторжение турецких войск на территорию Фамагусты, август 1974 года (Видеодокументы)
Алиса Спасская -
Необитаемый остров на Кипре – древний Геронисос

Необитаемый остров на Кипре – древний Геронисос

Остров возвышается недалеко от северо-западного побережья Кипра и кажется очень загадочным: действительно, он скрывает некоторые тайны.