Ларнака признана городом с лучшими инвестиционными возможностями

2469
Ларнака признана городом с лучшими инвестиционными возможностями

Платформа недвижимости INDEX.CY в пятницу, 15 марта, опубликовала отчет, в котором Ларнака названа ключевым направлением Кипра для инвесторов и покупателей жилья, ищущих прибыльные предприятия на рынке недвижимости, со ссылкой на недавно проведенный анализ местного сектора недвижимости.

«Это открытие произошло в то время, когда в секторе наблюдается значительный приток как институциональных, так и розничных инвесторов, вызванный стремлением к более высокой доходности от инвестиций на фоне постоянно низких процентных ставок по депозитам», — заявили в компании.

Анализ данных, полученных из более чем 4200 объектов недвижимости на INDEX.CY, выявил резкое несоответствие в ценах на новую и бывшую в употреблении недвижимость в Ларнаке, пояснили в компании. Анализ показал, что средняя цена за квадратный метр новой недвижимости составляет 3619 евро, тогда как стоимость бывшей в употреблении недвижимости составляет 2289 евро за квадратный метр.

В анализе INDEX.CY учитывается 19-процентный НДС для новых активов и 4-процентная плата за передачу прав собственности (TTF) для бывших в употреблении.

«Эта существенная скидка в 3,6% на бывшую в употреблении недвижимость не только делает Ларнаку привлекательным местом для инвестиций, но и идеальным местом для тех, кто ищет свой следующий дом», — заявили в компании.

Более того, заметные, но меньшие различия в ценах на новую и бывшую в употреблении недвижимость также наблюдались в других регионах, включая Лимассол (разница 25 процентов), Никосию (27 процентов), Пафос (27 процентов) и Фамагусту (21 процент). 

Эти выводы, продолжает отчет, основаны на анализе 24 773 новых объектов недвижимости и 4 539 объектов, бывших в употреблении, — размер выборки достаточно надежен, чтобы составить полную картину текущей ситуации на рынке.

Компания заявила, что «информация, предоставленная INDEX.CY, неоценима: она подчеркивает Ларнаку как восходящую звезду в сфере сделок с недвижимостью, а также подчеркивает ее беспрецедентные предложения с точки зрения инвестиций и жилищных возможностей, что делает ее популярным местом для обоих инвесторов, стремящихся перепродать недвижимость». недвижимость с целью получения прибыли и частные лица, стремящиеся к дому своей мечты».

Между тем, основатель INDEX.CY Антон Карбанович пояснил, что «в последние годы ландшафт недвижимости развивается, и растущий «переворачивающийся сектор, оставляет свой след».

«Отражая тенденции в США и Центральной Европе, все большее число розничных и мелких инвесторов начали рисковать в сфере покупки бывшей в употреблении недвижимости, проведения ремонта, а затем продажи этих активов для получения прибыли. Анализ данных INDEX.CY подчеркивает выдающуюся позицию Ларнаки на этом рынке, особенно в сегменте жилой недвижимости», — добавил он.

В отчете также говорится, что «поскольку рынок недвижимости продолжает развиваться, движимый как глобальными тенденциями, так и местной динамикой, Ларнака выделяется как новое место для деятельности в сфере недвижимости».

Источник: cyprus-mail.com

Понравилась публикация?

Поделиться публикацией

Читайте ещё по теме

На Кипре пройдет фестиваль персиков
На Кипре пройдет фестиваль персиков
Ура, Кипр, мы больше не будем переводить часы!
Ура, Кипр, мы больше не будем переводить часы!
Кипрский педиатр вошла в число финалистов престижного международного конкурса FameLab 2019
Кипрский педиатр вошла в число финалистов престижного международного конкурса FameLab 2019
Муниципалитет Лимассола объявил дату проведения детского карнавального парада
Муниципалитет Лимассола объявил дату проведения детского карнавального парада
Итоги музыкального конкурса Евровидение-2021
Итоги музыкального конкурса Евровидение-2021