На Кипре растет стоимость недвижимости

3198
На Кипре растет стоимость недвижимости

Кипрский финтех Ask WiRE в понедельник, 12 декабря, опубликовал свой последний отчет об изменениях на рынке недвижимости за третий квартал 2022 года.

«Приток населения из-за миграции в первые три квартала 2022 года и неудовлетворенный спрос за последние пару лет продолжает стимулировать рынок жилья. Однако мы наблюдаем признаки снижения аппетита инвесторов из-за более высокой стоимости кредита и доступности других инвестиционных возможностей в облигации, акции и т. д.», — сказал генеральный директор Ask WiRE Павлос Лойзу.

Согласно отчету, стоимость продажи квартир на Кипре ежеквартально увеличивалась на 3,9%, домов - на 1,1%, офисов — на 0,6%. В то же время цены снизились на 0,3% для торговых площадей и 1,5% для складов. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость их продажи увеличилась на 1,9% и 0,6%, соответственно.

Кроме того, в годовом исчислении цены выросли на 9,4% на квартиры, на 1,4% на дома, на 3,9% на дачные квартиры и на 0,4% на дачные дома.

Наоборот, цены снизились на 1,9% на торговые площади, на 5,6% — на склады и 0,4% — на офисы.

«Лимассол выделяется среди других районов, так как стоимость квартир продолжает расти  здесь четвертый квартал подряд», — говорится в отчете.
На Кипре растет стоимость недвижимости: фото 2


Ежеквартально арендная плата увеличилась на 6,0% для квартир, 4,2% для домов, 0,9% для торговых площадей, 0,5% для складов и 4,1% для офисов.

Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 6,4% и 3%, соответственно.

Кроме того, в годовом исчислении арендная плата увеличилась на 16,2% для квартир, 12,2% для домов, 3,9% для офисов, 14,5% для дачных квартир и 10,2% для дачных домов. Однако стоимость аренды снизилась на 1,3% для торговых площадей и на 1,6% для складских помещений.

«Пафос выделяется среди городов Кипра, так как арендная плата за квартиры и апартаменты для отдыха  здесь значительно увеличилась в третьем квартале. Инфляция и более высокая стоимость кредита по-прежнему сказываются на местных домохозяйствах, в то время как мигранты, обычно получающие зарплату выше среднего, занимают лидирующие позиции на рынке. Мы все чаще наблюдаем развитие двухуровневого рынка, каждый из которых имеет свои особенности и движущие силы», — говорится в отчете.

Источник: cyprus-mail.com

Понравилась публикация?

Поделиться публикацией

Читайте ещё по теме

В Лимассоле сносят историческую заброшку и скандальный клуб Roumors
В Лимассоле сносят историческую заброшку и скандальный клуб Roumors
Президент Кипра рассказал, сколько он заработал
Президент Кипра рассказал, сколько он заработал
Правительство Кипра готовит налоговые льготы для иностранных толстосумов
Правительство Кипра готовит налоговые льготы для иностранных толстосумов
Крупному кипрско-российскому девелоперу вынесено постановление о розыске
Крупному кипрско-российскому девелоперу вынесено постановление о розыске
Рост процентных ставок провоцирует увеличение стоимости жилья на Кипре
Рост процентных ставок провоцирует увеличение стоимости жилья на Кипре