На Кипре упал спрос и цены на недвижимость

На Кипре упал спрос и цены на недвижимость

Индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) за первый квартал показал признаки замедления из-за ужесточения критериев, введенных в отношении инвестиционной программы Кипра, и неопределенности, вызванной пандемией коронавируса.

Центробанк Кипра сообщил в среду, 19 августа, что его скомпилированный RPPI вырос на 1,8% в годовом исчислении в первом квартале 2020 года, что далеко от показателей в 2,2% в четвертом квартале и 2,8% в третьем квартале 2019 года.

Ограниченный рост обусловлен снижением спроса на недвижимость Кипра, как со стороны иностранных инвесторов, так и со стороны местных покупателей, — говорится в сообщении ЦБК.

Замедление связывают с более строгими критериями в программе «золотых паспортов», которые вступили в силу в середине 2019 года, остальное, по мнению аналитиков, сделала пандемия COVID-19.

На Кипре упал спрос и цены на недвижимость: фото 2

В первом квартале 2020 года цены на квартиры и виллы в годовом исчислении выросли на 0,8% и 4,6% соответственно по сравнению с 1,5% и 4,1% в предыдущем квартале.

С января по март RPPI зафиксировал квартальный рост во всех округах, за исключением Лимассола, где цены упали на 0,3%. Цены в Ларнаке выросли на 1,7%, в Пафосе — на 0,8%, в Никосии — на 0,4%, а в Фамагусте также наблюдался небольшой рост на 0,3%.

По сравнению с первым кварталом 2019 года RPPI вырос во всех округах. Самый большой рост продемонстрировала Фамагуста (3,6%), за ней следуют Ларнака (3,0%), Лимассол (1,9%), Пафос (1,4%) и Никосия (1,2%).

По сравнению с четвертым кварталом 2019 года цены на жилье в Лимассоле снизились на 1%, в Пафосе на 0,6%. В Ларнаке цены на жилье выросли на 1,8%, в Фамагусте на 0,6%, а в Никосии наблюдается незначительный рост на 0,2%.

Таким образом, в годовом исчислении цены на жилье в Лимассоле упали на 0,2%, в то время как цены в Пафосе остались неизменными.

Источник: financialmirror.com. Фото: skypixels.com.au

Понравилась публикация?

Поделиться публикацией

Читайте ещё по теме

Россияне кинулись скупать жилье на Кипре
Россияне кинулись скупать жилье на Кипре
На Кипре проводится следствие в отношении российских миллиардеров
На Кипре проводится следствие в отношении российских миллиардеров
Осторожно, распродажи! Покупатели жалуются на "липовые" цены на Кипре
Осторожно, распродажи! Покупатели жалуются на "липовые" цены на Кипре
Парламент Кипра продлил запрет на продажу залоговой недвижимости
Парламент Кипра продлил запрет на продажу залоговой недвижимости
Республика Кипр собрала для Греции 30 тонн гуманитарной помощи
Республика Кипр собрала для Греции 30 тонн гуманитарной помощи