Падение цен на недвижимость на Кипре неизбежно

Тем, кто планирует купить недвижимость на Кипре и в то же время хочет  приобрести жилье по выгодной цене стоит немного подождать.

По мнению экспертов, совсем скоро произойдет обвал цен!

Уже сегодня на рынке недвижимости предложения превышают спрос, а продавцы готовы скинуть в районе 10-15% от первоначальной стоимости.

К слову, наибольшее количество вариантов поступает от инвесторов, которые приобрели дома и квартиры для получения паспорта Кипра и последующей перепродажи. Еще на острове ведется активная распродажа залоговой недвижимости банков «с молотка». Специалисты уверенны, что размер «скидки» вырастет, если предложений залоговой недвижимости станет ещё больше, а всё к этому и идет.

К тому же, обилие новостроек играет не последнюю роль- на Кипре наблюдается некий переизбыток строящегося жилья или эффект «пустых окон», и остановить этот процесс сложно.

Сегодня даже элитную недвижимость покупают медленно, за исключением наиболее популярных районов. Не смотря на ужесточение требований, большинство сделок по-прежнему завязано на программе гражданства за инвестиции.

Интерес покупателей постепенно смещается на объекты, которые приобретают в основном местные жители со средним или высоким доходом.

Самыми востребованными объектами при  покупке недвижимости на Кипре являются  квартиры в ценовом диапазоне от 150 000 до 200 000 евро, расположенные в хороших жилых районах, ближе к морю. В большинстве случаев, покупатели предпочитают  2-спальные апартаменты.

Так произойдет ли снижение цен на недвижимость на Кипре? — Не исключено!

Во всяком случае, тот факт, что около 20-25% от общего числа многоквартирных комплексов имеют проблемы с неоплаченными квитанциями за коммунальные услуги, а 10-15% — неработающие лифты, неиспользуемые бассейны, заброшенные сады лишь подтверждает это предположение.

Источник: Financialmirror