Правительство Кипра направит доходы от работы казино-курорта в Лимассоле на финансирование проекта доступного жилья

Правительство Кипра направит 15 процентов своих доходов от эксплуатации курорта-казино City of Dreams Mediterranean  в Лимассоле Кипрской корпорации по развитию земель (KOAG) для финансирования жилищных схем, включая планы строительства 800 доступных квартир в течение следующих нескольких лет. 

Это объявление было сделано официальным представителем правительства Мариосом Пелеканосом после того, как президент Никос Анастасиадес провел совещание по жилищной политике правительства, на котором присутствовали министры финансов, внутренних дел, труда и энергетики, заместитель министра социального обеспечения и другие официальные лица.

Он отметил, что увеличивается количество жалоб на рост цен жилья в стране, что негативно сказывается на  людей, особенно молодые пары, которые не могут себе позволить покупку недвижимости. Недавняя ссора из-за ставок НДС, применяемых к первым домам, только усилила критику со стороны оппозиционных партий, утверждающих, что правительство заботится только о привилегированных.

Отметим, что казино-курорт должен открыться в июле. Национальное управление по азартным играм и надзору Кипра ожидает, что выручка в этом году составит 32 млн евро, а в следующем году она вырастет до 50 млн евро.

В письменном заявлении Пелеканос сообщил, что на собрании было принято решение о том, что с началом работы казино-курорта 15% государственных доходов от использования услуг казино пойдут в KOAG на  жилищные проекты.

Организация планирует построить 800 единиц жилья для финансово уязвимых домохозяйств, которые будут доступны либо в рамках схем покупки доступного жилья, либо в рамках новой схемы доступной арендной платы.

На встрече также обсуждалась жилищная политика правительства в размере 125 млн евро на 2022 год, что вдвое превышает сумму, заложенную в бюджете в 2018 году, и на 22,4% — чем в 2021 году.

Помимо финансовой помощи, политика правительства включает неденежную помощь, такую ​​как бесплатные участки земли для молодых пар, которые сталкиваются с экономическими трудностями. 

На встрече также обсуждалась схема Estia, которая защищает основные дома около 800 уязвимых заемщиков, при этом общий вклад государства составляет 200 миллионов евро. Также обсуждалась схема Oikia для заемщиков, которые брали кредиты из государственных средств, используя свой основной дом в качестве залога.

Пелеканос сказал, что президент был также проинформирован о схеме субсидирования процентов, которая, как ожидается, принесет пользу 4750 домохозяйствам, которые займут 700 миллионов евро для приобретения своего основного дома, и о схемах энергосбережения для жилых домов, для которых было подано 2300 заявок на гранты на общую сумму 35 миллионов евро.

По поручению президента в ближайшие дни будет обнародована новая схема благоустройства горных и малообеспеченных районов, а также комплексный план благоустройства поселений беженцев.

На встрече затронули и тему ставки НДС для первых домов, при этом правительство обязалось консультироваться с политическими партиями и Европейской комиссией в поисках наилучшего возможного решения этой поблемы.

Речь идет о законопроекте о внесении изменений в закон об НДС. Он предусматривает взимание 5-процентного НДС только с первых 140 квадратных метров основного жилья максимальной площадью 200 квадратных метров.

В настоящее время законом предусмотрено применение пониженной ставки НДС в размере 5 процентов (норма 19 процентов) на первые 200 квадратных метров первичных жилых домов без каких-либо ограничений. Эта более низкая ставка применяется независимо от дохода, имущества или экономического положения лица или его семьи, проживающих в доме. При этом общая площадь дома значения не имеет.

В июле прошлого года Европейская комиссия заявила, что принимает меры против Кипра из-за его несоблюдения правил ЕС в отношении НДС в отношении домов. Поправки к законодательству, предложенные правительством в попытке смягчить ЕС, создали и другие сложности.

Например, в понедельник офис генерального аудитора заявил, что при определении права на более низкую ставку НДС на дома следует применять метод отбора.

«Состоятельный гражданин покупает квартиру площадью 200 квадратных метров за €2 млн, а за первые 140 квадратных метров вместо €260 000 НДС он заплатит всего €70 000. Это социальная политика? Для нас точно нет», — сказал представитель Счетной палаты.

Источник: cyprus-mail.com