Спрос на ​недвижимость Кипра со стороны иностранных инвесторов резко упал

Спрос на недвижимость Кипра со стороны иностранных инвесторов резко упал.

Заместитель председателя Кипрской ассоциации застройщиков и землевладельцев (LBDA) Яннис Мисирлис говорит, что назвать точные причины спада можно будет только к концу этого года.

Однако, и сейчас понятно, что ужесточение условий программы «гражданство за инвестиции» сыграло не последнюю роль в происходящем.

Напомним, с августа 2019 года в программе произошел ряд серьезных изменений:

• Претенденты на инвестирование должны быть проверены одной из трёх международных фирм, выбранных Кипром, которая проверит источник дохода заявителя.
• В дополнение к инвестициям в размере €2 миллионов заявители должны также внести два дополнительных взноса по €75 000 каждый в Институт исследований и инноваций и в Организацию по землеустройству, контролируемую государством.

По словам Мисирлиса, в настоящее время сектор нуждается в ежегодном спросе на 600-700 единиц, особенно на супер-премиум рынке со стоимостью жилья от €1 млн. Поскольку на острове активно продолжает строится элитная недвижимость. Но такого высокого спроса на данный момент нет. Хотя есть здоровый интерес к элитным квартирам. Каталог жилья на Кипре для участия в программе.

В свою очердь, президент Кипрской ассоциации собственников имущества (KSIA) Йоргос Мускидес заявил, что он обеспокоен тем, что иностранные инвесторы направили свои интересы в другие страны с менее требовательной программой для получения паспортов.

«Введение дополнительных взносов привело к снижению интереса к инвестициям на Кипре», — подчеркнул Мускидес.

В доказательство, президент организации по землеустройству Мариос Пелеканос сказал, что получил взносы только от трёх заявителей после введения новых правил. Эти деньги пойдут на предоставление доступного жилья малообеспеченных граждан. Однако, «надежда умирает последней», поэтому Пелеканос ожидает, что в течение года, к июлю 2020, все же будет подано не менее 300 заявок.

Источник homesoverseas.ru