Интерес зарубежных инвесторов к покупке недвижимости на Кипре продолжает снижаться

Интерес зарубежных инвесторов к покупке недвижимости на Кипре продолжает снижаться

Иностранные инвесторы продолжают терять интерес к  покупке недвижимости на Кипре.

По данным источника, в октябре 2019 года на острове зафиксирован очередной спад числа зарубежных сделок. Самым существенным он оказался со стороны покупателей из третьих стран.

Покупательская активность нерезидентов в октябре 2019 года по сравнению с аналогичным месяцем 2018 года просела на 19%. 

С другой стороны,  недвижимость на Кипре начинает активно покупать местное население, интерес которого вырос ровно на тех же 19%.

Из 813 договоров купли-продажи недвижимости, зарегистрированных в органах Земельного кадастра, 487(60%) были заключены с киприотами. Еще 327 (40%) — с иностранцами. Из общего числа этих сделок 193 пришлось на граждан третьих страх и 133 – на граждан ЕС.

Интерес зарубежных инвесторов к покупке недвижимости на Кипре продолжает снижаться: фото 2

На сегодня, среди киприотов наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Пафосе, Ларнаке и Никосии. Число сделок в этих городах выросло на 175%, 76% и 29%, соответственно.

А вот спрос на покупку недвижимости в Лимассоле и Фамагусте среди местного населения заметно снизился. В октябре 2019 по сравнению с тем же месяцем прошлого года продажи в этих городах упали на 18% и 8%, соответственно.

Что касается нерезидентов, в октябре они охотнее покупали недвижимость в Ларнаке и Никосии — число сделок здесь увеличилось на 13% и 5%, соответственно. Зато в остальных трёх регионах спрос существенно снизился: в Пафосе — на 30%, в Лимассоле — на 26%, в Фамагусте — на 19%.

Интерес зарубежных инвесторов к покупке недвижимости на Кипре продолжает снижаться: фото 3

Эксперты связывают постепенный спад интереса иностранных покупателей с введением новых, более жестких правил инвестиционной программы Кипра, которая всегда пользовалась особой популярностью, в первую очередь, у российских инвесторов.

Напомним, в 2018 году на долю иностранцев пришлось почти половина (48%) от общего числа сделок.

Единственные, кого не пугает сложившаяся ситуация — это застройщики: на острове активно продолжает строится элитная недвижимость, половина из которой пустует, а другую пытаются сдать в краткосрочную аренду.

Впрочем, это уже совсем другая история...

Источник : Cyprus Property News

Главное фото : behance.net

Понравилась публикация?

Поделиться публикацией

Читайте ещё по теме

Жительницу Кипра арестовали за распространение откровенных видео с собственными детьми
Жительницу Кипра арестовали за распространение откровенных видео с собственными детьми
Полиция провела рейды в Пафосе и Хлораке
Полиция провела рейды в Пафосе и Хлораке
Кипр посетил еще один знаменитый блогер-миллионер - Ида Галич
Кипр посетил еще один знаменитый блогер-миллионер - Ида Галич
Назван размер компенсации детям жертв кипрского маньяка
Назван размер компенсации детям жертв кипрского маньяка
Готовы ли лидеры двух общин Кипра вновь открыть КПП?
Готовы ли лидеры двух общин Кипра вновь открыть КПП?