На Кипре: Вторник 21 Января 14:24 +13 °C

Ужесточение программы «Золотых паспортов» сдувает рынок недвижимости

Автор: -
/images/all/13582844387fe0f524c1bedf5de42799.jpg

Продажи недвижимости на Кипре значительно упали после введения в мае более строгих критериев получения паспортов, что подчеркивает реальную зависимость рынка от схемы «Гражданство через инвестиции».

Согласно данным статистики падение составило 6,6% с июня после введения более строгих критериев продажи «золотых паспортов». Что интересно рекордный рост рынка недвижимости который фиксировался до этого, связан с тем же фактором.

Продажи недвижимости росли, поскольку иностранные инвесторы бросились покупать недвижимость на Кипре в ожидании изменения условий — в первом квартале года спрос россиян на кипрскую недвижимость вырос на 40%.

Программа «гражданство за инвестиции» дает почти четверть всех сделок на рынке недвижимости и строительства Кипра. По словам экспертов это самый тревожный момент.

Экономист Мариос Клиридис заявил, что снижение с мая может быть связано с более жесткими критериями, так как многие иностранцы, желающие получить паспорт, больше не могут соответствовать необходимым условиям.

Факты показывают, что без костылей в виде «паспортной схемы» сектор недвижимости окажется в беде. Без инвестиционной схемы отрасль нежизнеспособна, и мы должны проявлять осторожность, поскольку ЕС и другие институты пристально следят за этой схемой.

Лимассол и Фамагуста столкнулись с самым значительным кризисом. В первом продажи упали на 19,2% в июне-сентябре 2019 года по сравнению с прошлым годом, а в последнем – на 25,3%. Снижение на 1,3% было также зафиксировано в Ларнаке, в то время как Никосия и Пафос показали рост продаж на 5,3% и 7,4% соответственно.

Импульс, данный иностранными инвесторами в строительство и связанные с ним услуги, поддерживал рост экономики Кипра на относительно высоком уровне.

Данные Статистической службы Кипра показывают, что около половины экономического роста в этом году в течение первых шести месяцев года приходилось на секторы строительства, профессионального, научного и технического обслуживания.

Однако, сейчас у кипрского «золотого паспорта» появились проблемы.

С одной стороны появились конкуренты. Греция заявила о намерении ввести программу получения гражданства срисованную с кипрской, а на днях Черногория анонсировала продажу своего гражданства резидентам других государств.

Для того, чтобы получить паспорт страны, достаточно инвестировать в бюджет около €350 тыс. Взамен власти обещают бессрочную шенгенскую визу и право на работу в США. Единственный минус полноценного гражданства страны-члена Евросоюза при всех плюсах паспорт Черногории не дает.

С другой стороны продолжается давление на Кипр со стороны ЕС, которая настаивает на все более жестких условиях выдачи кипрского паспорта. Не секрет, что особое отношение к Кипру продиктовано популярностью гражданства острова у россиян. Так, только в 2017-м кипрские паспорта получили 1313 жителей РФ — это 23,8% от всех новых граждан страны того года.

Напомним, с этого года для получения «Золотого паспорта» необходимо купить недвижимость на Кипре на сумму как минимум €2,5 млн. Кроме того, сделать единовременный взнос в размере €150 тыс. в кипрские государственные фонды.

Эксперты предупреждают, что негативная тенденция, наметившаяся в конце лета будет лишь усиливаться и экономика должна искать реальные источники доходов и роста, а не полагаться на «искусственные и временные» источники доходов.

Источник: российские и кипрские СМИ

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!

Читайте также "Новости Кипра"

Полицейские разыскивают убийцу сирийской женщины в Пафосе

Полицейские разыскивают убийцу сирийской женщины в Пафосе

Внимание, розыск! Опасный преступник все ещё на свободе! (Фото)
Яна Бови -
На Кипре в школьном автобусе выросли грибы

На Кипре в школьном автобусе выросли грибы

Видно, школьный автопарк не обновлялся так давно, что там успели развиться новые формы жизни (фото)
Яна Бови -
У пивного бара в Лимассоле произошла кровавая бойня

У пивного бара в Лимассоле произошла кровавая бойня

Как вы думаете, что не поделили мужчины?
Яна Бови -
Открытое письмо партии ЕОП послу России на Кипре

Открытое письмо партии ЕОП послу России на Кипре

Визовый скандал на Кипре получил свое продолжение.
Андрей Правдин -
Январь - месяц без женской эпиляции!

Январь - месяц без женской эпиляции!

А ты готова зарасти пушком? :)
Кэтти Kэйдж -
Кипрские СМИ поспешили заявить о намерении России признать ТРСК

Кипрские СМИ поспешили заявить о намерении России признать ТРСК

Как посольству РФ пришлось отвечать на частное мнение отставного начальника внутренней безопасности генерального штаба армии Турции.
Влад Языков -
Нефтяная катастрофа на озере в Никосии

Нефтяная катастрофа на озере в Никосии

Загрязненное нефтью озеро в парке Аталасса. Видео.
Яника Вик -
Две криминальные новости из мира кипрского футбола

Две криминальные новости из мира кипрского футбола

Из-за взрыва автомобиля футбольного арбитра отменены матчи Чемпионата Кипра по футболу
Сергей Соло -
Прогноз погоды на 21 января

Прогноз погоды на 21 января

Наш ежедневный прогноз по городам острова!
Яна Бови -

Читайте также "Блоги Кипра"

Ядовитые и галлюциногенные грибы Кипра

Ядовитые и галлюциногенные грибы Кипра

Товарищи,бдите! Обзор кипрских грибов-убийц (фото).
Андрей Правдин -
Россия может лишиться кипрских туристов

Россия может лишиться кипрских туристов

Почему кипрские туроператоры не могут отправить путешественников в Россию? Интервью — крик о помощи с представителем нескольких туристических компаний.
Андрей Правдин -
Астрологический прогноз с 20 по 26 января

Астрологический прогноз с 20 по 26 января

Узнаем предсказание звезд на эту неделю.
StarShine -
Имеют ли право на жизнь сайты знакомств на Кипре?

Имеют ли право на жизнь сайты знакомств на Кипре?

Ты ищешь себе горячего киприота с целью замужества? Прочти статью!
Игнат из Тобольска -
Путешествие на край кипрского света

Путешествие на край кипрского света

Кипр – удивительный остров. И тому есть масса доказательств…
Злата Карапыш -
Кофейные традиции Кипра

Кофейные традиции Кипра

Кофе по-кипрски — напиток с великолепным ароматом и пробуждающим знойным вкусом! (Фото)
Антон Жаров -
Отдых на природе: 5 волшебных водохранилищ Кипра

Отдых на природе: 5 волшебных водохранилищ Кипра

Живописные места для прогулок (много фото и видео)
Катя Чехова -
Кипр — субботняя минутка смеха

Кипр — субботняя минутка смеха

Какой он, загадочный мир иллюзий?
Яника Вик -
ЖЗЛ или современные знаменитости с кипрскими корнями

ЖЗЛ или современные знаменитости с кипрскими корнями

Леон Осман — член клуба «ирисок», британец с кипрскими корнями.
Сергей Соло -
Красоты Кипра: пещера с интригующим названием

Красоты Кипра: пещера с интригующим названием

На одном из живописнейших берегов между знаменитыми курортами Айя-Напа и Протарас есть удивительная пещера…
Злата Карапыш -

Устали искать? Жми  

Кипрский Вавилон: русские строят, киприоты взрывают, британцы развлекаются

Кипрский Вавилон: русские строят, киприоты взрывают, британцы развлекаются

На этой неделе на Кипре каждый занимался «своим делом». Русские не прекращали попыток договориться о…
Глеб Некрасов -
Строгость кипрских законов облегчается их неисполнением :)

Строгость кипрских законов облегчается их неисполнением :)

Известная фраза, попеременно приписываемая то Салтыкову, то Карамзину, на деле написана Вяземским о российском…
Дмитрий Виницкий -
Монастырь Киккос

Монастырь Киккос

Киккский монастырь или Монастырь Святой Девы Марии, самый богатый и самый ценный из всех православных святынь Кипра
18 нелегалов депортируют с Кипра

18 нелегалов депортируют с Кипра

18 нелегальных мигрантов из Африки и Азии, арестованные за незаконный въезд на территорию Республики…
-
Никосия: последняя разделенная столица Европы

Никосия: последняя разделенная столица Европы

Никосия — древняя и одновременно молодая столица Кипра. Рассказывая о ней, невозможно не углубиться в ее историю, перекликающуюся с непростой историей острова и всего региона (блог)
Анжелика Азадянц -
Арт-студия "BalloonsLimassol"

Арт-студия "BalloonsLimassol"

Арт-студия "BalloonsLimassol" занимается изготовлением композиций из воздушных шаров на любую тематику…