На Кипре: Вторник 12 Ноября 03:06 +13 °C

Ужесточение программы «Золотых паспортов» сдувает рынок недвижимости

Автор: -
/images/all/13582844387fe0f524c1bedf5de42799.jpg

Продажи недвижимости на Кипре значительно упали после введения в мае более строгих критериев получения паспортов, что подчеркивает реальную зависимость рынка от схемы «Гражданство через инвестиции».

Согласно данным статистики падение составило 6,6% с июня после введения более строгих критериев продажи «золотых паспортов». Что интересно рекордный рост рынка недвижимости который фиксировался до этого, связан с тем же фактором.

Продажи недвижимости росли, поскольку иностранные инвесторы бросились покупать недвижимость на Кипре в ожидании изменения условий — в первом квартале года спрос россиян на кипрскую недвижимость вырос на 40%.

Программа «гражданство за инвестиции» дает почти четверть всех сделок на рынке недвижимости и строительства Кипра. По словам экспертов это самый тревожный момент.

Экономист Мариос Клиридис заявил, что снижение с мая может быть связано с более жесткими критериями, так как многие иностранцы, желающие получить паспорт, больше не могут соответствовать необходимым условиям.

Факты показывают, что без костылей в виде «паспортной схемы» сектор недвижимости окажется в беде. Без инвестиционной схемы отрасль нежизнеспособна, и мы должны проявлять осторожность, поскольку ЕС и другие институты пристально следят за этой схемой.

Лимассол и Фамагуста столкнулись с самым значительным кризисом. В первом продажи упали на 19,2% в июне-сентябре 2019 года по сравнению с прошлым годом, а в последнем – на 25,3%. Снижение на 1,3% было также зафиксировано в Ларнаке, в то время как Никосия и Пафос показали рост продаж на 5,3% и 7,4% соответственно.

Импульс, данный иностранными инвесторами в строительство и связанные с ним услуги, поддерживал рост экономики Кипра на относительно высоком уровне.

Данные Статистической службы Кипра показывают, что около половины экономического роста в этом году в течение первых шести месяцев года приходилось на секторы строительства, профессионального, научного и технического обслуживания.

Однако, сейчас у кипрского «золотого паспорта» появились проблемы.

С одной стороны появились конкуренты. Греция заявила о намерении ввести программу получения гражданства срисованную с кипрской, а на днях Черногория анонсировала продажу своего гражданства резидентам других государств.

Для того, чтобы получить паспорт страны, достаточно инвестировать в бюджет около €350 тыс. Взамен власти обещают бессрочную шенгенскую визу и право на работу в США. Единственный минус полноценного гражданства страны-члена Евросоюза при всех плюсах паспорт Черногории не дает.

С другой стороны продолжается давление на Кипр со стороны ЕС, которая настаивает на все более жестких условиях выдачи кипрского паспорта. Не секрет, что особое отношение к Кипру продиктовано популярностью гражданства острова у россиян. Так, только в 2017-м кипрские паспорта получили 1313 жителей РФ — это 23,8% от всех новых граждан страны того года.

Напомним, с этого года для получения «Золотого паспорта» необходимо купить недвижимость на Кипре на сумму как минимум €2,5 млн. Кроме того, сделать единовременный взнос в размере €150 тыс. в кипрские государственные фонды.

Эксперты предупреждают, что негативная тенденция, наметившаяся в конце лета будет лишь усиливаться и экономика должна искать реальные источники доходов и роста, а не полагаться на «искусственные и временные» источники доходов.

Источник: российские и кипрские СМИ

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!

Читайте также "Новости Кипра"

В Пафосе киприот сломал нос незнакомой женщине

В Пафосе киприот сломал нос незнакомой женщине

За что Афродита получила "леща"?
Катя Чехова -
Лишенные кипрского паспорта станут неприкасаемыми в ЕС

Лишенные кипрского паспорта станут неприкасаемыми в ЕС

Разбираемся, за что могут лишить гражданства Кипра, как это происходит, и чем грозит.
Влад Языков -
На Кипре строители-мошенники "развели" старика на 10 тысяч евро

На Кипре строители-мошенники "развели" старика на 10 тысяч евро

Будьте бдительны, мошенники могут прийти и к вам!
Яна Бови -
Полицейские прострелили колеса пытавшимся удрать драгдилерам

Полицейские прострелили колеса пытавшимся удрать драгдилерам

Велико было удивление полицейских, когда они увидели, что находится в машине…
Яна Бови -
Дело о нападении на Светлану Зайцеву зависло в воздухе

Дело о нападении на Светлану Зайцеву зависло в воздухе

Почему от полиции ни слуху, ни духу?
Катя Чехова -
Пошли четвертые сутки, как жители района Мутайяка в Лимассоле остались без воды

Пошли четвертые сутки, как жители района Мутайяка в Лимассоле остались без воды

Какова официальная причина перебоев с водой?
Катя Чехова -
Прогноз погоды на 11 ноября

Прогноз погоды на 11 ноября

Наш ежедневный прогноз по городам острова!
Яна Бови -
Кипр за неделю: остров сгоревших паспортов

Кипр за неделю: остров сгоревших паспортов

26 киприотов скоро потеряют свои паспорта, но зато на острове поселилась Шакира:)
Влад Языков -
Турки пришли к никосийскому фермеру и срезали его оливки

Турки пришли к никосийскому фермеру и срезали его оливки

Мужчине только и оставалось, что снимать происходящее на камеру (видео)
Яна Бови -

Читайте также "Блоги Кипра"

Элегантность и классика: на Кипре прошла выставка ретро-автомобилей

Элегантность и классика: на Кипре прошла выставка ретро-автомобилей

Множество ретро-автомобилей собраны одном месте. Они с легкостью дадут фору современным авто.
Катя Чехова -
Астрологический прогноз на 11 - 18 ноября

Астрологический прогноз на 11 - 18 ноября

Узнаем, что рассказывают нам звезды:)
StarShine -
Беженцы - лишние люди на Кипре

Беженцы - лишние люди на Кипре

Кипр стал чистилищем для большинства беженцев на пути из ада, часть этого ада они принесли с собой.
Влад Языков -
Кипрские гонщики примут участие в Ралли Дакар - 2020

Кипрские гонщики примут участие в Ралли Дакар - 2020

Бюджет для участия кипрской команды гонщиков в Ралли составит около 1 млн. евро
Сергей Соло -
Наконец-то Парламент возмутился поборами кипрских банков

Наконец-то Парламент возмутился поборами кипрских банков

Банки «молча» поднимают комиссионные сборы за обслуживание.
Сергей Соло -
Как наших узнают на Кипре?

Как наших узнают на Кипре?

Сопротивляться бесполезно — остается только гордиться!
Катя Чехова -
Мой парень киприот. Сериал в буквах. 3 серия

Мой парень киприот. Сериал в буквах. 3 серия

История нашего знакомства (блог-история от нашего читателя).
Cyprus Butterfly -
Коррупция на Кипре бьет новые рекорды, или Догоним и перегоним Африку

Коррупция на Кипре бьет новые рекорды, или Догоним и перегоним Африку

Кипр — практически лидер по уровню коррупции в мире.
Сергей Соло -
Туристы на Кипре - люди второго сорта

Туристы на Кипре - люди второго сорта

Отзывы людей, с ужасом вспоминающих отдых на острове Афродиты.
Кэтти Kэйдж -
Не пропустите одну из уникальных выставок в Пафосе

Не пропустите одну из уникальных выставок в Пафосе

Блог-репортаж о 18 картинах художника, представленных на выставке.
Сергей Соло -

Устали искать? Жми  

Ура! Концерт группы «Би-2» на Кипре!

Ура! Концерт группы «Би-2» на Кипре!

20 июня! Идем вместе!
Кэтти Kэйдж -
Запомните этот вид! Строительные работы на месте Lanitis Mansion начинаются.

Запомните этот вид! Строительные работы на месте Lanitis Mansion начинаются.

Одна из бесспорных «визитных карточек» Лимассола, загородный дом семьи Ланитисов, безвозвратно уходит…
Дмитрий Виницкий -
Деревня Калопанайотис на Кипре

Деревня Калопанайотис на Кипре

Сверкающая жемчужина Троодоса (фото)
На Кипре арестованы женщины с фальшивыми европейскими документами!

На Кипре арестованы женщины с фальшивыми европейскими документами!

Полиция острова задержала девушек с поддельными удостоверениями личности.
Милена Горбачева -
Затерянный рай в горах над Лимассолом (блог с красивыми фото)

Затерянный рай в горах над Лимассолом (блог с красивыми фото)

Прекрасное место неподалеку от Лимассола, где природа отдыхает от человека.
Глеб Некрасов -
Педулас - горный рай на Кипре с уникальными церквями (Фото и Видео)

Педулас - горный рай на Кипре с уникальными церквями (Фото и Видео)

Педулас — деревня черешневых садов, византийских церквей и музеев в Троодосе! (Фото и Видео)