На Кипре: Пятница 10 Апреля 08:56 +13 °C

Ужесточение программы «Золотых паспортов» сдувает рынок недвижимости

Автор: -
/images/all/13582844387fe0f524c1bedf5de42799.jpg

Продажи недвижимости на Кипре значительно упали после введения в мае более строгих критериев получения паспортов, что подчеркивает реальную зависимость рынка от схемы «Гражданство через инвестиции».

Согласно данным статистики падение составило 6,6% с июня после введения более строгих критериев продажи «золотых паспортов». Что интересно рекордный рост рынка недвижимости который фиксировался до этого, связан с тем же фактором.

Продажи недвижимости росли, поскольку иностранные инвесторы бросились покупать недвижимость на Кипре в ожидании изменения условий — в первом квартале года спрос россиян на кипрскую недвижимость вырос на 40%.

Программа «гражданство за инвестиции» дает почти четверть всех сделок на рынке недвижимости и строительства Кипра. По словам экспертов это самый тревожный момент.

Экономист Мариос Клиридис заявил, что снижение с мая может быть связано с более жесткими критериями, так как многие иностранцы, желающие получить паспорт, больше не могут соответствовать необходимым условиям.

Факты показывают, что без костылей в виде «паспортной схемы» сектор недвижимости окажется в беде. Без инвестиционной схемы отрасль нежизнеспособна, и мы должны проявлять осторожность, поскольку ЕС и другие институты пристально следят за этой схемой.

Лимассол и Фамагуста столкнулись с самым значительным кризисом. В первом продажи упали на 19,2% в июне-сентябре 2019 года по сравнению с прошлым годом, а в последнем – на 25,3%. Снижение на 1,3% было также зафиксировано в Ларнаке, в то время как Никосия и Пафос показали рост продаж на 5,3% и 7,4% соответственно.

Импульс, данный иностранными инвесторами в строительство и связанные с ним услуги, поддерживал рост экономики Кипра на относительно высоком уровне.

Данные Статистической службы Кипра показывают, что около половины экономического роста в этом году в течение первых шести месяцев года приходилось на секторы строительства, профессионального, научного и технического обслуживания.

Однако, сейчас у кипрского «золотого паспорта» появились проблемы.

С одной стороны появились конкуренты. Греция заявила о намерении ввести программу получения гражданства срисованную с кипрской, а на днях Черногория анонсировала продажу своего гражданства резидентам других государств.

Для того, чтобы получить паспорт страны, достаточно инвестировать в бюджет около €350 тыс. Взамен власти обещают бессрочную шенгенскую визу и право на работу в США. Единственный минус полноценного гражданства страны-члена Евросоюза при всех плюсах паспорт Черногории не дает.

С другой стороны продолжается давление на Кипр со стороны ЕС, которая настаивает на все более жестких условиях выдачи кипрского паспорта. Не секрет, что особое отношение к Кипру продиктовано популярностью гражданства острова у россиян. Так, только в 2017-м кипрские паспорта получили 1313 жителей РФ — это 23,8% от всех новых граждан страны того года.

Напомним, с этого года для получения «Золотого паспорта» необходимо купить недвижимость на Кипре на сумму как минимум €2,5 млн. Кроме того, сделать единовременный взнос в размере €150 тыс. в кипрские государственные фонды.

Эксперты предупреждают, что негативная тенденция, наметившаяся в конце лета будет лишь усиливаться и экономика должна искать реальные источники доходов и роста, а не полагаться на «искусственные и временные» источники доходов.

Источник: российские и кипрские СМИ

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!

Читайте также "Новости Кипра"

Прогноз погоды на 10 апреля

Прогноз погоды на 10 апреля

Наш ежедневный прогноз по городам острова!
Яна Бови -
В бухту Лимассола зашел парусник будущего Мальтийский сокол

В бухту Лимассола зашел парусник будущего Мальтийский сокол

Каждый самоизолируется, как может: во время карантина бухта Лимассола превратилась в выставку супер-яхт.
Кэтти Kэйдж -
Репатриация - не проблема, если есть лишние тысячи евро

Репатриация - не проблема, если есть лишние тысячи евро

Кто сейчас прилетает на Кипр и улетает с острова? Как им это удается?
Анжелика Азадянц -
Внимание! На Кипре объявлено желтое предупреждение

Внимание! На Кипре объявлено желтое предупреждение

Кое-где уже выпал град и прогремела гроза. А где-то еще только будет… (фото, видео)
Яна Бови -
Молния! Россиян, застрявших на Кипре, планируют вывезти 10 апреля

Молния! Россиян, застрявших на Кипре, планируют вывезти 10 апреля

Посольство Российской Федерации на Кипре обратилось к росгражданам, находящимся на Кипре.
Влад Языков -
Осторожно, на Кипре активизировались москиты!

Осторожно, на Кипре активизировались москиты!

Муниципалитет Ларнаки объявил о проведении мероприятия по борьбе с комарами.
Катя Чехова -
Муниципалитет Лимассола взял на себя заботу о кошках

Муниципалитет Лимассола взял на себя заботу о кошках

Больше ни одна кошка города не останется голодной!
Катя Чехова -
На Кипре произошло смертельное ДТП

На Кипре произошло смертельное ДТП

Погиб 78-летний мужчина.
Катя Чехова -
Никосия надеется поднять экономику за счёт кошерных ягнят

Никосия надеется поднять экономику за счёт кошерных ягнят

Кому срочно понадобились кипрские ягнята? Что может помешать долгожданной сделке?
Яна Бови -
Интерактивная карта Кипра с зарегистрированными случаями заражения коронавирусом

Интерактивная карта Кипра с зарегистрированными случаями заражения коронавирусом

На Кипре создана онлайн-платформа для мониторинга случаев заражения COVID-19.
Алиса Спасская -

Читайте также "Блоги Кипра"

Yasumaki: Наш секрет в том, что мы не экономим на ингредиентах

Yasumaki: Наш секрет в том, что мы не экономим на ингредиентах

Где в Лимассоле заказать самые вкусные суши и роллы?
Катя Чехова -
Yasumaki: Наш секрет в том, что мы не экономим на ингредиентах

Yasumaki: Наш секрет в том, что мы не экономим на ингредиентах

Где в Лимассоле заказать самые вкусные суши и роллы?
Катя Чехова -
Что и где заказать на Кипре, не выходя из дома во время карантина

Что и где заказать на Кипре, не выходя из дома во время карантина

Номера служб доставки на Кипре: продукты, рестораны, кофе, алкоголь, кальяны и многое другое.
Катя Чехова -
На Кипре появилась новая крафтовая пивоварня Radical Way Brewery

На Кипре появилась новая крафтовая пивоварня Radical Way Brewery

Не пропустите! Разговор с металхэдами, которые сделали самый отвязный вид пива на Кипре + розыгрыш ящика пива!
Андрей Правдин -
Политические партии Кипра: испытание пандемией

Политические партии Кипра: испытание пандемией

Коронавирус, как карта в политической борьбе на Кипре.
Александр Константинов -
Больницы, отели, аптеки, частные лаборатории, телефоны справочных

Больницы, отели, аптеки, частные лаборатории, телефоны справочных

Полезные контакты.
Катя Чехова -
Мушмула – кипрская весенняя экзотика!

Мушмула – кипрская весенняя экзотика!

На Кипре созрели ярко-желтые плоды! Есть здесь любители и ценители мушмулы? (Фото)
Антон Жаров -
Топ-5 неочевидных книг про эпидемии и самоизоляцию

Топ-5 неочевидных книг про эпидемии и самоизоляцию

Какие карантинные мудрости можно почерпнуть у классиков литературы.
Влад Языков -
Астрологический прогноз Алексея Ваэнра с 6 по 12 апреля

Астрологический прогноз Алексея Ваэнра с 6 по 12 апреля

Узнаем, что ждет нас на этой неделе кроме карантина.
StarShine -
Вопрос-ответ о коронавирусе. Интервью с российско-американским генетиком Анчей Барановой

Вопрос-ответ о коронавирусе. Интервью с российско-американским генетиком Анчей Барановой

Передается ли коронавирус половым путем, можно ли заразиться от трупа, лечение водкой и другие вопросы от наших читателей.
Андрей Правдин -

Устали искать? Жми  

С июля месяца этого года, банки Кипра снизили процентные ставки на кредиты

С июля месяца этого года, банки Кипра снизили процентные ставки на кредиты

Кредитование стало более доступным для клиентов банка на Кипре, так как снизились процентные ставки по…
Cyprus Butterfly -
Фрукты на Кипре в июле: сочный блог с рецептами-новинками

Фрукты на Кипре в июле: сочный блог с рецептами-новинками

Какие фрукты поспевают в июле и что с ними делать?
Ирина Солнцева -
Парк скульптур в Айя-Напе: мир без преград

Парк скульптур в Айя-Напе: мир без преград

На Кипре так много великолепных мест, которые нужно видеть. Среди них – Международный парк скульптур в Айя-Напе. В нем поражает все!
Республика Кипр собрала для Греции 30 тонн гуманитарной помощи

Республика Кипр собрала для Греции 30 тонн гуманитарной помощи

Кипр изо всех сил помогает Греции!
Андреас Леонидис -
Чертова дюжина поразительных фотографий из «Затерянного мира» в двух шагах от кипрского курорта

Чертова дюжина поразительных фотографий из «Затерянного мира» в двух шагах от кипрского курорта

Интересный блог с фото из пещеры в лесу Акамас.
Влад Языков -
Парк верблюдов

Парк верблюдов

Парк верблюдов в Мазотосе удобно расположен, он находится  всего в 15 минутах езды от аэропорта Ларнаки.   Это…