В западной части Лимассола появится новый небоскрёб

Рынок недвижимости Кипра давно перестал быть только про пляжные апартаменты и виллы у моря. Лимассол превращается в полноценный деловой центр Восточного Средиземноморья, и новые офисные высотки здесь — прямое подтверждение тому, что спрос смещается в сторону коммерческой и премиальной городской недвижимости.

В Западной части города, в районе Цифликудия, планируется строительство новой офисной башни. 

На днях компания Interorient Shipmanagement подала в Экологический департамент на рассмотрение проект небоскреба высотой 93 метра, в котором предусмотрены 24 надземных этажа, цокольный уровень и три подземных уровня. Бюджет проекта оценивается примерно в 50 миллионов евро, а общая площадь застройки составит 10 185,1 квадратных метров. Речь идёт о предложении, которое проходит экологическую оценку, а не о проекте, строительство которого уже началось.

Участок, где предлагается разместить объект, расположен на улице Потсдам, рядом с существующими сооружениями компании и на небольшом расстоянии от нового порта. Площадь территории составляет 6 858 квадратных метров. Чтобы реализовать замысел, предполагается снести здание, которое сейчас находится на участке. Это место имеет особое значение для Западного Лимассола, где сосредоточены порт, судоходные и другие компании, а также крупные общественные проекты, находящиеся на разных стадиях планирования. Появление башни такого масштаба заметно изменит ландшафт этой части города.

Надземные этажи высотки предназначены в основном для офисов. 

Проект включает спортзал и кафе для пользователей здания, вспомогательные помещения и инженерные установки на последнем этаже. Три подземных уровня будут обслуживать парковку и функциональные потребности комплекса. Предусмотрены 144 новые парковочные места, шесть из которых выделят для людей с инвалидностью. 

Согласно исследованию, фотоэлектрические панели планируется установить так, чтобы они покрывали примерно 25 процентов энергетических потребностей офисной застройки. Также предусмотрены затеняющие элементы в зависимости от ориентации фасадов, чтобы снизить солнечную нагрузку и улучшить условия внутри помещений. Ориентировочная продолжительность строительства оценивается примерно в 34 месяца. 

Если вы присматриваетесь к недвижимости Кипра — будь то коммерческие объекты, инвестиционные проекты или жильё рядом с новыми деловыми кластерами Лимассола, — загляните в раздел недвижимости на сайте cyprusbutterfly.com.cy. Там собраны самые актуальные варианты для покупки и аренды жилья.

Источник: lemesosblog.com