PIERIS MARITIME BUILDING в Лимассоле

PIERIS MARITIME BUILDING в Лимассоле

Опять же, хорошо известный недострой на лимассольском проспекте Омония воплощает собой несбывшиеся надежды и реальные проблемы, сопровождавшие кипрское послевоенное «экономическое чудо» на протяжении десятилетий. Владельцы компании A. PIERIS ESTATES LIMITED в те времена одного из крупнейших девелоперов острова задумали строительство самого высокого здания в стране ещё до турецкого вторжения 1974 года. На волне строительного бума, связанного с масштабной застройкой жилья для 50 тысяч беженцев, Лимассол выглядел идеальным местом для постройки офисного здания для многочисленных офшорных и шиппинговых компаний, привлекаемых льготным налогообложением.

PIERIS MARITIME BUILDING в Лимассоле: фото 2

Проект предусматривал строительство огромного по местным меркам здания, непосредственно расположенного вблизи строящегося Нового порта Лимассола. Кстати, MARITIME BUILDING - последнее здание на Кипре, спроектированное в стиле International (так называется аналог советского конструктивизма), этакий привет из 60-х, отказаться от которого авторы не захотели.

PIERIS MARITIME BUILDING в Лимассоле: фото 3

Характерные проемы под кондиционеры выдают время строительства.

PIERIS MARITIME BUILDING в Лимассоле: фото 4

С этим домом, как обычно, связано расхожее заблуждение, приписывающее остановку строительства то ли проблемам с прочностью возведенной конструкции, то ли с наличием претензий со стороны турецких владельцев участка.

PIERIS MARITIME BUILDING в Лимассоле: фото 5

В реальности же причина вполне обыкновенна. Компания просто обанкротилась в процессе завершения проекта. Крах A. PIERIS ESTATES LIMITED был своего рода катаклизмом на кипрском рынке недвижимости, подорвав на некоторое время интерес иностранных инвесторов. Кстати, тут снова, как и в истории с Fysco Lotus Plaza, всплывает Кувейт. Большинство иностранных покупателей офисов и магазинов, вложивших деньги в мега-проект, оказались гражданами этой нефтяной монархии, спасавших деньги от последствий биржевого кризиса 1982 года. Ситуация тогда накалилась настолько, что оба государства всерьёз и надолго испортили дипломатические отношения между собой.

PIERIS MARITIME BUILDING в Лимассоле: фото 6

Стройка, начатая в 1977, в 1986 году окончательно остановилась. Около 40 покупателей до сих пор судятся с обанкротившейся компанией, существующей под судебным арестом до наших дней. Кстати, в 2006 году четверо нетерпеливых киприотов ухитрились отсудить у государства штрафы в 29000 евро через Европейский суд по правам человека за затягивание рассмотрения претензий.

PIERIS MARITIME BUILDING в Лимассоле: фото 7

Как обычно, существуют многочисленные планы возрождения проекта незавершенного сооружения, обильно и на словах, поддерживаемого разными госструктурами, но крайне неохотно рассматриваемые реальными финансистами. Дом, находящийся по сведениям технических служб в удовлетворительном состоянии, значительно устарел и в моральном, и в инженерном плане. Планировки и размеры помещений, а также стандарты сейсмоустойчивости давно не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Таким образом, снести или восстановить комплекс выходит одинаково дорого, и он продолжает стоять пустой коробкой, равно как им дела против его строителей. Да, чуть не забыл - и в этом случае не обошлось без липовых титулов, в отчаянии выдававшихся разным покупателям на одно и тоже помещение :)

Открыть карту Google

Понравилась публикация?

Поделиться публикацией

Читайте ещё по теме

Немного истории Лимассола, кольцо Агиос Николас.
Немного истории Лимассола, кольцо Агиос Николас.
Скульптура Якорь-сердце — подарок Ларнаке от Одессы
Скульптура Якорь-сердце — подарок Ларнаке от Одессы
Монастырь Святого Креста - духовный символ и религиозный центр Омодоса
Монастырь Святого Креста - духовный символ и религиозный центр Омодоса
Акведук Камарес
Акведук Камарес
Могила белогвардейцев на Кипре (Блог)
Могила белогвардейцев на Кипре (Блог)