Уникальное инвестиционное предложение — земельный участок с утверждённым проектом офисного здания класса А, всего в 600 метрах от моря. Предлагаем рассмотреть перспективный актив в быстроразвивающемся районе Лимассола, вблизи Нового морского порта, флагманского курорта City of Dreams и торгового центра My Mall.
Основные характеристики:
Площадь участка: 2,799 м²
Расстояние до моря: 600 м
Утверждённый архитектурный проект: 5-этажное офисное здание класса А
Общая застроенная площадь: 7,340 м²
Проект предусматривает возведение современного офисного центра с ярким архитектурным обликом, первоклассной отделкой, высокими стандартами безопасности, энергоэффективными системами кондиционирования и вентиляции, а также современными лифтами. Каждое офисное пространство — около 800 м² с открытой планировкой, обеспечивающей гибкость в организации внутреннего пространства.
Градостроительные характеристики:
72% участка — коммерческая зона Κα5 (коэффициент застройки: 100%)
28% участка — коммерческая зона Εβ5 (коэффициент застройки: 120%)
Участок обладает отличной транспортной доступностью, собственной парковкой и выгодной локацией для размещения штаб-квартиры, бизнес-центра или высокодоходного инвестиционного проекта. Это одно из немногих предложений премиального уровня в центральной части Лимассола — городе с устойчивым ростом деловой активности