Продажа: 2 смежных участка по 800 кв. метров каждый. Коэффициент 20%
Участок крайний, на северной границе Суни. Дальше только лес. 1 сосед.
Есть проект дома со всеми разрешениями (planing permit + building permit). Дом в проекте — 2 этажа, 3 большие спальни (от 18 до 25 кв.м.), гостиная 53 кв.м., холл, прихожая. Бассейн, зона BBQ с летней кухней, мастерской, санузлом. Общая площадь всех строений по проекту — около 400 кв.м. (коэффициент застройки выбран по максимуму).
- Вода, электричество, центральная канализация.
- С высоты второго этажа — вид на море.
- Разрешение на строительство получено в мае 2023, покупатель может вернуть НДС с первых 200м. Посчитанный с учетом этого эффективный НДС по факту на проект будет 10.23%
Есть 2 варианта продажи.
- 2 участка + проект. Стоимость 330к, НДС за участки уже уплачен.
- 2 участка + реализованный проект. Проведен тендер, есть застройщик, хорошее портфолио. Оплата по договору
по-этапно. Цена обсуждается.
