Время на Кипре:
02:28
14°С
Время на Кипре:
02:28

16 соток с разрешением на строительство (5%)

Архив
Земля
Объект № 5040
Спален:3
Общая площадь:411 м2
Площадь участка:1600 м2
Расстояние от моря:7000 м.
Вид :Да
Вид на горы:Да
Вид на море:Да
Сад:Да
Титул:Да

Продажа: 2 смежных участка по 800 кв. метров каждый. Коэффициент 20%

Участок крайний, на северной границе Суни. Дальше только лес. 1 сосед.

Есть проект дома со всеми разрешениями (planing permit + building permit). Дом в проекте — 2 этажа, 3 большие спальни (от 18 до 25 кв.м.), гостиная 53 кв.м., холл, прихожая. Бассейн, зона BBQ с летней кухней, мастерской, санузлом. Общая площадь всех строений по проекту — около 400 кв.м. (коэффициент застройки выбран по максимуму).

  • Вода, электричество, центральная канализация.
  • С высоты второго этажа — вид на море.
  • Разрешение на строительство получено в мае 2023, покупатель может вернуть НДС с первых 200м. Посчитанный с учетом этого эффективный НДС по факту на проект будет 10.23%

Есть 2 варианта продажи.

  • 2 участка + проект. Стоимость 330к, НДС за участки уже уплачен.
  • 2 участка + реализованный проект. Проведен тендер, есть застройщик, хорошее портфолио. Оплата по договору
  • по-этапно. Цена обсуждается.

Объект на карте:

Объект недвижимости: фото 19 участок в Суни с проектом