Цены на аренду кипрских квартир и домов начали расти

Цены на аренду кипрских квартир и домов начали расти

Опубликованный ежегодный отчет британского королевского общества оценщиков недвижимости RICS показал, что на фоне роста продаж недвижимости в сочетании с продолжением снижения цен на рынке жилья, в первом квартале 20156 года цены на аренду жилых помещений выросли по сравнению с предшествующим кварталом для квартир в 3,6%, а отдельных домовладений - на 1,8%. Относительно данных за 1 квартал 2015 года рост стоимости аренды составил, соответственно 4,2% и 2,4%. Наблюдаемая картина может свидетельствовать не столько об оживлении рынка недвижимости, а скорее, о его стабилизации. Одновременно, рост числа сделок по переводу собственности, означает появление двух одновременных тенденций: увеличения предложения за счет домов и квартир, приобретаемых с целью инвестирования средств, при параллельном снижении спроса на аренду от тех же новых собственников.

Цены на аренду кипрских квартир и домов начали расти: фото 2

Property Price Index, композитный показатель состояния рынка недвижимости, вырос по большинству показателей, за исключением аренды торговых площадей, наибольший рост PPI отмечен в регионах Фамагусты и Пафоса, где заключено наибольшее число контрактов на покупку домов и квартир. Всё происходящее, по мнению специалистов, имеет в своей основе долговременные процессы, связанные с прохождением пика ожиданий дальнейшего ухудшения экономической ситуации, некоторое увеличение доходов покупателей и возобновление незавершенных проектов. Однако, ожидать дальнейшего роста цен на кипрскую недвижимость пока не приходится: вероятно, зафиксированные цифры были связаны с отложенным спросом, и возможно, потенциал притока новых покупателей уже исчерпан. Кроме того, вероятнее всего, негативные последствия выхода Великобритании из Евросоюза, повлекут за собой не только, практически гарантированный отток денег, которые могли быть вложены в кипрские объекты, но и появление на рынке значительного числа предложений от покидающих остров англичан, традиционно, составляющих большинство иностранных покупателей.

В общем, покупка жилья на Кипре по-прежнему остается лотереей для тех, кто просто хотел бы вложить деньги с целью получения дохода, и наиболее благоприятной за последние годы для покупателей жилья в целях личного использования.

Понравилась публикация?

Поделиться публикацией

Читайте ещё по теме

Накатать роллов с лососем и огурцом – легко! Наш воскресный «рецептурный» блог
Накатать роллов с лососем и огурцом – легко! Наш воскресный «рецептурный» блог
Хлебный запах Кипра: неизменное качество продукта – вот главная суть
Хлебный запах Кипра: неизменное качество продукта – вот главная суть
Зажаристые креветки-гриль – быстро, вкусно, красиво! Наши рецепты
Зажаристые креветки-гриль – быстро, вкусно, красиво! Наши рецепты
Красота на карантине: делимся лайфхаками
Красота на карантине: делимся лайфхаками
Учим красить яйца по-кипрски
Учим красить яйца по-кипрски