На Кипре: Воскресенье 23 Февраля 00:04 +13 °C

Получить гражданство и заработать на Кипре.

Автор: -   Редактировать

Программа по получению гражданства Кипра в обмен на инвестиции появилась в далеком 2007 году, но поначалу не пользовалась большим успехом. Зато после перезапуска в 2014 году, когда процедура была значительно упрощена, иностранные инвесторы стали активно вкладываться в экономику острова. Причем не только ради паспорта…

Условия и преимущества иммиграционной программы Кипра:

1. Минимальная сумма инвестиций €2,5 млн.
2. Срок получения паспорта 3 месяца (самое быстрое оформление среди всех действующих на сегодняшний день программ)
3. Возвратность инвестиций
4. Возможность полностью окупить инвестиции через шесть лет (при грамотном управлении доходность может полностью покрыть затраты, связанные с получением гражданства)
5. Гражданство получают супруг и супруга + дети до 27 лет
6. Отсутствует требование к срокам проживания в стране
7. Отсутствует требование по знанию языка
8. Безвизовый въезд в более чем 155 стран мира

В рамках программы вложить деньги на Кипре, на срок не менее трех лет можно в:
• Недвижимость (минимум €2,5 млн)
• Гособлигации (минимум €2,5 млн)
• Бизнес (минимум €2,5 млн)
• Депозиты (минимум €5 млн)

Самыми распространенными среди международных инвесторов являют вложения в недвижимость, гособлигации и депозиты Кипра.

Недвижимость на Кипре - от €2,5 млн

Инвестировать можно как в жилые, так и в коммерческие объекты Кипра. При этом не важно, приобретаете вы один объект за €2,5 млн или несколько на общую сумму €2,5 млн. Средняя доходность таких инвестиций составляет до 4% годовых.

Профессиональные инвесторы для получения максимальной выгоды советуют покупать несколько объектов. Так как два-три более дешевых варианта приносят более высокую прибыль с ренты, чем один дорогой.

Коммерческие объекты на Кипре, в последние годы пользуются все большей популярностью. Во многом это связано с их большей ликвидностью по сравнению с жилым фондом на вторичном рынке. Через три года с этим видом недвижимости есть больше шансов заключить выгодную сделку. Кроме того, арендные ставки в коммерческом секторе выше, чем в жилом. Правда, есть один нюанс. По условиям программы при покупке офиса или торгового помещения необходимо также иметь и собственное жилье на Кипре, стоимостью от €500 000. А в этом случае минимальный порог входа возрастает до €3 млн.

Не все объекты обладают хорошей доходностью, поэтому покупка некачественной недвижимости может обернуться финансовыми потерями.

Облигации - от €2,5 млн.

Считается наиболее финансово сбалансированным инструментом. Ликвидность ценных бумаг гораздо выше, чем недвижимости. Срок погашения облигаций составляет 6 лет. По условиям госпрограммы вы в любой момент можете предъявить облигации к погашению, тем самым получив свои деньги обратно. Гарантом выплат является государство. А международные рейтинговые агентства регулярно повышают суверенные рейтинги страны. Ее экономика стабильна, поэтому риски остаются минимальными.

Но! Если вы захотите погасить облигации, проще говоря, продать их обратно государству, раньше, чем через три года после покупки, то кипрский паспорт придется вернуть.

Доходность облигаций составляет от 2,5% до 3,25% годовых в зависимости от срока владения. Например, после трех лет прибыль составляет 2,75% годовых или €193 000. Выплаты по облигациям производятся раз в год. Как и в случае с коммерческой недвижимостью, кроме вложений в облигации придется приобрести и собственный дом на €500 000.

Депозиты в банках Кипра - от €5 млн

Считается самым рискованным инструментом, ведь экономический кризис на Кипре был связан именно с банками. К тому же, в отличие от государства, банки не дают жестких гарантий по доходности вкладов.

По условиям программы необходимо открыть депозит на сумму в €5 млн в одном из кипрских банков. Плюс к этому приобрести жилье на €500 000. В настоящий момент есть три крупных банка, где можно открыть депозит – Bank of Cyprus, Hellenic Bank и RCB (Русский кредитный банк). Последний, считается наиболее надежным. Также есть еще около десятка банков имеющих официальную лицензию кипрского ЦБ. Доходность здесь составляет 3% годовых.

Для людей, сосредоточенных на получении гражданства или просто желающих переехать на ПМЖ, будет вполне достаточно купить собственный дом на острове, а на «сдачу» от €2,5 млн приобрести один или несколько жилых объектов и спокойно сдавать их в аренду. Минимум хлопот, максимум удовольствия.

Источник: Prian

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!

Читайте также "Блоги Кипра"

Коротко о том, что пишут про Кипр в интернете

Коротко о том, что пишут про Кипр в интернете

Сжигаем мнение блогеров о Кипре!
Игнат из Тобольска -
​Мясной четверг в Лимассоле прошел в этом году как никогда масштабно

​Мясной четверг в Лимассоле прошел в этом году как никогда масштабно

Каждый старался съесть столько мяса, чтобы было что переваривать следующие 40 дней поста.
Катя Чехова -
Красота спасет Кипр

Красота спасет Кипр

Женские секреты. Несколько простых правил, которые помогут вам выглядеть всегда идеально.
Яника Вик -
Кипр - субботняя минутка смеха

Кипр - субботняя минутка смеха

Мужчины с Марса, женщины с Венеры.
Яника Вик -
Алексей Волобоев выпущен из пафосской тюрьмы под залог

Алексей Волобоев выпущен из пафосской тюрьмы под залог

Скандалы, угрозы, расследования! С пафосской кичи откинулся враг государства №1 Алексей Волобоев.
Андрей Правдин -
Дымный четверг и карнавал в Пафосе – яркое, удивительное зрелище! (Фото)

Дымный четверг и карнавал в Пафосе – яркое, удивительное зрелище! (Фото)

В Пафосе стартовал самый красочный праздник года - карнавал! (Фото)
Сергей Соло -
Секрет долголетия киприотов: Зивания - напиток, продлевающий жизнь!

Секрет долголетия киприотов: Зивания - напиток, продлевающий жизнь!

Зивания — любовь киприотов! (Фото)
Антон Жаров -
Где отведать вкусной кипрской еды в сердце России?

Где отведать вкусной кипрской еды в сердце России?

Интервью-история о московской сети ресторанов Кухня Кипра + розыгрыш ваучера!
Андрей Правдин -
В Пафосе прошел очистительный флешмоб

В Пафосе прошел очистительный флешмоб

В мероприятии, организованном движением ECO Cyprus, приняли участие как взрослые, так и дети (фото).
Катя Чехова -
Один в поле воин. История храброго британца, в одиночку объявившего войну коррупции Кипра

Один в поле воин. История храброго британца, в одиночку объявившего войну коррупции Кипра

«Кипр отнял у меня все — деньги, здоровье, годы жизни, но я не прекращаю борьбу». Конор О'Двайер.
Андрей Правдин -

Читайте также "Новости Кипра"

Невероятная авария в Лимассоле! Автомобиль влетел в столбы линии электропередач

Невероятная авария в Лимассоле! Автомобиль влетел в столбы линии электропередач

Почему кипрские деревушки остались без электричества? (шокирующие фото)
Алиса Спасская -
В Лимассоле появится памятник Ленину?!

В Лимассоле появится памятник Ленину?!

Это Ленин в Лимассоле Стоит в зелени густой! Он был лучше всех на свете - И великий, и простой!
Кэтти Kэйдж -
Седьмой международный симпозиум по скульптуре пройдет в Айя-Напе на Кипре

Седьмой международный симпозиум по скульптуре пройдет в Айя-Напе на Кипре

Стала известна дата проведения международного симпозиума по скульптуре на Кипре и кто примет в нем участие.
Яника Вик -
Итоги 20-го тура чемпионата Кипра по футболу

Итоги 20-го тура чемпионата Кипра по футболу

«Анортосис» по-прежнему лидирует в чемпионате.
Сергей Соло -
Каждый четвертый киприот живет за чертой бедности

Каждый четвертый киприот живет за чертой бедности

Каждый четвертый житель Кипра получает меньше €9302 евро в год.
Анжелика Азадянц -
Никаких дронов во время карнавала!

Никаких дронов во время карнавала!

Использование беспилотных летательных аппаратов в местах проведения карнавальных мероприятий по всему острову строго запрещено.
Катя Чехова -
Мухосранск или Кипр? Фотографии из больницы Аталасса заставят вас усомниться, где они сделаны

Мухосранск или Кипр? Фотографии из больницы Аталасса заставят вас усомниться, где они сделаны

Клинический случай: условия в психиатрическом отделении кипрской больницы сведут с ума кого угодно.
Влад Языков -
Прогноз погоды на 22 февраля

Прогноз погоды на 22 февраля

Наш ежедневный прогноз по городам острова!
Яна Бови -
Британские базы передали €50 000 жителям Акротири и Декелии

Британские базы передали €50 000 жителям Акротири и Декелии

Деньги будут использованы для финансирования различных проектов и оказания помощи нуждающимся семьям, проживающим в районах, где находятся базы.
Анжелика Азадянц -
Каждый третий водитель на Кипре садится за руль под действием наркотических средств

Каждый третий водитель на Кипре садится за руль под действием наркотических средств

На Кипре выросло число водителей-наркоманов.
Катя Чехова -

Устали искать? Жми  

Всекипрское шоппинг-паломничество (видео)

Всекипрское шоппинг-паломничество (видео)

Кипрские покупатели ринулись за покупками. Сегодня на острове проходит «Черная пятница» - день, когда…
Глеб Некрасов -
Охота на охотников, или Αμπελοπούλια как улика

Охота на охотников, или Αμπελοπούλια как улика

В понедельник, 19 апреля, подразделение кипрской полиции по борьбе с браконьерством, задержало у Паралимни…
Дмитрий Виницкий -
Музей кораблекрушений в Кирении

Музей кораблекрушений в Кирении

Хотите увидеть самый древний корабль в мире?
Турция пошлет 167 учителей на Кипр

Турция пошлет 167 учителей на Кипр

Турция планирует послать на Север Кипра 167 учителей. Они будут работать в 18-и школах на оккупированной…
Глеб Некрасов -
Волшебный дом, где на свет появилась половина Лимассола (фото)

Волшебный дом, где на свет появилась половина Лимассола (фото)

Сейчас этой исторического роддома в Лимассоле нет, клиника снесена, а на ее месте будет построена 16-этажная…
Глеб Некрасов -
Монастырь Троодитисса

Монастырь Троодитисса

По дороге от деревни Продромос к селению Платрес в горах Тродоса на высоте 1392 метра расположен один…