На Кипре: Пятница 22 Февраля 10:10 +13 °C

Получить гражданство и заработать на Кипре.

Автор: -   Редактировать

Программа по получению гражданства Кипра в обмен на инвестиции появилась в далеком 2007 году, но поначалу не пользовалась большим успехом. Зато после перезапуска в 2014 году, когда процедура была значительно упрощена, иностранные инвесторы стали активно вкладываться в экономику острова. Причем не только ради паспорта…

Условия и преимущества иммиграционной программы Кипра:

1. Минимальная сумма инвестиций €2,5 млн.
2. Срок получения паспорта 3 месяца (самое быстрое оформление среди всех действующих на сегодняшний день программ)
3. Возвратность инвестиций
4. Возможность полностью окупить инвестиции через шесть лет (при грамотном управлении доходность может полностью покрыть затраты, связанные с получением гражданства)
5. Гражданство получают супруг и супруга + дети до 27 лет
6. Отсутствует требование к срокам проживания в стране
7. Отсутствует требование по знанию языка
8. Безвизовый въезд в более чем 155 стран мира

В рамках программы вложить деньги на Кипре, на срок не менее трех лет можно в:
• Недвижимость (минимум €2,5 млн)
• Гособлигации (минимум €2,5 млн)
• Бизнес (минимум €2,5 млн)
• Депозиты (минимум €5 млн)

Самыми распространенными среди международных инвесторов являют вложения в недвижимость, гособлигации и депозиты Кипра.

Недвижимость на Кипре - от €2,5 млн

Инвестировать можно как в жилые, так и в коммерческие объекты Кипра. При этом не важно, приобретаете вы один объект за €2,5 млн или несколько на общую сумму €2,5 млн. Средняя доходность таких инвестиций составляет до 4% годовых.

Профессиональные инвесторы для получения максимальной выгоды советуют покупать несколько объектов. Так как два-три более дешевых варианта приносят более высокую прибыль с ренты, чем один дорогой.

Коммерческие объекты на Кипре, в последние годы пользуются все большей популярностью. Во многом это связано с их большей ликвидностью по сравнению с жилым фондом на вторичном рынке. Через три года с этим видом недвижимости есть больше шансов заключить выгодную сделку. Кроме того, арендные ставки в коммерческом секторе выше, чем в жилом. Правда, есть один нюанс. По условиям программы при покупке офиса или торгового помещения необходимо также иметь и собственное жилье на Кипре, стоимостью от €500 000. А в этом случае минимальный порог входа возрастает до €3 млн.

Не все объекты обладают хорошей доходностью, поэтому покупка некачественной недвижимости может обернуться финансовыми потерями.

Облигации - от €2,5 млн.

Считается наиболее финансово сбалансированным инструментом. Ликвидность ценных бумаг гораздо выше, чем недвижимости. Срок погашения облигаций составляет 6 лет. По условиям госпрограммы вы в любой момент можете предъявить облигации к погашению, тем самым получив свои деньги обратно. Гарантом выплат является государство. А международные рейтинговые агентства регулярно повышают суверенные рейтинги страны. Ее экономика стабильна, поэтому риски остаются минимальными.

Но! Если вы захотите погасить облигации, проще говоря, продать их обратно государству, раньше, чем через три года после покупки, то кипрский паспорт придется вернуть.

Доходность облигаций составляет от 2,5% до 3,25% годовых в зависимости от срока владения. Например, после трех лет прибыль составляет 2,75% годовых или €193 000. Выплаты по облигациям производятся раз в год. Как и в случае с коммерческой недвижимостью, кроме вложений в облигации придется приобрести и собственный дом на €500 000.

Депозиты в банках Кипра - от €5 млн

Считается самым рискованным инструментом, ведь экономический кризис на Кипре был связан именно с банками. К тому же, в отличие от государства, банки не дают жестких гарантий по доходности вкладов.

По условиям программы необходимо открыть депозит на сумму в €5 млн в одном из кипрских банков. Плюс к этому приобрести жилье на €500 000. В настоящий момент есть три крупных банка, где можно открыть депозит – Bank of Cyprus, Hellenic Bank и RCB (Русский кредитный банк). Последний, считается наиболее надежным. Также есть еще около десятка банков имеющих официальную лицензию кипрского ЦБ. Доходность здесь составляет 3% годовых.

Для людей, сосредоточенных на получении гражданства или просто желающих переехать на ПМЖ, будет вполне достаточно купить собственный дом на острове, а на «сдачу» от €2,5 млн приобрести один или несколько жилых объектов и спокойно сдавать их в аренду. Минимум хлопот, максимум удовольствия.

Источник: Prian

Читайте также "Блоги Кипра"

Загадочные монолиты Кипра (Фото)

Загадочные монолиты Кипра (Фото)

Кипрский Стоунхендж - блог о мистических глыбах острова.
Кэтти Kэйдж -
Программа карнавала с 28 февраля по 10 марта 2019

Программа карнавала с 28 февраля по 10 марта 2019

Ура! Карнавал 2019 в Лимассоле уже не за горами!
Катя Чехова -
 На рѣкахъ Кипрскихъ

На рѣкахъ Кипрскихъ

Сухие реки Кипра на время снова стали полноводными
Дмитрий Виницкий -
Интервью с человеком, который знает все о Кипре и о вас

Интервью с человеком, который знает все о Кипре и о вас

Вы работаете в ГРУ? (блог-интервью)
Андрей Правдин -
Почему кипрская деревня Фини носит такое название?

Почему кипрская деревня Фини носит такое название?

Разгадка названия кипрской живописной деревушки Фини (интересный блог)
Антон Жаров -
Свергнутая королева Шарлотта Кипрская

Свергнутая королева Шарлотта Кипрская

Шарлотта Кипрская — королева Иерусалима, Кипра и Киликийской Армении. Интересный исторический блог
Алиса Спасская -
Астрологический прогноз на неделю с 18 по 24 февраля

Астрологический прогноз на неделю с 18 по 24 февраля

Астрологические предсказания на неделю.
StarShine -
Сыр халлуми специально делают в форме женских половых... ЧТО?!!

Сыр халлуми специально делают в форме женских половых... ЧТО?!!

Дань богине Афродите или выдумка злых гениев? (пикантный блог)
Ирина Солнцева -
Из беженца в бизнесмены: история украинца, открывшего первый хостел на Кипре

Из беженца в бизнесмены: история украинца, открывшего первый хостел на Кипре

Как «украинский беженец» основал один из первых хостелов на Кипре. Блог с фото
Катя Чехова -
Если выложить госдолг Кипра однодолларовыми купюрами денежная цепочка обернет землю 99 раз

Если выложить госдолг Кипра однодолларовыми купюрами денежная цепочка обернет землю 99 раз

Кипр «поставили на счетчик». Госдолг растет со скоростью 38 евро в секунду.
Влад Языков -

Читайте также "Новости Кипра"

Министр обороны Кипра с деловым визитом посетил Армению

Министр обороны Кипра с деловым визитом посетил Армению

«Кипр и Армения пострадали от Турции, помнить о жертвах турецкой агрессии священный долг каждого» - Савас Ангелидис посетил Ереван(фото)
Кэтти Kэйдж -
Селедочка под водочку - афиша от Cyprus Butterfly

Селедочка под водочку - афиша от Cyprus Butterfly

Черный квадрат, безопасный секс, рашн-банкет на 23-е, миндально-театральные фестивали и вот это вот все...Присоединяйтесь!:)
Кэтти Kэйдж -
На КПП в Никосии задержан гражданин России

На КПП в Никосии задержан гражданин России

Мужчина пытался сбежать на оккупированные территории по «липовым» документам
Катя Чехова -
В офисе партии «Я гражданин» научат правильно употреблять каннабис

В офисе партии «Я гражданин» научат правильно употреблять каннабис

Партия «Я гражданин» поддержала деятельность волонтеров кипрского объединения «Клуб друзей марихуаны».
Кэтти Kэйдж -
Эпидемии гриппа на Кипре нет! Тогда почему люди продолжают умирать?

Эпидемии гриппа на Кипре нет! Тогда почему люди продолжают умирать?

За 48 часов на Кипре умерло сразу 3 человека от гриппа А.
Катя Чехова -
В гавань Лимассола зашла супер яхта Maryah

В гавань Лимассола зашла супер яхта Maryah

Хозяин яхты не кто иной, как Шейх Объединенных Арабских Эмиратов!
Кэтти Kэйдж -
Знаменитый украинский видеоблогер Ян Гордиенко посетил Кипр

Знаменитый украинский видеоблогер Ян Гордиенко посетил Кипр

На сегодняшний день у канала YanGo на YouTube насчитывается 4,4 миллиона подписчиков, а средний доход юноши составляет от 3 до 6 тысяч долларов в месяц.
Катя Чехова -
Порочный рейтинг: Bloomberg подсчитал,сколько киприоты переплачивают за наркотики

Порочный рейтинг: Bloomberg подсчитал,сколько киприоты переплачивают за наркотики

Кипр занял тридцатую строчку из пятидесяти стран по доступности «корзины порока».
Влад Языков -
Бракованный остров: Кипр занял третье место в ЕС по числу браков

Бракованный остров: Кипр занял третье место в ЕС по числу браков

Облико морале! Киприоты стремятся к традиционным семейным ценностям.
Влад Языков -
Кипр – на 1 месте в Европе по дороговизне медицинского обслуживания

Кипр – на 1 месте в Европе по дороговизне медицинского обслуживания

Оказалось, что киприотам тяжелее всего оплачивать поддержание здоровья.
Ирина Солнцева -

Устали искать? Жми  

Новости недели на Кипре - Cyprus Butterfly подводит итоги

Новости недели на Кипре - Cyprus Butterfly подводит итоги

Коротко о главных событиях за неделю.
Кэтти Kэйдж -
Ох уж эти прививки. Вакцинация на Кипре

Ох уж эти прививки. Вакцинация на Кипре

Делать прививки или нет - решать только Вам. Но полезная информация никогда не помешает.
Катя Чехова -
Шоколадная фабрика

Шоколадная фабрика

Небольшая шоколадная фабрика находится в горах Троодоса в небольшой деревушке Платрес и является единственной…
На Кипре до сих пор продолжают использовать асбестовые трубы для подачи воды

На Кипре до сих пор продолжают использовать асбестовые трубы для подачи воды

Жизнь на Кипре- Части северной Никосии, Кирении и Фамагусты до сих пор используют старые асбестовые трубы…
Cyprus Butterfly -
Большая политика...

Большая политика...

По маленькой: как сходишь в большую политику, так потом не отмоешься, и настроение на весь день испорчено.…
Alexey Golovanov -
Луна-парк и боулинг "Галактика"

Луна-парк и боулинг "Галактика"

Луна-парк и боулинг "Галактика" расположены  на территории 3700 квадратных метров и представляет собой…