На Кипре: Вторник 19 Ноября 17:52 +13 °C

Получить гражданство и заработать на Кипре.

Автор: -   Редактировать

Программа по получению гражданства Кипра в обмен на инвестиции появилась в далеком 2007 году, но поначалу не пользовалась большим успехом. Зато после перезапуска в 2014 году, когда процедура была значительно упрощена, иностранные инвесторы стали активно вкладываться в экономику острова. Причем не только ради паспорта…

Условия и преимущества иммиграционной программы Кипра:

1. Минимальная сумма инвестиций €2,5 млн.
2. Срок получения паспорта 3 месяца (самое быстрое оформление среди всех действующих на сегодняшний день программ)
3. Возвратность инвестиций
4. Возможность полностью окупить инвестиции через шесть лет (при грамотном управлении доходность может полностью покрыть затраты, связанные с получением гражданства)
5. Гражданство получают супруг и супруга + дети до 27 лет
6. Отсутствует требование к срокам проживания в стране
7. Отсутствует требование по знанию языка
8. Безвизовый въезд в более чем 155 стран мира

В рамках программы вложить деньги на Кипре, на срок не менее трех лет можно в:
• Недвижимость (минимум €2,5 млн)
• Гособлигации (минимум €2,5 млн)
• Бизнес (минимум €2,5 млн)
• Депозиты (минимум €5 млн)

Самыми распространенными среди международных инвесторов являют вложения в недвижимость, гособлигации и депозиты Кипра.

Недвижимость на Кипре - от €2,5 млн

Инвестировать можно как в жилые, так и в коммерческие объекты Кипра. При этом не важно, приобретаете вы один объект за €2,5 млн или несколько на общую сумму €2,5 млн. Средняя доходность таких инвестиций составляет до 4% годовых.

Профессиональные инвесторы для получения максимальной выгоды советуют покупать несколько объектов. Так как два-три более дешевых варианта приносят более высокую прибыль с ренты, чем один дорогой.

Коммерческие объекты на Кипре, в последние годы пользуются все большей популярностью. Во многом это связано с их большей ликвидностью по сравнению с жилым фондом на вторичном рынке. Через три года с этим видом недвижимости есть больше шансов заключить выгодную сделку. Кроме того, арендные ставки в коммерческом секторе выше, чем в жилом. Правда, есть один нюанс. По условиям программы при покупке офиса или торгового помещения необходимо также иметь и собственное жилье на Кипре, стоимостью от €500 000. А в этом случае минимальный порог входа возрастает до €3 млн.

Не все объекты обладают хорошей доходностью, поэтому покупка некачественной недвижимости может обернуться финансовыми потерями.

Облигации - от €2,5 млн.

Считается наиболее финансово сбалансированным инструментом. Ликвидность ценных бумаг гораздо выше, чем недвижимости. Срок погашения облигаций составляет 6 лет. По условиям госпрограммы вы в любой момент можете предъявить облигации к погашению, тем самым получив свои деньги обратно. Гарантом выплат является государство. А международные рейтинговые агентства регулярно повышают суверенные рейтинги страны. Ее экономика стабильна, поэтому риски остаются минимальными.

Но! Если вы захотите погасить облигации, проще говоря, продать их обратно государству, раньше, чем через три года после покупки, то кипрский паспорт придется вернуть.

Доходность облигаций составляет от 2,5% до 3,25% годовых в зависимости от срока владения. Например, после трех лет прибыль составляет 2,75% годовых или €193 000. Выплаты по облигациям производятся раз в год. Как и в случае с коммерческой недвижимостью, кроме вложений в облигации придется приобрести и собственный дом на €500 000.

Депозиты в банках Кипра - от €5 млн

Считается самым рискованным инструментом, ведь экономический кризис на Кипре был связан именно с банками. К тому же, в отличие от государства, банки не дают жестких гарантий по доходности вкладов.

По условиям программы необходимо открыть депозит на сумму в €5 млн в одном из кипрских банков. Плюс к этому приобрести жилье на €500 000. В настоящий момент есть три крупных банка, где можно открыть депозит – Bank of Cyprus, Hellenic Bank и RCB (Русский кредитный банк). Последний, считается наиболее надежным. Также есть еще около десятка банков имеющих официальную лицензию кипрского ЦБ. Доходность здесь составляет 3% годовых.

Для людей, сосредоточенных на получении гражданства или просто желающих переехать на ПМЖ, будет вполне достаточно купить собственный дом на острове, а на «сдачу» от €2,5 млн приобрести один или несколько жилых объектов и спокойно сдавать их в аренду. Минимум хлопот, максимум удовольствия.

Источник: Prian

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!

Читайте также "Блоги Кипра"

Кипрская энергетика. Из чего складывается справедливая цена? Какие перспективы?

Кипрская энергетика. Из чего складывается справедливая цена? Какие перспективы?

2019 год станет решающим для кипрского сектора ВИЭ, но лишь в том случае, если правительство подкрепит свои намерения делом и создаст благоприятную среду для инвестиций в альтернативную энергетику.
Сергей Соло -
Астрологический прогноз на 18 - 24 ноября

Астрологический прогноз на 18 - 24 ноября

Узнаем, что скажут звезды на этой неделе:)
Кэтти Kэйдж -
Amiantos. Покинутый мир. Часть 4

Amiantos. Покинутый мир. Часть 4

Заброшенные деревни Республики Кипр (фотографии, GPS координаты).
Яника Вик -
Есть ли смысл баллотироваться в президенты Кипра?

Есть ли смысл баллотироваться в президенты Кипра?

Зарплата президента не такая уж высокая…
Сергей Соло -
Время офигительных историй от Игната

Время офигительных историй от Игната

Сегодня я вам поведаю историю об эйджизме. Будет горячо.
Игнат из Тобольска -
Храм Святого Георгия на мысе Дрепано на Кипре

Храм Святого Георгия на мысе Дрепано на Кипре

Храм Агиос Георгиос с видом на море, остров Геронисос и рыбацкую гавань (Фото)
Антон Жаров -
Госпожа Хурма, синьор Цитрус и скромница Фейхоа: фрукты Кипра в ноябре

Госпожа Хурма, синьор Цитрус и скромница Фейхоа: фрукты Кипра в ноябре

Какие плоды господствуют на Кипре в последний месяц осени?
Ирина Солнцева -
Громкое убийство на тихом острове. Глава II

Громкое убийство на тихом острове. Глава II

Страшная история, которая могла бы стать сюжетом голливудского фильма, произошла на Кипре 10 лет назад. Написано по материалам судебного дела.
Анжелика Азадянц -
Громкое убийство на тихом острове. Глава I

Громкое убийство на тихом острове. Глава I

Страшная история, которая могла бы стать сюжетом голливудского фильма, произошла на Кипре 10 лет назад. По материалам судебного дела
Анжелика Азадянц -
Астрологический прогноз 12 ноября

Астрологический прогноз 12 ноября

Один из наиболее ярких дней этой недели - 12 ноября.
Кэтти Kэйдж -

Читайте также "Новости Кипра"

Штаб нацгвардии Кипра призвал сохранять спокойствие при появлении истребителей

Штаб нацгвардии Кипра призвал сохранять спокойствие при появлении истребителей

Военные просят потерпеть — еще день полетают и прекратят.
Влад Языков -
Обязанность государства - содержать мою безработную сестру!

Обязанность государства - содержать мою безработную сестру!

Cчитаете ли вы, что содержать безработных должно государство или же они сами в ответе за свой социальный статус?
Яна Бови -
Школьники-киприоты были лучшими на Чемпионате мира по ментальной арифметике

Школьники-киприоты были лучшими на Чемпионате мира по ментальной арифметике

Новые гении математики пополнят ряды знаменитых киприотов.
Сергей Соло -
Креативные коммунальщики вновь запутали кипрских велосипедистов

Креативные коммунальщики вновь запутали кипрских велосипедистов

Очередной случай маразма с велосипедной дорожкой (фото)
Яна Бови -
На Кипре начинают продавать живые елки

На Кипре начинают продавать живые елки

Куда бежать за зеленой красавицей?
Катя Чехова -
Почему ларнакское соленое озеро окрасилось в кроваво-красный цвет?

Почему ларнакское соленое озеро окрасилось в кроваво-красный цвет?

Давайте разбираться. Урок биологии от Cyprus Butterfly:)
Кэтти Kэйдж -
Папа римский с радостью согласился приехать на Кипр

Папа римский с радостью согласился приехать на Кипр

Президент и понтифик обменялись сувенирами и поговорили о том, о сём.
Влад Языков -
Жителей Кипра ждет бессонная ночь

Жителей Кипра ждет бессонная ночь

На острове пройдет легендарная Ночь пожирателей рекламы!
Катя Чехова -
Прогноз погоды на 19 ноября

Прогноз погоды на 19 ноября

Наш ежедневный прогноз по городам острова!
Яна Бови -
Женщины на Кипре живут дольше, чем мужчины

Женщины на Кипре живут дольше, чем мужчины

Согласно статистике, большая часть киприоток переживет своих мужей.
Яна Бови -

Устали искать? Жми  

COOP банк на Кипре получит финансовую помощь

COOP банк на Кипре получит финансовую помощь

Европейская комиссия 18 декабря заявила о одобрении государственной помощи в размере 175 млн. евро Кооперативному…
-
Вкусно, уютно, весело! Прекрасная таверна в Лимассоле, чтобы оценить кипрское гостеприимство

Вкусно, уютно, весело! Прекрасная таверна в Лимассоле, чтобы оценить кипрское гостеприимство

Таверна в Лимассоле со странным названием «Skourouvinnos» — значит очень вкусное кипрское мезе! (Фото)
Алиса Спасская -
Euphoria Art Land-волшебный мир Антоса Мириантуса

Euphoria Art Land-волшебный мир Антоса Мириантуса

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!
Бесхозный пистолет нашел своего хозяина - полицейского!

Бесхозный пистолет нашел своего хозяина - полицейского!

Пистолет, найденный рано утром в Лимассоле, оказался полицейским!
Дмитрий Виницкий -
Мудрый Кипр: пословицы и поговорки островитян

Мудрый Кипр: пословицы и поговорки островитян

Какие премудрости можно услышать от киприотов?
Ирина Солнцева -
Музей мотоциклов в Никоссии

Музей мотоциклов в Никоссии

Музей классических мотоциклов находится в Старом городе столицы острова Кипр - Никосии, недалеко от отлея…