На Кипре: Пятница 23 Августа 05:38 +13 °C

Получить гражданство и заработать на Кипре.

Автор: -   Редактировать

Программа по получению гражданства Кипра в обмен на инвестиции появилась в далеком 2007 году, но поначалу не пользовалась большим успехом. Зато после перезапуска в 2014 году, когда процедура была значительно упрощена, иностранные инвесторы стали активно вкладываться в экономику острова. Причем не только ради паспорта…

Условия и преимущества иммиграционной программы Кипра:

1. Минимальная сумма инвестиций €2,5 млн.
2. Срок получения паспорта 3 месяца (самое быстрое оформление среди всех действующих на сегодняшний день программ)
3. Возвратность инвестиций
4. Возможность полностью окупить инвестиции через шесть лет (при грамотном управлении доходность может полностью покрыть затраты, связанные с получением гражданства)
5. Гражданство получают супруг и супруга + дети до 27 лет
6. Отсутствует требование к срокам проживания в стране
7. Отсутствует требование по знанию языка
8. Безвизовый въезд в более чем 155 стран мира

В рамках программы вложить деньги на Кипре, на срок не менее трех лет можно в:
• Недвижимость (минимум €2,5 млн)
• Гособлигации (минимум €2,5 млн)
• Бизнес (минимум €2,5 млн)
• Депозиты (минимум €5 млн)

Самыми распространенными среди международных инвесторов являют вложения в недвижимость, гособлигации и депозиты Кипра.

Недвижимость на Кипре - от €2,5 млн

Инвестировать можно как в жилые, так и в коммерческие объекты Кипра. При этом не важно, приобретаете вы один объект за €2,5 млн или несколько на общую сумму €2,5 млн. Средняя доходность таких инвестиций составляет до 4% годовых.

Профессиональные инвесторы для получения максимальной выгоды советуют покупать несколько объектов. Так как два-три более дешевых варианта приносят более высокую прибыль с ренты, чем один дорогой.

Коммерческие объекты на Кипре, в последние годы пользуются все большей популярностью. Во многом это связано с их большей ликвидностью по сравнению с жилым фондом на вторичном рынке. Через три года с этим видом недвижимости есть больше шансов заключить выгодную сделку. Кроме того, арендные ставки в коммерческом секторе выше, чем в жилом. Правда, есть один нюанс. По условиям программы при покупке офиса или торгового помещения необходимо также иметь и собственное жилье на Кипре, стоимостью от €500 000. А в этом случае минимальный порог входа возрастает до €3 млн.

Не все объекты обладают хорошей доходностью, поэтому покупка некачественной недвижимости может обернуться финансовыми потерями.

Облигации - от €2,5 млн.

Считается наиболее финансово сбалансированным инструментом. Ликвидность ценных бумаг гораздо выше, чем недвижимости. Срок погашения облигаций составляет 6 лет. По условиям госпрограммы вы в любой момент можете предъявить облигации к погашению, тем самым получив свои деньги обратно. Гарантом выплат является государство. А международные рейтинговые агентства регулярно повышают суверенные рейтинги страны. Ее экономика стабильна, поэтому риски остаются минимальными.

Но! Если вы захотите погасить облигации, проще говоря, продать их обратно государству, раньше, чем через три года после покупки, то кипрский паспорт придется вернуть.

Доходность облигаций составляет от 2,5% до 3,25% годовых в зависимости от срока владения. Например, после трех лет прибыль составляет 2,75% годовых или €193 000. Выплаты по облигациям производятся раз в год. Как и в случае с коммерческой недвижимостью, кроме вложений в облигации придется приобрести и собственный дом на €500 000.

Депозиты в банках Кипра - от €5 млн

Считается самым рискованным инструментом, ведь экономический кризис на Кипре был связан именно с банками. К тому же, в отличие от государства, банки не дают жестких гарантий по доходности вкладов.

По условиям программы необходимо открыть депозит на сумму в €5 млн в одном из кипрских банков. Плюс к этому приобрести жилье на €500 000. В настоящий момент есть три крупных банка, где можно открыть депозит – Bank of Cyprus, Hellenic Bank и RCB (Русский кредитный банк). Последний, считается наиболее надежным. Также есть еще около десятка банков имеющих официальную лицензию кипрского ЦБ. Доходность здесь составляет 3% годовых.

Для людей, сосредоточенных на получении гражданства или просто желающих переехать на ПМЖ, будет вполне достаточно купить собственный дом на острове, а на «сдачу» от €2,5 млн приобрести один или несколько жилых объектов и спокойно сдавать их в аренду. Минимум хлопот, максимум удовольствия.

Источник: Prian

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!

Читайте также "Блоги Кипра"

Шесть шокирующих видео масштабного наступления на Фамагусту в 1974 году

Шесть шокирующих видео масштабного наступления на Фамагусту в 1974 году

Операция «Аттила II»: Вторжение турецких войск на территорию Фамагусты, август 1974 года (Видеодокументы)
Алиса Спасская -
«Застывшее время»: заброшенные места на Кипре (Фото и Видео)

«Застывшее время»: заброшенные места на Кипре (Фото и Видео)

Необъяснимое очарование заброшенных мест на Кипре (Фото и Видео)
Антон Жаров -
Киприоты: мой субъективный взгляд на мужчин

Киприоты: мой субъективный взгляд на мужчин

И все же мачо или маменькины сынки? (Интересный блог)
Катя Чехова -
Лимасол vs Лимассол, или откуда взялась удвоенная буква "с"?

Лимасол vs Лимассол, или откуда взялась удвоенная буква "с"?

Лингвистическая загадка, которой больше тысячи лет, решена! (познавательный блог)
Ирина Солнцева -
Астрологический прогноз с 19 по 25 августа

Астрологический прогноз с 19 по 25 августа

Астрологический прогноз с 19 по 25 августа
StarShine -
Топ-7 фраз для рафинированного туризма

Топ-7 фраз для рафинированного туризма

Если вы обычный турист, который прогуливал уроки английского (+100 к солидарности с автором), а греческий услышали впервые, то этот разговорник для вас.
Игнат из Тобольска -
Смешные истории и нелепые ситуации на кипрских свадьбах, которые, возможно, шокируют иностранцев

Смешные истории и нелепые ситуации на кипрских свадьбах, которые, возможно, шокируют иностранцев

Неудобные ситуации на кипрских свадьбах из разряда форс-мажоров (Фото)
Алиса Спасская -
Монастырь Святого Георгия Аламану - один из самых крупных женских монастырей на Кипре (Фото)

Монастырь Святого Георгия Аламану - один из самых крупных женских монастырей на Кипре (Фото)

Очаровательный монастырь в Лимассоле с пышными садами и красивыми природными ландшафтами (Фото)
Антон Жаров -
Найти красоту в разрушении — уникальные фотографии кипрского пожара

Найти красоту в разрушении — уникальные фотографии кипрского пожара

Кипрский фотограф Михалис Михаэль представил серию потрясающих снимков, которые он сделал, присутствуя на пожаре в Пахне.
Катя Чехова -
Последний полет к солнцу. Годовщине трагедии посвящается...

Последний полет к солнцу. Годовщине трагедии посвящается...

14 августа 2005 года разбился самолет авиакомпании «Helios». Авиакатастрофа унесла жизни полутора сотен человек — в основном это были семьи с детьми. Хронология событий, причины, вердикт суда и судьбы людей…
Анжелика Азадянц -

Читайте также "Новости Кипра"

К берегам Лимассола приплыла стая дельфинов

К берегам Лимассола приплыла стая дельфинов

Милая стая привела в восторг моряков!
Катя Чехова -
Шокирующее видео! На черепашьем пляже орудует трактор

Шокирующее видео! На черепашьем пляже орудует трактор

Неизвестно, сколько маленьких черепах мог переехать трактор, да вот только виновник инцидента так и остался безнаказанным.
Катя Чехова -
«Альфа банк» заявил о намерении создать «дочку» на Кипре

«Альфа банк» заявил о намерении создать «дочку» на Кипре

Возможно, с заходом крупнейшего российского банка на остров русских бизнесменов на Кипре станет еще больше.
Яна Бови -
Не ждите! Дешевых фруктов и овощей на прилавках магазинов Кипра в ближайшее время не предвидится

Не ждите! Дешевых фруктов и овощей на прилавках магазинов Кипра в ближайшее время не предвидится

Сильный град уничтожил урожай фермеров Кипра.
Катя Чехова -
Если ледники растают, Кипр разделится на три острова

Если ледники растают, Кипр разделится на три острова

В случае таяния всех ледников, остров потеряет 22% своей земли и будет разделён на три части.
Катя Чехова -
В сеть попало загадочное фото кипрского президента Никоса Анастасиадиса

В сеть попало загадочное фото кипрского президента Никоса Анастасиадиса

Судя по фото, президент Кипра в прошлом был обычным «ботаником».
Кэтти Kэйдж -
12 израильтян, которые набедокурили в Айа-Напе могут сесть на пять лет у себя на Родине

12 израильтян, которые набедокурили в Айа-Напе могут сесть на пять лет у себя на Родине

Израильская полиция рассматривает вопрос о возбуждении уголовного дела о порномести.
Влад Языков -
​На Кипре разыскивают 44-летнего гражданина Польши

​На Кипре разыскивают 44-летнего гражданина Польши

Мужчина вместе со своим другом решил устроить заплыв на набережной Молос, но обратно вернулся лишь один из приятелей.
Катя Чехова -
Движение «Стоп-Хам» добралось до Лимассола: водителю BMW заклеили стекла за грубую парковку

Движение «Стоп-Хам» добралось до Лимассола: водителю BMW заклеили стекла за грубую парковку

Некоторые автомобилисты заявили, что готовы начистить зубы тому, кто повредит их авто.
Яна Бови -
На северном Кипре мошенники и самозванцы открыли русскую церковь

На северном Кипре мошенники и самозванцы открыли русскую церковь

За появлением русской церкви в городе Кирения стоит "рука Москвы".
Кэтти Kэйдж -

Устали искать? Жми  

С 1 марта на Кипре вступает в силу Генеральная система медицинского обслуживания (ГЕСИ)

С 1 марта на Кипре вступает в силу Генеральная система медицинского обслуживания (ГЕСИ)

Теперь придется платить по двойным тарифам
Катя Чехова -
Если выложить госдолг Кипра однодолларовыми купюрами денежная цепочка обернет землю 99 раз

Если выложить госдолг Кипра однодолларовыми купюрами денежная цепочка обернет землю 99 раз

Кипр «поставили на счетчик». Госдолг растет со скоростью 38 евро в секунду.
Влад Языков -
Церковь Antiphonitis

Церковь Antiphonitis

Церковь Antiphonitis  - это один из самых замечательных памятников средневекового зодчества, уцелевших…
В монастыре Святого Неофита произошло чудо - появился роскошный природный водопад (Фото и Видео)

В монастыре Святого Неофита произошло чудо - появился роскошный природный водопад (Фото и Видео)

На территории монастыря появился водопад.
Катя Чехова -
Астрологический прогноз на 16-22 июля

Астрологический прогноз на 16-22 июля

Узнаем, что нас ждет на этой неделе.
StarShine -
Ресторан Шашлычный двор""

Ресторан Шашлычный двор""

Семейный ресторан "Шашлычный двор" расположен в Лимассоле в туристической зоне Пиргос напротив отеля…