На Кипре: Пятница 24 Мая 02:09 +13 °C

Получить гражданство и заработать на Кипре.

Автор: -   Редактировать

Программа по получению гражданства Кипра в обмен на инвестиции появилась в далеком 2007 году, но поначалу не пользовалась большим успехом. Зато после перезапуска в 2014 году, когда процедура была значительно упрощена, иностранные инвесторы стали активно вкладываться в экономику острова. Причем не только ради паспорта…

Условия и преимущества иммиграционной программы Кипра:

1. Минимальная сумма инвестиций €2,5 млн.
2. Срок получения паспорта 3 месяца (самое быстрое оформление среди всех действующих на сегодняшний день программ)
3. Возвратность инвестиций
4. Возможность полностью окупить инвестиции через шесть лет (при грамотном управлении доходность может полностью покрыть затраты, связанные с получением гражданства)
5. Гражданство получают супруг и супруга + дети до 27 лет
6. Отсутствует требование к срокам проживания в стране
7. Отсутствует требование по знанию языка
8. Безвизовый въезд в более чем 155 стран мира

В рамках программы вложить деньги на Кипре, на срок не менее трех лет можно в:
• Недвижимость (минимум €2,5 млн)
• Гособлигации (минимум €2,5 млн)
• Бизнес (минимум €2,5 млн)
• Депозиты (минимум €5 млн)

Самыми распространенными среди международных инвесторов являют вложения в недвижимость, гособлигации и депозиты Кипра.

Недвижимость на Кипре - от €2,5 млн

Инвестировать можно как в жилые, так и в коммерческие объекты Кипра. При этом не важно, приобретаете вы один объект за €2,5 млн или несколько на общую сумму €2,5 млн. Средняя доходность таких инвестиций составляет до 4% годовых.

Профессиональные инвесторы для получения максимальной выгоды советуют покупать несколько объектов. Так как два-три более дешевых варианта приносят более высокую прибыль с ренты, чем один дорогой.

Коммерческие объекты на Кипре, в последние годы пользуются все большей популярностью. Во многом это связано с их большей ликвидностью по сравнению с жилым фондом на вторичном рынке. Через три года с этим видом недвижимости есть больше шансов заключить выгодную сделку. Кроме того, арендные ставки в коммерческом секторе выше, чем в жилом. Правда, есть один нюанс. По условиям программы при покупке офиса или торгового помещения необходимо также иметь и собственное жилье на Кипре, стоимостью от €500 000. А в этом случае минимальный порог входа возрастает до €3 млн.

Не все объекты обладают хорошей доходностью, поэтому покупка некачественной недвижимости может обернуться финансовыми потерями.

Облигации - от €2,5 млн.

Считается наиболее финансово сбалансированным инструментом. Ликвидность ценных бумаг гораздо выше, чем недвижимости. Срок погашения облигаций составляет 6 лет. По условиям госпрограммы вы в любой момент можете предъявить облигации к погашению, тем самым получив свои деньги обратно. Гарантом выплат является государство. А международные рейтинговые агентства регулярно повышают суверенные рейтинги страны. Ее экономика стабильна, поэтому риски остаются минимальными.

Но! Если вы захотите погасить облигации, проще говоря, продать их обратно государству, раньше, чем через три года после покупки, то кипрский паспорт придется вернуть.

Доходность облигаций составляет от 2,5% до 3,25% годовых в зависимости от срока владения. Например, после трех лет прибыль составляет 2,75% годовых или €193 000. Выплаты по облигациям производятся раз в год. Как и в случае с коммерческой недвижимостью, кроме вложений в облигации придется приобрести и собственный дом на €500 000.

Депозиты в банках Кипра - от €5 млн

Считается самым рискованным инструментом, ведь экономический кризис на Кипре был связан именно с банками. К тому же, в отличие от государства, банки не дают жестких гарантий по доходности вкладов.

По условиям программы необходимо открыть депозит на сумму в €5 млн в одном из кипрских банков. Плюс к этому приобрести жилье на €500 000. В настоящий момент есть три крупных банка, где можно открыть депозит – Bank of Cyprus, Hellenic Bank и RCB (Русский кредитный банк). Последний, считается наиболее надежным. Также есть еще около десятка банков имеющих официальную лицензию кипрского ЦБ. Доходность здесь составляет 3% годовых.

Для людей, сосредоточенных на получении гражданства или просто желающих переехать на ПМЖ, будет вполне достаточно купить собственный дом на острове, а на «сдачу» от €2,5 млн приобрести один или несколько жилых объектов и спокойно сдавать их в аренду. Минимум хлопот, максимум удовольствия.

Источник: Prian

Читайте также "Блоги Кипра"

Как я пережил Cyprus IT forum 2019

Как я пережил Cyprus IT forum 2019

Необычный взгляд на Cyprus IT Forum 2019 (Блог с фото).
Cyprus Butterfly -
Кипрская певица Анна Висси на конкурсе "Евровидение 1980"!

Кипрская певица Анна Висси на конкурсе "Евровидение 1980"!

Тайны закулисья: киприотка Анна Висси на Евровидении в Нидерландах! (Фото и Видео)
Алиса Спасская -
История церкви Святого Георгия Франгудиса - храма возле "Овала" в Лимассоле

История церкви Святого Георгия Франгудиса - храма возле "Овала" в Лимассоле

Уникальный храм, носящий имя великого человека из Лимассола (Фото)
Алиса Спасская -
Мифы и легенды Кипра: Любовные игры легендарного героя Дигениса Акрита и прекрасной королевы Ригены

Мифы и легенды Кипра: Любовные игры легендарного героя Дигениса Акрита и прекрасной королевы Ригены

Почему красивые места на полуострове Акамас на Кипре носят такие названия? (фото)
Алиса Спасская -
Астрологический прогноз с 20 по 26 мая

Астрологический прогноз с 20 по 26 мая

Астрологический прогноз с 20 по 26 мая
StarShine -
Вкусно, уютно, весело! Прекрасная таверна в Лимассоле, чтобы оценить кипрское гостеприимство

Вкусно, уютно, весело! Прекрасная таверна в Лимассоле, чтобы оценить кипрское гостеприимство

Таверна в Лимассоле со странным названием «Skourouvinnos» — значит очень вкусное кипрское мезе! (Фото)
Алиса Спасская -
Summer time: список лучших летних лагерей Лимассола

Summer time: список лучших летних лагерей Лимассола

Каникулы с пользой (много полезной информации о детских летних лагерях).
Катя Чехова -
Лофу — горная деревушка на Кипре на месте древнего поселения!

Лофу — горная деревушка на Кипре на месте древнего поселения!

Почему кипрская деревушка Лофу носит такое название? (Интересный блог с фото)
Антон Жаров -
От детройтского барокко до электрокаров: майское ралли классических автомобилей на Кипре

От детройтского барокко до электрокаров: майское ралли классических автомобилей на Кипре

Пробег организует Музей классических и исторических машин в Лимассоле и существующий при нём ретро-клуб LIKOK (интересный автоблог)
Андрей Чепелев -
Исповедь лимассольской проститутки. Часть 2

Исповедь лимассольской проститутки. Часть 2

История со счастливым концом. Как падшая девушка превратилась в лимассольскую светскую львицу (интервью).
Андрей Правдин -

Читайте также "Новости Кипра"

За пару дней до своего ареста, кипрский маньяк охотился на очередную жертву

За пару дней до своего ареста, кипрский маньяк охотился на очередную жертву

«У него были глаза дьявола», — рассказала филиппинка, которая чуть не стала последней жертвой серийного убийцы.
Влад Языков -
Кипрский педиатр вошла в число финалистов престижного международного конкурса FameLab 2019

Кипрский педиатр вошла в число финалистов престижного международного конкурса FameLab 2019

Финал FameLab состоится в четверг, 6 июня, в Челтенхеме (Великобритания).
Катя Чехова -
Катастрофа! У берегов Лимассола произошла утечка нефти

Катастрофа! У берегов Лимассола произошла утечка нефти

Масштаб катастрофы был недооценен местными властями.
Катя Чехова -
На Кипре пройдет сразу 3 фестиваля черешни

На Кипре пройдет сразу 3 фестиваля черешни

Не пропустите! У вас есть тройной шанс насладиться этой вкуснейшей ягодой.
Катя Чехова -
Кипр прошел по красной ковровой дорожке!

Кипр прошел по красной ковровой дорожке!

Правда, как рисунок на платье актрисы (фото).
Марта Ухова -
Ночной взрыв в Лимассоле. Эвакуированы жильцы 9-этажного дома

Ночной взрыв в Лимассоле. Эвакуированы жильцы 9-этажного дома

Этой ночью был сожжен магазин напротив Дебенхамс Олимпия (видео и фото)
Кэтти Kэйдж -
Внимание! Из-за жары на Кипре введен желтый уровень погодной опасности

Внимание! Из-за жары на Кипре введен желтый уровень погодной опасности

На Кипре ожидаются экстремальные +40 градусов. Жара оставит остров не раньше воскресенья.
Катя Чехова -
Хроники безумия на Кипре: как мы пережили Кубок по футболу

Хроники безумия на Кипре: как мы пережили Кубок по футболу

Лимассольский клуб AEL выиграл у коллег из столичного клуба APOEL – не обошлось без массового ликования, погромов и огня.
Марта Ухова -
В аэропорту Ларнаки впервые приземлился «Дримлайнер» – лайнер мечты

В аэропорту Ларнаки впервые приземлился «Дримлайнер» – лайнер мечты

Во вторник, 21 мая, на Кипре впервые за всю историю приземлился самолет Boeing Dreamliner B787-800.
Катя Чехова -
На Кипре приземлилась самая совершенная машина для убийства, стоимостью более 100 миллионов долларов

На Кипре приземлилась самая совершенная машина для убийства, стоимостью более 100 миллионов долларов

С какой целью на британскую базу в ​​Акротири приземлились суперсовременные истребители F-35B?
Влад Языков -

Устали искать? Жми  

А ты заплатил дорожный налог?

А ты заплатил дорожный налог?

11 марта 2019 года на Кипре истекает срок приема платежей за дорожный налог.
Катя Чехова -
Глава ассоциации риэлторов ТРСК предостерег от покупки греческой собственности за "зеленой линией"

Глава ассоциации риэлторов ТРСК предостерег от покупки греческой собственности за "зеленой линией"

Хасан Сунгур, президент ассоциации агентств недвижимости оккупированной турецкой части Республики Кипр,…
Дмитрий Виницкий -
Монастырь Святого Николая (кошачий)

Монастырь Святого Николая (кошачий)

    Кошачий монастырь на Кипре ( Монастырь Святого Николая) находится на полуострове Акротири,в окрестностях…
Ещё один утонувший во время длинных выходных на Кипре

Ещё один утонувший во время длинных выходных на Кипре

На выходных,13-ого марта ,бурное море унесло жизнь ещё одного молодого парня. 19-летний киприот, вместе…
Cyprus Butterfly -
Лимассол 7 ноября, Молос, Виктор Цой и группа The19 отыграли по полной!

Лимассол 7 ноября, Молос, Виктор Цой и группа The19 отыграли по полной!

В субботу вечером, на популярной набережной "Молос", что в Лимассоле играл мощный рок))) ОООчень громко,…
-
Океанариум/Ocean aquarium в Протарасе

Океанариум/Ocean aquarium в Протарасе

В океанариуме Протараса, в котором собрано порядка 1000 морских обитателей, вы можете увидеть все разнообразие…