В центре Никосии появится новый высотный комплекс за 29 миллионов евро

Никосия продолжает меняться: в самом центре столицы Кипра, в её историческом ядре — в пределах венецианских стен, одобрен масштабный проект строительства двух башен. 

Развитием проекта занимается компания Tofarco Ltd по заказу Tivoli Property Ltd. Комплекс получил официальное название «Athinaion Nicosia», в честь одноимённого кинотеатра, популярного в 80-е годы, который раньше находился на этом участке.

Будущая застройка разместится на перекрёстке улицы Андреаса Димитриу и проспекта Эвагору, рядом с Министерством финансов и старым парком GSP. Этот район официально классифицирован как коммерческая зона, где разрешено строительство крупных объектов.

На едином основании (подиуме) будут возведены две независимые башни разной высоты и назначения:

• Западная высотой более 80 метров будет включать 19 этажей офисных и коммерческих помещений.
• Восточная башня высотой 53 метра и 12 этажей будет включать жилые квартиры (41 апартамент), коммерческие площади, фитнес-зал и бассейн длиной 100 метров для резидентов.

Проект также предусматривает 6 магазинов на первом этаже и подземный уровень, на котором оборудуют парковку на 188 автомобилей (в том числе 10 мест для людей с ограниченными возможностями и 34 — для велосипедов). В здании предусмотрена современная инфраструктура для возобновляемых источников энергии, включая солнечные панели, которые обеспечат до 25% потребностей комплекса в электричестве.

Место, на котором реализуется проект, до 1991 года занимал знаменитый кинотеатр Athinaion, любимый минимум двумя поколениями никосианцев. После его закрытия здание было передано государству, снесено в 2003 году, и лишь в 2015 году участок вернули владельцам. С тех пор он использовался как временная стоянка.

Экологическая служба Кипра одобрила реализацию проекта, не выявив существенного воздействия на окружающую среду. Учтены мнения специалистов лесного департамента, геологической службы и управления по водным ресурсам. Рядом с проектом нет объектов геологического наследия или зон с повышенной экологической чувствительностью. Русло реки Педиос находится в 300 метрах от участка застройки.

После получения всех строительных разрешений строительство займёт около двух лет, общая площадь комплекса составит 10 260 кв. м. Проект обеспечит 330 рабочих мест и станет домом для 50 постоянных жителей.

Источник: in-cyprus.philenews.com