Какую недвижимость нужно продать в России, чтобы купить жилплощадь на Кипре

Кипр — лакомый кусочек, как для инвесторов, так и для тех, кто думает свить здесь уютное гнездышко для своей семьи. Остров занимает первые позиции во множестве рейтингов, от экологических до социологических.

По их результатам вполне можно заключить, что Кипр — райский уголок. К сожалению, обратная сторона этой почетной медали — рост цен на место в этом Эдеме.

Цены на кипрскую недвижимость растут с 2016 года, и несмотря на все прогнозы скептиков, которые только и ждут, когда этот пузырь на рынке лопнет или, по крайней мере, сдуется, снижаться не собираются.

Не ослабевает интерес к недвижимости Кипра и у жителей России, что неудивительно - цены на продажу и аренду недвижимости растут на 20-30% ежегодно.

Купив апартаменты в Лимассоле, вы уже через год сможете продать их дороже. Прибыль от сдачи недвижимости в аренду также высока. Купив элитное жилье в новостройке на начальной стадии строительства, вы можете получить 30-40% годовых.

Но это люди состоятельные, которых в России, конечно же немало. Однако, даже для среднего класса мечта продать квартиру в России, чтобы приобрести апартаменты на Кипре — недостижимая мечта.

Остановимся на конкретных примерах:

Однушка в Лимассоле в 50 квадратных метров будет стоить более 100 тысяч евро.По данным российских продавцов недвижимости по доступности жилья Кипр отстает от Греции и Таиланда, но перегоняет Испанию и Италию. Средняя цена жилья на острове 8 147 372 рублей. Это почти на миллион дороже, чем однушка в экологически неблагополучной, но дорогой Москве ( средняя цена однушки — около 8 миллионов рублей) и практически равна цене двушки в северной столице России ( 8 180 857 рублей).

Из жителей всех российских городов, только владельцы трешек в Казани ( 7 103 119 рублей), могут после продажи квартиры с доплатой, приобрести бюджетное жилье на острове. Что касается жителей других регионов, на «обмен без доплаты» могут претендовать только владельцы коттеджей.

Наиболее доступная для вложений в зарубежную недвижимость страна — Египет. Средний чек покупки жилья в этой стране составляет 2,2 млн руб. Эта сумма сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры в крупнейших российских мегаполисах.

Владельцам «трешек» в Санкт-Петербурге доступны Таиланд, Греция, Кипр, Черногория, Латвия, Испания и Италия. А столичный житель продав трехкомнатную квартиру в Москве, может обзавестись недвижимостью практически в любой европейских и ближневосточных стран, в том числе в самой дорогой – ОАЭ.

Источник tatarnews.ru