Кипр готовится к резкому падению цен на недвижимость

Кипр готовится к резкому падению цен на недвижимость

Ни для кого не секрет, что цены на недвижимость на Кипре в последнее время бьют рекорды. Причем взлетела в цене как покупка, так и аренда недвижимости на Кипре.

Пока одни шикуют в элитных квартирах, другие сводят концы с концами на улице.

К сожалению, многие оказались в ситуации, когда вынуждены отдать свои дома и квартиры из-за неуплаты ипотечных платежей банку, который в последнее время с завидной периодичностью проводит распродажи.

В борьбе с «токсичными» кредитами и отчуждением недвижимости, которая находится в залоге, в арсенале у банков оказалось весьма внушительное количество недвижимости. 

На фоне набирающего все большие масштабы строительства новостроек, это может привести к скорому падению цен на жилье. Поскольку не сегодня завтра наступит переизбыток недвижимости. Такой сценарий развития не может не радовать обычное население острова, однако он совсем не на руку банкам. К такому выводу на днях пришел Центробанк Кипра.

Кипр готовится к резкому падению цен на недвижимость: фото 2

В своем «Докладе о финансовой стабильности-2018» Центробанк Кипра дал ясно понять, что настало время притормозить, на балансе местных банков накопилось слишком много объектов и они должны распорядиться ими правильно.

«Банки должны с особой осторожностью подойти к вопросу распродажи залогового имущества, поскольку массовые продажи недвижимости и избыток предложения на рынке могут привести к резкому падению цен. Что в свою очередь негативно отразится на экономике Республики Кипр в целом, так и на финансовый сектор в частности»-заявил Центробанк Кипра.

Центробанк Кипра подчеркнул, что «важно, чтобы сектор продаж недвижимости и строительства устойчиво развивались в долгосрочной перспективе, нельзя допустить новых токсичных кредитов».

Также Центробанк затронул проблему высоких цен на недвижимость в Лимассоле. Согласно отчету, рост составил 6,9%, 6,1% и 8,7% в первом, втором и третьем кварталах 2018 соответственно.

В сравнении с другими городами в Лимассоле произошел наиболее существенный скачок, который Центробанк связывает прежде всего с возможностью получения гражданства Кипра на выгодных условиях для иностранных инвесторов.

Еще одной причиной роста цен в Лимассоле, по мнению Центробанка, является общее развитие региона. Например, из-за крупных инфраструктурных проектов, таких как казино, пристань для яхт и Кипрский технологический университет – TEPAK.

Ну что товарищи, ждем падения цен на недвижимость на Кипре? Похоже этот день уже не за горами!

Источник

Понравилась публикация?

Поделиться публикацией

Читайте ещё по теме

Кипрский вопрос заинтересовал НАТО
Кипрский вопрос заинтересовал НАТО
Всекипрская ассоциация футболистов назвала истинные причины отмены футбольного сезона
Всекипрская ассоциация футболистов назвала истинные причины отмены футбольного сезона
Внимание, студенты: зарабатывайте наличные за хорошие оценки через приложение в смартфоне!
Внимание, студенты: зарабатывайте наличные за хорошие оценки через приложение в смартфоне!
На Кипре состоялось долгожданное открытие Nicosia Mall
На Кипре состоялось долгожданное открытие Nicosia Mall
На Кипре 20-летняя девушка сбила насмерть пожилую женщину
На Кипре 20-летняя девушка сбила насмерть пожилую женщину