Что станет с недвижимостью иностранных инвесторов, которые лишились гражданства Кипра?

В 2014 году Кипр, входящий в состав Евросоюза начал выдавать паспорта в обмен за инвестиции.

Благодаря этому, к концу 2018 года гражданство острова Афродиты получили около 4 тысяч инвесторов и членов их семей. В свою очередь, это принесло экономике Кипра около 6 млрд евро.

Спрос на приобретение недвижимости на Кипре взлетел до небывалых высот. Заинтересованные лица с удовольствием скупали как  новостройки, так и  вторичное жилье. К тому же многих привлекал не только заветный паспорт, но и возможность получения дохода от последующей аренды недвижимости на Кипре .

Однако, сказка длилась недолго!

В начале 2019 года под давлением ЕС Кипру пришлось внести поправки к списку критериев предоставления гражданства за инвестиции.

А после разгоревшегося скандала с элитой из Камбоджи пришлось всерьез взяться за массовую проверку и «чистку» рядов новоиспеченных киприотов.

Все это привело к тому, что на днях министр внутренних дел Кипра Константинос Петридис объявил об аннулировании гражданства 26 иностранцев, которые получили свои паспорта за инвестиции в рамках программы.

Напомним, среди них оказалось девять россиян, восемь камбоджийцев, пять китайцев, а также кенийцы, иранец и малайзиец — тот самый финансист Джо Лоу, которого обвиняют в хищении у властей Малайзии 5 млрд долларов. Имена остальных не разглашаются.

С гражданством и паспортами в этой истории все предельно ясно.

Однако, главный вопрос, который повис в воздухе — что будет с их недвижимостью, купленной на Кипре, после изъятия золотых паспортов?

В пятницу, 8 ноября, ситуацию прокомментировал президент Ассоциации развития Андреас Димитриадис. По его словам, недвижимость не пострадает, пока не примут решения об изъятии собственности.

Например, в случае с Лоу, которому принадлежит недвижимость в районе Айя-Напы стоимостью 5 млн долларов — собственность пока находится в его распоряжении. Ситуация может поменяться лишь в том случае, если малайзийские власти решат ее конфисковать.

Димитриадис отметил, что исполнение ордера на арест распространяется на страны, в которых существуют двусторонние соглашения. Тем, у кого нет такого соглашения, придется действовать через кипрский суд.

К слову, ситуация, сложившаяся на Кипре, давно привлелка внимание Европейской комиссии, представитель которой заявил, что «Еврокомиссия ожидает от всех государств-членов, где действует программа предоставления гражданства за инвестиции, осуществления строгого контроля заявок». Он также отметил, что очень скоро условия реализации программы изменятся по всему Евросоюзу, так как до конца года будут введены общие правила контроля.