На Кипре резко упали продажи недвижимости
Благодаря огромному выбору и широкому диапазону цен, недвижимость на Кипре в последнее десятилетие стала доступна не только известным личностям, но и обычным смертным с доходом выше среднего уровня.
Для одних покупка жилья на Кипре — это выгодное капиталовложение, для других-еще и дополнительная возможность получить гражданство, а вместе с тем стать полноправными резидентами Евросоюза.
Напомним, лидерами по получению кипрского гражданства являются россияне. Многие из них после объявления властями острова об изменениях в программе получения гражданства в обмен на инвестиции стали активно скупать недвижимость, чтобы успеть запрыгнуть в последний вагон. Среди местных жителей в последнее время тоже наблюдается небывалый спрос, который эксперты связывают с доступностью кредитования на острове.
В общей сложности, за первые семь месяцев 2019 года количество сделок увеличилось на 20,3% и достигло 6456 по сравнению с 5366 в соответствующем периоде прошлого года.
Продажи в Пафосе выросли на 29,6%, в Никосии – на 23,6%, в Ларнаке – на 21,0%, в Лимассоле – на 15,1%, в Фамагусте – на 7,1%. По общему числу сделок как всегда лидирует Лимассол, в котором заключено 2273 договоров.
Следует отметить, что несмотря на неплохие продажи жилья в первом полугодии 2019 года, июль все же оказался не слишком удачным для недвижимости Кипра- покупательская активность резко упала.
Согласно статистике Департамента земель и обследований, количество договоров купли-продажи, сданных на хранение в земельные кадастры в июле 2019 года, составило всего 896. В процентном выражении наибольшее падение зафиксировано в Фамагусте — на 20%. Продажи недвижимости в Лимассоле, Пафосе и Никосии упали на 8,9%, 1,3% и 1,1%, соответственно.
Исключение составляет лишь Ларнака, где число сделок наоборот подскочило на 40%.
Видимо, сказываются изменения в программе «золотых паспортов», вступающие в силу на следующей неделе.
Однако застройщиков этот факт нисколько не останавливает — на острове активно продолжает строится элитная недвижимость, половина из которой пустует, а другую пытаются сдать в краткосрояную аренду.
Впрочем это уже совсем другая история...
Что же вы так смешите?! Как раз за последние годы недвижимость стала более недоступной для « простых смертных». А те которые, называете «простые смертные с доходом выше среднего», то они уже не «простые смертные» со своими доходами выше среднего. А «простые смертные» — это те, кто с минимальной зарплатой и уровнем прожиточного минимума.
Оставить комментарий