Лимассол остаётся самым дорогим городом Кипра для аренды жилья

Лимассол по-прежнему удерживает статус самого дорогого города Кипра для арендаторов, несмотря на признаки стабилизации рынка в этом году. 

Президент Совета по регистрации недвижимости Маринос Кинигиру в интервью CyBC заявил, что у родителей есть все основания для беспокойства, поскольку арендные ставки остаются высокими по всему острову, хотя их рост в 2026 году практически остановился. 

Средняя месячная аренда однокомнатной квартиры в Лимассоле составляет от 1000 до 1100 евро, тогда как в Никосии — 600–650 евро, в Ларнаке — 500–600 евро, а в Пафосе — 500–550 евро. Двухкомнатные квартиры в Лимассоле сдаются за 1400–1500 евро в месяц, в Никосии — за 800–900 евро, а в Ларнаке и Пафосе — за 700–800 евро. 

По словам Кинигиру, хотя стоимость аренды остаётся высокой, рынок, похоже, вступил в фазу стабильности: в 2026 году повышения цен не фиксировались. Эксперт связывает это с увеличением предложения долгосрочного арендного жилья — снижение туристического потока побудило многих владельцев переориентироваться с краткосрочной сдачи на долгосрочную аренду, что расширило выбор для съёмщиков. 

Кинигиру также призвал к изменению законодательства для усиления защиты арендодателей в случае неуплаты аренды, отметив, что текущая правовая база создаёт серьёзные трудности для владельцев недвижимости. Кроме того, он настоятельно рекомендовал родителям и студентам, ищущим жильё, обращаться только к лицензированным риелторам, предупредив, что нелегальные посредники продолжают обманывать потенциальных арендаторов и создавать проблемы при оформлении сделок.

Источник: cyprus-mail.com