Успеть за две недели: российские инвесторы пытаются получить кипрское гражданство

Россияне устремились за кипрской недвижимостью, пытаясь запрыгнуть в последний вагон поезда под названием «Инвестиционная программа Кипра». 13 октября 2020 года власти страны объявили о приостановке программы выдачи гражданства с 1 ноября. Эта новость вынудила российских покупателей недвижимости на острове поторопиться с заключением сделок.

Кипр запустил программу выдачи «золотых паспортов» в 2013 году, рассчитывая решить экономические проблемы за счет инвестиций. За семь лет республика предоставила 4 тысячи «золотых паспортов» и привлекла без малого 8 миллиардов евро инвестиций. Большинство из их обладателей — граждане России, Китая, Украины, Ливана и Саудовской Аравии. Для сравнения: ВВП Кипра за 2019 год, по данным Всемирного банка, составил в пересчете на доллары 24,6 миллиарда.

Теперь консультанты советуют им переориентироваться на альтернативные программы Испании, Португалии и Черногории, опасаясь тщательных проверок последних заявителей. А эксперты вангуют устойчивое падение цен на рынке недвижимости Кипра.

Как сообщает российское издание «Коммерсант», по словам директора департамента зарубежной недвижимости Knight Frank Марины Шалаевой, буквально через несколько часов после появления новости часть клиентов компании поменяла планы, стремясь быстрее вылететь для просмотра объектов. Кроме того, получено несколько запросов от интересантов, которые готовы покупать недвижимость онлайн. О желании побыстрее закрыть сделки по покупке кипрской недвижимости своих клиентов сообщают и другие агентства недвижимости.

О новом витке кипрского «ксивагейта» читайте здесь. Если каждое новое расследование нарушений программы вызывало политический шторм, то последняя документалка Al Jazeera стала девятым валом. Программа накрылась медным тазом.

Осенью 2019 года власти Кипра отозвали 26 «золотых паспортов», в октябре 2020 года — еще семь и организовали проверку всех выданных за время действия программы получателей гражданства.

Впрочем, стремление россиян успеть купить недвижимость на Кипре для получения паспорта эксперты считают сомнительным. Сейчас паспорта будут проверяться с особенной тщательностью.

Управляющий директор Moscow Sotheby's International Realty Ирина Мошева говорит, что поторопиться с заключением сделки консультанты компании советуют лишь клиентам, находящимся на заключительной стадии переговоров.

По данным местных властей, индекс цен на жилье по итогам второго квартала на Кипре уже снизился на 2,9% — это самый выраженный спад с 2014 года. Отрицательная коррекция объяснялась скандалами с «золотыми паспортами» и пандемией COVID-19.

Все, кто планировал получить паспорт Кипра на актуальных условиях, имеют такую возможность до 1 ноября. В будущем, скорее всего, Кипр представит новую программу, но она будет гораздо более консервативной и ограниченной. Закон не имеет обратной силы, поэтому заявители, которые уже подали документы и ожидают решения, не должны пострадать.

Паспорт Кипра дает право вести бизнес в странах Евросоюза и возможность пользоваться привлекательной налоговой системой. Кроме того, с ним можно путешествовать с небольшими визовыми ограничениями — в индексе паспортов от Henley & Partners он занимал 15-е место из 106. Судя по последней версии индекса, кипрский паспорт давал возможность безвизового въезда в 174 страны мира.

Источник: Коммерсантъ. Фото: polonsil.ru