На Кипре: Суббота 25 Мая 13:56 +13 °C

Дурят вашего брата! О сдаче кипрской недвижимости в аренду.

Автор: Дмитрий Виницкий -

Блог о Кипре: Читая сочинения неизвестных авторов на русских форумах, посвященных кипрским реалиям, снова и снова сталкиваюсь с жертвами постоянно повторяемых сказок, которые сладко поют в уши потенциальных покупателей многочисленные посредники: риэлторы, застройщики, агенты, посредники и всевозможные помогайки. Четверть века людям, заикнувшимся о покупке недвижимости на острове Афродиты, немедленно, как попугайчики с выученными ругательствами, начинают пропихивать мысль, что, дескать, не беспокойтесь - если у вас не хватит денег на покупку сразу, мы оформим ипотеку, или же, если вы хотите пока пожить дома, мы без проблем сдадим ваш дом или квартиру, для того, чтобы частично окупить затраты. Всех этих людей объединяют два порока: стремление во что бы то ни стало получить ваши деньги, и отсутствие совести, позволяющее не моргнув глазом, врать в лицо своим клиентам. Причем, так ведут себя не только посредники-одиночки, на свой страх и риск рыщущие по интернетам и весям в поиске потенциальных жертв, но и вполне солидные организации с многодесятилетней историей. Все они, за редким и благим исключением, врут своим покупателям о возможной сдаче недвижимости после приобретения. Надо сказать, что даже в тех случаях, когда продавец, действительно, предпринимает какие-то шаги для исполнения своих обязательств, делается это либо откровенно незаконно, либо, наивный буратина просто передается в лапы адвокатов, которые снимают с владельца недвижимости дополнительный доход в виде гонораров за фортеля, позволяющие более-менее придать такой аренде условно-законное оформление. К чему я это пишу? А вот к чему, читайте и запоминайте:

То самое разрешение Совета Министров Кипра на покупку недвижимости иностранцем, содержит незамысловатый и совершенно ясный запрет сдачи в аренду и коммерческого использования покупки. И всё! Это касается всех без исключения граждан третьих стран (исключая ЕС), покупающих недвижимость в качестве физического лица. Отдельная тема - покупка недвижимости в качестве инвестиции для последующего получения ПМЖ или же вступления в гражданство. Но таких покупателей немного, и уж они-то точно черпают информацию не из форумов и со слов всякого рода жуликов на побегушках. Искать оригиналы кипрского законодательства на греческом языке мне лень, ибо они выложены в виде картинок pdf-файлами, поэтому, я просто привел вам цитату из руководства по покупке недвижимости, выпущенного компанией ANDREAS NEOCLEOUS & CO LLC, которую невозможно обвинить в предвзятости или некомпетентности.

Недвижимость, сдаваемая в аренду, должна принадлежать или юридическому лицу, или человеку, чей статус позволяет совершать покупку на иных, нежели оговориваемых в разрешении на покупку Советом Министров Республики Кипр. Если вам говорят иное - знайте, что вам врут в глаза с целью обманным путем завладеть вашими деньгами. Кстати, как обычно, всегда найдется некоторое число очевидцев, утверждающих, что они сдают, и у них все прекрасно, и им ничего за это нет. Это весьма распространённая категория профессиональных жертв, во весь голос защищающих своих грабителей, по глупости ли, или же из желания вляпать как можно большее число других дурачков по корыстным, или же чисто психиатрическим мотивам.

Автор Дмитрий Виницкий
Дмитрий Виницкий Всякие заметки и полезная информация о Кипре:) Старейший автор Бабочки!

Читайте также "Блоги Кипра"

Забытые могилы — история русских беженцев на Кипре

Забытые могилы — история русских беженцев на Кипре

Интервью с семьей Зыковых, которые обнаружили и восстановили захоронения белогвардейцев на Кипре (блог).
Андрей Правдин -
"На Кипре учишься ценить то, что имеешь"

"На Кипре учишься ценить то, что имеешь"

Петербуржец рассказал, как переехал жить на Кипр (блог).
Катя Чехова -
Как я пережил Cyprus IT forum 2019

Как я пережил Cyprus IT forum 2019

Необычный взгляд на Cyprus IT Forum 2019 (Блог с фото).
Cyprus Butterfly -
Кипрская певица Анна Висси на конкурсе "Евровидение 1980"!

Кипрская певица Анна Висси на конкурсе "Евровидение 1980"!

Тайны закулисья: киприотка Анна Висси на Евровидении в Нидерландах! (Фото и Видео)
Алиса Спасская -
История церкви Святого Георгия Франгудиса - храма возле "Овала" в Лимассоле

История церкви Святого Георгия Франгудиса - храма возле "Овала" в Лимассоле

Уникальный храм, носящий имя великого человека из Лимассола (Фото)
Алиса Спасская -
Мифы и легенды Кипра: Любовные игры легендарного героя Дигениса Акрита и прекрасной королевы Ригены

Мифы и легенды Кипра: Любовные игры легендарного героя Дигениса Акрита и прекрасной королевы Ригены

Почему красивые места на полуострове Акамас на Кипре носят такие названия? (фото)
Алиса Спасская -
Астрологический прогноз с 20 по 26 мая

Астрологический прогноз с 20 по 26 мая

Астрологический прогноз с 20 по 26 мая
StarShine -
Вкусно, уютно, весело! Прекрасная таверна в Лимассоле, чтобы оценить кипрское гостеприимство

Вкусно, уютно, весело! Прекрасная таверна в Лимассоле, чтобы оценить кипрское гостеприимство

Таверна в Лимассоле со странным названием «Skourouvinnos» — значит очень вкусное кипрское мезе! (Фото)
Алиса Спасская -
Summer time: список лучших летних лагерей Лимассола

Summer time: список лучших летних лагерей Лимассола

Каникулы с пользой (много полезной информации о детских летних лагерях).
Катя Чехова -
Лофу — горная деревушка на Кипре на месте древнего поселения!

Лофу — горная деревушка на Кипре на месте древнего поселения!

Почему кипрская деревушка Лофу носит такое название? (Интересный блог с фото)
Антон Жаров -

Читайте также "Новости Кипра"

Уникальная выставка работ Пабло Пикассо на Кипре!

Уникальная выставка работ Пабло Пикассо на Кипре!

На Кипре пройдет уникальная выставка оригинальных работ самого известного художника ХХ века Пабло Пикассо! (Фото и Видео)
Алиса Спасская -
В Пафосе арестовали семейную пару садоводов-любителей

В Пафосе арестовали семейную пару садоводов-любителей

Они вырастили дома мини-плантацию конопли.
Марта Ухова -
Экстренные учения в аэропорту Ларнаки

Экстренные учения в аэропорту Ларнаки

К чему готовят жителей острова и прибывающих туристов?
Марта Ухова -
Не пропустите! До начала XIV Кипрско-российского фестиваля 2019 остались считанные дни

Не пропустите! До начала XIV Кипрско-российского фестиваля 2019 остались считанные дни

В четырнадцатый раз вместе соберутся все те, кто любит обе страны – Россию и Кипр (программа фестиваля).
Катя Чехова -
Из Пафоса в Полис с ветерком?

Из Пафоса в Полис с ветерком?

Никто не знает, когда появится новая дорога между двумя городами — сроки строительства все время отодвигаются.
Марта Ухова -
На Кипре отдыхает кумир молодежи Элджей

На Кипре отдыхает кумир молодежи Элджей

Рэпер прилетел на остров в компании эффектной блондинки.
Катя Чехова -
Лимассол превратится в город жасмина!

Лимассол превратится в город жасмина!

Первый шаг уже сделан — по периметру парка Делакруа высадили 500 жасминовых деревьев.
Марта Ухова -
Новый прибрежный променад в Лимассоле!

Новый прибрежный променад в Лимассоле!

В Гермасойе появилась новая замечательная пешеходная дорожка вдоль моря (фото и видео).
Кэтти Kэйдж -
​В четверг на Кипре был зарегистрирован новый температурный рекорд мая

​В четверг на Кипре был зарегистрирован новый температурный рекорд мая

Столбик термометра днем показал +41,9° C.
Катя Чехова -
Разборка или налет? Похоже, в Лимассоле русские ограбили русских

Разборка или налет? Похоже, в Лимассоле русские ограбили русских

Своих жертв грабители пытали. Сейчас, пострадавшая в результате нападения пара, в больнице (видео).
Влад Языков -

Устали искать? Жми  

Налоговая Кипра подарит должникам 2,1 млн евро и спишет у добросовестных налогоплательщиков 0,5 млн

Налоговая Кипра подарит должникам 2,1 млн евро и спишет у добросовестных налогоплательщиков 0,5 млн

Кипрские законодатели вчера обсуждали законопроект, предполагающий амнистию задолжавшим по налогам на…
Глеб Некрасов -
Hellenic банк исправляется ;-)

Hellenic банк исправляется ;-)

Hellenic Bank, видимо, прочитав комментарий моего френда , устыдился невзрачности ремешка, и без всякого…
Дмитрий Виницкий -
Чудовище дамбы Курис: кто пугает рыбаков?

Чудовище дамбы Курис: кто пугает рыбаков?

Под покровом ночи и при свете дня очевидцы нет-нет, да и заметят в водах Куриса промелькнувший чешуйчатый хвост...
На Кипре стали пить на 90 млн евро больше

На Кипре стали пить на 90 млн евро больше

В 2016 году европейцы потратили на алкогольные напитки 130 млрд евро (1,6% от всех расходов за год),…
Глеб Некрасов -
Астрологический прогноз на неделю с 13 по 19 августа

Астрологический прогноз на неделю с 13 по 19 августа

Узнаем, о чем говорят звезды!
StarShine -
Грот Белые камни

Грот Белые камни

Грот «Белые камни» — это очень живописное место, расположенное недалеко от города Лимассол, рядом с пляжем…