На Кипре: Четверг 04 Июня 06:31 +13 °C

Дурят вашего брата! О сдаче кипрской недвижимости в аренду.

Автор: -

Блог о Кипре: Читая сочинения неизвестных авторов на русских форумах, посвященных кипрским реалиям, снова и снова сталкиваюсь с жертвами постоянно повторяемых сказок, которые сладко поют в уши потенциальных покупателей многочисленные посредники: риэлторы, застройщики, агенты, посредники и всевозможные помогайки. Четверть века людям, заикнувшимся о покупке недвижимости на острове Афродиты, немедленно, как попугайчики с выученными ругательствами, начинают пропихивать мысль, что, дескать, не беспокойтесь - если у вас не хватит денег на покупку сразу, мы оформим ипотеку, или же, если вы хотите пока пожить дома, мы без проблем сдадим ваш дом или квартиру, для того, чтобы частично окупить затраты. Всех этих людей объединяют два порока: стремление во что бы то ни стало получить ваши деньги, и отсутствие совести, позволяющее не моргнув глазом, врать в лицо своим клиентам. Причем, так ведут себя не только посредники-одиночки, на свой страх и риск рыщущие по интернетам и весям в поиске потенциальных жертв, но и вполне солидные организации с многодесятилетней историей. Все они, за редким и благим исключением, врут своим покупателям о возможной сдаче недвижимости после приобретения. Надо сказать, что даже в тех случаях, когда продавец, действительно, предпринимает какие-то шаги для исполнения своих обязательств, делается это либо откровенно незаконно, либо, наивный буратина просто передается в лапы адвокатов, которые снимают с владельца недвижимости дополнительный доход в виде гонораров за фортеля, позволяющие более-менее придать такой аренде условно-законное оформление. К чему я это пишу? А вот к чему, читайте и запоминайте:

То самое разрешение Совета Министров Кипра на покупку недвижимости иностранцем, содержит незамысловатый и совершенно ясный запрет сдачи в аренду и коммерческого использования покупки. И всё! Это касается всех без исключения граждан третьих стран (исключая ЕС), покупающих недвижимость в качестве физического лица. Отдельная тема - покупка недвижимости в качестве инвестиции для последующего получения ПМЖ или же вступления в гражданство. Но таких покупателей немного, и уж они-то точно черпают информацию не из форумов и со слов всякого рода жуликов на побегушках. Искать оригиналы кипрского законодательства на греческом языке мне лень, ибо они выложены в виде картинок pdf-файлами, поэтому, я просто привел вам цитату из руководства по покупке недвижимости, выпущенного компанией ANDREAS NEOCLEOUS & CO LLC, которую невозможно обвинить в предвзятости или некомпетентности.

Недвижимость, сдаваемая в аренду, должна принадлежать или юридическому лицу, или человеку, чей статус позволяет совершать покупку на иных, нежели оговориваемых в разрешении на покупку Советом Министров Республики Кипр. Если вам говорят иное - знайте, что вам врут в глаза с целью обманным путем завладеть вашими деньгами. Кстати, как обычно, всегда найдется некоторое число очевидцев, утверждающих, что они сдают, и у них все прекрасно, и им ничего за это нет. Это весьма распространённая категория профессиональных жертв, во весь голос защищающих своих грабителей, по глупости ли, или же из желания вляпать как можно большее число других дурачков по корыстным, или же чисто психиатрическим мотивам.

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!
Автор Дмитрий Виницкий
Дмитрий Виницкий Всякие заметки и полезная информация о Кипре:) Старейший автор Бабочки!

Читайте также "Блоги Кипра"

Как утеплять дома и бороться с плесенью на Кипре

Как утеплять дома и бороться с плесенью на Кипре

Интервью с ведущим поставщиком супер-утеплителя для холодных зим на острове.
Cyprus Butterfly -
Интервью с лидером антирасистской организации KISA

Интервью с лидером антирасистской организации KISA

«Власти Кипра некомпетентны, республика может принять в десятки раз больше беженцев».
Андрей Правдин -
Список лучших летних лагерей Кипра

Список лучших летних лагерей Кипра

Самые актуальные предложения для детей, как провести весело и с пользой это лето!
Катя Чехова -
Тайна Львиного Сердца

Тайна Львиного Сердца

Чего было предостаточно в жизни Ричарда Львиное Сердце, так это загадок. Давайте же попробуем по мере сил разгадать некоторые из них, а заодно разобраться, каким образом монарх Англии очутился на Кипре и как в конце концов прибрал его к своим королевским рукам.
Злата Карапыш -
Красота спасет Кипр

Красота спасет Кипр

Лечебные свойства алоэ и его применение. Полезные советы.
Яника Вик -
Путешествие до водопада Каледония на Кипре

Путешествие до водопада Каледония на Кипре

Кто же обнаружил это прекрасное чудо природы — могучий водопад Кипра? Давайте пройдем весь извилистый путь до Каледонии вместе. Также вас ждет уникальный снимок Афродиты под водопадом. Какие еще загадки хранит это место?
Яника Вик -
Спорт против коронавируса: жители Кипра проводят тренировки на открытом воздухе!

Спорт против коронавируса: жители Кипра проводят тренировки на открытом воздухе!

Второй этап ослабления карантина на Кипре: альтернатива занятиям в спортзале (Фото)
Антон Жаров -
Коктейли на Зивании. Часть 2

Коктейли на Зивании. Часть 2

Пьём кипрское, товарищи! Игнат рекомендует (рецепты)
Игнат из Тобольска -
На Кипре цветет вкусный кактус опунция!

На Кипре цветет вкусный кактус опунция!

Цветущий кактус: в мае на Кипре расцвели папутсосика! (Фото)
Антон Жаров -

Читайте также "Новости Кипра"

На Кипре произошло небольшое землетрясение

На Кипре произошло небольшое землетрясение

Кто ощутил подземные толчки вскоре после 10 часов вечера?
Катя Чехова -
С 9 июня все пассажиры обязаны будут надевать маски в автобусах на Кипре

С 9 июня все пассажиры обязаны будут надевать маски в автобусах на Кипре

При этом автобусам разрешено перевозить пассажиров при 100-процентной заполняемости салона.
Катя Чехова -
Ура! На Кипре открываются детсады, торговые центры и спортзалы

Ура! На Кипре открываются детсады, торговые центры и спортзалы

Что еще откроется на третьей фазе снятия ограничительных мер?
Яна Бови -
Седина в бороду — нож под ребро. Мотивом убийства в Никосии стала поздняя страсть

Седина в бороду — нож под ребро. Мотивом убийства в Никосии стала поздняя страсть

Полицейские насчитали 25 ножевых ранений на теле вьетнамки и 15 — на теле мужчины и считают, что знают, кто их нанес.
Влад Языков -
А вы знали, что мыши попали в Европу с Кипра 6500 лет назад

А вы знали, что мыши попали в Европу с Кипра 6500 лет назад

А как и откуда они попали на Кипр?
Анжелика Азадянц -
Внимание! Очередной рейс Москва–Ларнака

Внимание! Очередной рейс Москва–Ларнака

8 июня 2020 года состоится перелет по маршруту Москва–Ларнака для всех граждан, имеющих прописку в Москве и Московской области.
Кэтти Kэйдж -
Британия планирует навести воздушный мост с Кипром и рядом стран

Британия планирует навести воздушный мост с Кипром и рядом стран

Воздушный коридор позволит избежать 14-дневного карантина при перелете из страны в страну.
Влад Языков -
На Кипре увеличиваются штрафы за продажу алкоголя несовершеннолетним

На Кипре увеличиваются штрафы за продажу алкоголя несовершеннолетним

И повышается минимальный возраст, с которого разрешено употребление алкогольных напитков.
Анжелика Азадянц -
В Ларнаке завершилось строительство нового променада

В Ларнаке завершилось строительство нового променада

Еще один подарок для жителей Ларнаки. Проверен лично — хорош!
Наталия Стро -
Прогноз погоды на 3 июня

Прогноз погоды на 3 июня

Наш ежедневный прогноз по городам острова!
Яна Бови -

Устали искать? Жми  

Шокирующая трагедия в Ларнаке (Обновлено)

Шокирующая трагедия в Ларнаке (Обновлено)

Гибель в колыбели: в Ларнаке умер младенец, которому было всего 30 дней
Катя Чехова -
Астрологический прогноз на неделю с 29 апреля по 5 мая

Астрологический прогноз на неделю с 29 апреля по 5 мая

Астрологический прогноз на неделю с 29 апреля по 5 мая
StarShine -
Поселение Maa-Palaeokastro

Поселение Maa-Palaeokastro

Поселение Maa-Palaeokastro неподалёку от Корал Бэй , в 25 км к западу от Пафоса- это сохранившиеся остатки…
Арест за предложение взятки. Не пытайтесь подкупить полицейских!

Арест за предложение взятки. Не пытайтесь подкупить полицейских!

Вчера днем на трассе Лимассол- Никосия, близ района Латча, был остановлен автомобиль, которым управлял…
-
История Кипра в «Играх престолов»

История Кипра в «Играх престолов»

Неожиданные аналогии в биографии персонажей
Дмитрий Виницкий -
Лимассол Марина

Лимассол Марина

Limassol Marina – это эксклюзивный прибрежный проект, разработанный группой всемирно известных архитекторов…