Переезд на Кипр. Небольшой обзор о жизни на Кипре.

Республика Кипр — это остров солнца, над которым небо, кажется, никогда не затягивается облаками. Если верить официальной статистике, киприоты привыкли 330 дней в году наслаждаться потрясающей солнечной погодой. Летом температура достигает +40 °C, а зимой не опускается ниже +15 °C. Дождь обычно начинает идти в ноябре, именно тогда и стартует мягкая кипрская осень. В это время остров начинает цвести: высушенные жарой пальмы оживают, поляны и клумбы покрываются гвоздиками и лютиками. Даже зимой на Кипре можно купаться — средняя температура моря составляет 18-19°С.

Однако остров Кипр, расположенный в восточной части Средиземного моря, привлекателен не только своим климатом, но и превосходной греческо кухней и комфортабельными отелями. А наряду с этим Кипр притягивает к себе потрясающей ценовой политикой, которой киприоты придерживаются и относительно жилья.

Многие из наших соотечественников предпочитают оставлять опостылевшие им квадратные метры в пыльных мегаполисах ради роскошных кипрских вилл, которые порой стоят дешевле, чем наши «однушки» в спальных районах. Сегодня покупка жилья на Кипре считается одним из самых выгодных капиталовложений в недвижимость, ведь ее цена самая низкая в Европе. И неудивительно, что для многих приобретение недвижимости на Кипре — это приобретение второй Родины.

В среднем, цены на виллы близ моря, на которые спрос особенно высок, варьируются от 100 до 300 тысяч евро.

Каждый месяц на Кипре продается около 400 единиц жилой недвижимости. Можно приобрести для себя или для сдачи в аренду уютный домик на море, элитную виллу, просторные апартаменты или вовсе блок квартир. Диапазон цен очень широк, поэтому каждый желающий сможет подобрать себе недвижимость по карману.

В среднем, цены на виллы близ моря, на которые спрос особенно высок, варьируются от 100 до 300 тысяч  евро. Это, несомненно, будет выгодная покупка, ведь вместе с жильем стоимостью от 300 тысяч евро вы приобретаете постоянный вид на жительство, то есть второе гражданство.

Квартиру или апартаменты можно приобрести за 70-150 тысяч евро, а в глубине острова и вовсе за 40-50 тысяч евро, но тогда статус кипрского резидента - Pink Slip, придется продлевать каждый последующий год.

Покупка жилья на Кипре регулируется Законом о приобретении недвижимости иностранцами. Более того, 2 декабря 2011 года правительством республики Кипр был утвержден, в дополнение к предыдущему, новый законопроект о льготах на недвижимое имущество, который гласит, что покупатель освобождается от оплаты регистрационного сбора, если покупаемая недвижимость облагается НДС (для необлагаемой такой сбор снижен на 50 %).

Также выгодно покупать здания или помещения на стадии строительства: вы делаете первый взнос и постепенно доплачиваете определенную сумму после каждого этапа строительства.

Собственное жилье позволит вам нежиться под кипрским солнцем круглый год, даже когда большинство отелей закроется, а курортная жизнь замрет до лета.

Аренда квартир и апартаментов на Кипре.

На Кипре за небольшую плату можно арендовать все, что угодно, начиная от небольшой квартирки у моря и заканчивая роскошным коттеджем. Тем не менее, наши соотечественники предпочитают всем видам жилья просторные квартиры-студии у моря за 50-90 EUR в сутки.

Также можно арендовать офисное помещение или любой другой недвижимый объект на короткий или длительный (что, безусловно, более выгодно) срок в зависимости от ваших целей.

Сдать в аренду ваше жилье тоже несложно — можно оценить жилье и дать объявление о сдаче самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам, которые осмотрят помещение, дадут ему объективную оценку и разрекламируют. Оплата услуг сдачи вашего жилья в аренду,  составит месячную арендную плату.

Кстати, если вы оформляете официальный договор о найме, следует помнить, что налог от сдачи в аренду жилья на Кипре составляет 5-8 % в зависимости от типа и расположения недвижимости.

Уже около 80000 россиян сменили свое гражданство на кипрское. На территории республики построены русские школы и детские сады, на нашем родном языке вещает одна из радиоволн, выпускаются еженедельные газеты, составляются меню в кафе и ресторанах. Наши соотечественники давным-давно чувствуют себя здесь как дома: сюда переезжают целыми семьями, чтобы учиться, работать, отдыхать, купаться в море и кататься на лыжах. Многие отсюда даже управляют бизнесом, оставшимся в России.

Жизнь на Кипре — это идеальный способ спастись от надоевших мегаполисов, отдохнуть от всех забот и насладиться местной размеренностью. Где, как не на залитом ласковым солнцем острове, можно наконец-то начать жить ради себя и своих близких, наслаждаться ароматом цитрусовых деревьев и купаться в кристально чистых водах Средиземного моря, каждый раз возвращаясь к обеду на террасу собственного коттеджа, который когда-то казался недосягаемой мечтой.