Кипр перевел арендные платежи в «цифру»

С 1 июля текущего года на Кипре вступило в силу важное изменение, которое коснётся всех без исключения участников рынка недвижимости. 

Налоговое ведомство страны официально уведомило, что отныне расчёты за аренду жилой или коммерческой недвижимости строго запрещено проводить с использованием наличных денег. Единственным легальным способом внесения арендной платы становятся безналичные электронные переводы, включая оплату банковскими дебетовыми или кредитными картами, а также любые иные признанные государством цифровые платёжные инструменты.

Данное нововведение распространяется на все категории плательщиков и получателей средств без каких-либо исключений. Вне зависимости от того, сдаётся ли скромная студия или роскошная вилла, идёт ли речь о долгосрочном найме или краткосрочной аренде, — правило остаётся единым для всех физических и юридических лиц. Собственники недвижимости на Кипре теперь не имеют права принимать арендную плату наличными, даже если обе стороны сделки согласны на такую форму расчёта. Любое нарушение этого требования будет рассматриваться как несоблюдение законодательства.

Для арендаторов это означает необходимость заранее позаботиться о наличии действующей банковской карты или доступе к системам интернет-банкинга, чтобы своевременно проводить платежи без задержек. Владельцам же объектов стоит пересмотреть договорные отношения и уведомить своих жильцов или арендаторов о новых условиях оплаты, чтобы избежать недоразумений.

Внедрение обязательного электронного формата направлено на повышение прозрачности финансовых потоков, упрощение налогового учёта и борьбу с «серыми» схемами в сфере недвижимости. Таким образом, кипрский рынок аренды делает решительный шаг в сторону полной цифровизации, и всем участникам процесса рекомендуется оперативно адаптироваться к этим переменам, чтобы продолжать легально и комфортно взаимодействовать в новом правовом поле.

Источник: cyprus-mail.com