“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.

На прошлой неделе мне пришлось общаться, в реале и в онлайне, с несколькими “авторитетами” в области продажи и покупки недвижимости на Кипре. Как реально работающими, так и дающими особо ценные советы  на общественных началах. Удивительно, но скучающие флудеры и респектабельные воротилы, не имеющие между собой ничего общего, кроме IP, в один голос твердят заученное заклинание, что, де, район Неаполис в Лимассоле это такое “румынское гетто”, в котором ни под каким видом нельзя покупать жильё.

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.: фото 2

Смею вас уверить, источником одобных заявлений служат ни что иное, как зависть и самоуспокоение. Неаполис - один из самых удобных, и без дураков - самых современных районов не только Лимассола, но и всего Кипра. Нигде больше не сосредоточено столько преимуществ острова, как именно в этом месте, между границей старого, исторического города, и туристической зоной, к настоящему моменту вовсе уж ни такой популярной ни у туристов, ни у местных жителей. Даже такой уникальный природный ландшафт, как роща Дасуди - и та находится в нескольких минутах ходьбы от городской застройки.

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.: фото 3

Доказательством моего утверждения служат многочисленные стройплощадки, включающие небоскребы, как уже строящиеся в дополнение к существующим двум башням “Олимпии”, так и проектируемые. Стоимость квартир в новостройках Неаполиса, и вовсе не в особенно престижных проектах, как правило, в два раза превышает цены аналогичных в других частях, и обычно равна цене аналогичного по площади коттеджа, не говоря уже о мезонетах. В том же Писсури или Епископи можно купить свежий двухспальневый мезонет в комплексе с бассейном по цене старой односпальневой квартиры в Неаполисе. Да, собственно говоря, недалекие от пляжа на Ледис Майлз новостройки в Закаки стоят чуть дороже аналогичных квартир в двух-трех кварталах от моря в этом “румынском гетто”. Квартир, построенных ещё в начале 80-х годов прошлого века, между прочим.       

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.: фото 4

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.: фото 5

Высокие цены на недвижимость пораждают высокую же конкуренцию, от которой привыкшие расслабляться конторы и отдельные маклеры, шарахаются подальше. Именно это одна из причин широко навязываемого убеждения о “плохом румынском районе, с плохими квартирами”. На самом деле - недвижимость в застройке, ограниченной проспектом Макариоса с одной стороны и Грива Дигени с двух остальных, является самой высколиквидной на Кипре. Не так уж много желающих продавать квартиры или оставшиеся незастроенными участки в удобной близи от моря, магазинов и прочих благ цивилизации, сосредоточенных на площади нескольких городских кварталов.

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.: фото 6

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.: фото 7

Сравните стоимость аренды квартиры в Неаполисе и где-нибудь в Меза Гитонье. За одинаковые деньги вы найдете ухоженную квартиру с новой техникой в глубине города и обставленную бабушкиной мебелью квартиру без ремонта, зато у моря. Если же речь идет об аренде по дням - то тут Неаполис вообще вне конкуренции - квартиры в турзоне сдаются только в сезон, в то время как в Неаполисе круглогодично и по хорошим, с точки зрения владельцев, ценам. Можете посмотреть на букинг.ком или эрбинби, для подтверждения.

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.: фото 8

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.: фото 9

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.: фото 10

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.: фото 11

Неаполис активно застраивается и реконструируется, старые многоэтажки или идут под снос, или перестраиваются в современное жильё, вытесняя тем самым за счет повышения цен на аренду “дешевых” нежелательных жильцов, устроившихся тут еще со времен первой волны европейских гастарбайтеров. Так что, те же Пугачева с Галкиным, купив квартиру в Неаполисе, сделали совершенно правильный выбор, что бы там не бубнили многочисленные голоса про “втюхали и развели”.  Просто у сторонников “теории румынского гетто” нет столько денег, чтобы последовать выбору не только звёзд, но и массы обыкновенных людей, выбравших себе местом жительства этот район Лимассола.  

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.: фото 12

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.: фото 13

Блог о Кипре, Блог о Лимассоле, Русские на Кипре.

Понравилась публикация?

Поделиться публикацией

Читайте ещё по теме

Как так получилось, что арабский язык имеет статус на Кипре?
Как так получилось, что арабский язык имеет статус на Кипре?
Ускользающий смысл красоты стен кипрских домов
Ускользающий смысл красоты стен кипрских домов
Эксклюзивное интервью с бывшим Чрезвычайным и Полномочным Послом России в Республике Кипр Станиславом Осадчим
Эксклюзивное интервью с бывшим Чрезвычайным и Полномочным Послом России в Республике Кипр Станиславом Осадчим
Отвечаем за осла!
Отвечаем за осла!
«Динозавры океана» добрались в Никосию! А вы уже их видели?
«Динозавры океана» добрались в Никосию! А вы уже их видели?