На Кипре: Суббота 24 Августа 14:50 +13 °C

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.

Автор: -

На прошлой неделе мне пришлось общаться, в реале и в онлайне, с несколькими “авторитетами” в области продажи и покупки недвижимости на Кипре. Как реально работающими, так и дающими особо ценные советы  на общественных началах. Удивительно, но скучающие флудеры и респектабельные воротилы, не имеющие между собой ничего общего, кроме IP, в один голос твердят заученное заклинание, что, де, район Неаполис в Лимассоле это такое “румынское гетто”, в котором ни под каким видом нельзя покупать жильё.

Смею вас уверить, источником одобных заявлений служат ни что иное, как зависть и самоуспокоение. Неаполис - один из самых удобных, и без дураков - самых современных районов не только Лимассола, но и всего Кипра. Нигде больше не сосредоточено столько преимуществ острова, как именно в этом месте, между границей старого, исторического города, и туристической зоной, к настоящему моменту вовсе уж ни такой популярной ни у туристов, ни у местных жителей. Даже такой уникальный природный ландшафт, как роща Дасуди - и та находится в нескольких минутах ходьбы от городской застройки.

Доказательством моего утверждения служат многочисленные стройплощадки, включающие небоскребы, как уже строящиеся в дополнение к существующим двум башням “Олимпии”, так и проектируемые. Стоимость квартир в новостройках Неаполиса, и вовсе не в особенно престижных проектах, как правило, в два раза превышает цены аналогичных в других частях, и обычно равна цене аналогичного по площади коттеджа, не говоря уже о мезонетах. В том же Писсури или Епископи можно купить свежий двухспальневый мезонет в комплексе с бассейном по цене старой односпальневой квартиры в Неаполисе. Да, собственно говоря, недалекие от пляжа на Ледис Майлз новостройки в Закаки стоят чуть дороже аналогичных квартир в двух-трех кварталах от моря в этом “румынском гетто”. Квартир, построенных ещё в начале 80-х годов прошлого века, между прочим.       

Высокие цены на недвижимость пораждают высокую же конкуренцию, от которой привыкшие расслабляться конторы и отдельные маклеры, шарахаются подальше. Именно это одна из причин широко навязываемого убеждения о “плохом румынском районе, с плохими квартирами”. На самом деле - недвижимость в застройке, ограниченной проспектом Макариоса с одной стороны и Грива Дигени с двух остальных, является самой высколиквидной на Кипре. Не так уж много желающих продавать квартиры или оставшиеся незастроенными участки в удобной близи от моря, магазинов и прочих благ цивилизации, сосредоточенных на площади нескольких городских кварталов.

Сравните стоимость аренды квартиры в Неаполисе и где-нибудь в Меза Гитонье. За одинаковые деньги вы найдете ухоженную квартиру с новой техникой в глубине города и обставленную бабушкиной мебелью квартиру без ремонта, зато у моря. Если же речь идет об аренде по дням - то тут Неаполис вообще вне конкуренции - квартиры в турзоне сдаются только в сезон, в то время как в Неаполисе круглогодично и по хорошим, с точки зрения владельцев, ценам. Можете посмотреть на букинг.ком или эрбинби, для подтверждения.

Неаполис активно застраивается и реконструируется, старые многоэтажки или идут под снос, или перестраиваются в современное жильё, вытесняя тем самым за счет повышения цен на аренду “дешевых” нежелательных жильцов, устроившихся тут еще со времен первой волны европейских гастарбайтеров. Так что, те же Пугачева с Галкиным, купив квартиру в Неаполисе, сделали совершенно правильный выбор, что бы там не бубнили многочисленные голоса про “втюхали и развели”.  Просто у сторонников “теории румынского гетто” нет столько денег, чтобы последовать выбору не только звёзд, но и массы обыкновенных людей, выбравших себе местом жительства этот район Лимассола.  

Блог о Кипре, Блог о Лимассоле, Русские на Кипре.

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!
Автор Дмитрий Виницкий
Дмитрий Виницкий Всякие заметки и полезная информация о Кипре:) Старейший автор Бабочки!

Читайте также "Блоги Кипра"

Palm Beach - красивая бухта возле Лимассола, обрамленная белыми скалами! (Фото и Видео)

Palm Beach - красивая бухта возле Лимассола, обрамленная белыми скалами! (Фото и Видео)

Одно из самых красивых и необычных мест на Кипре: естественная скалистая бухта «Palm Beach» со спокойной и чистой водой! (Фото и Видео)
Антон Жаров -
Часовня Святого Креста - самый старинный храм в кипрской деревушке Киперунда (Фото)

Часовня Святого Креста - самый старинный храм в кипрской деревушке Киперунда (Фото)

Храм Святого Креста — единственная часовня, сохранившаяся в Киперунде со времен франкского правления на Кипре (Фото)
Антон Жаров -
Шесть шокирующих видео масштабного наступления на Фамагусту в 1974 году

Шесть шокирующих видео масштабного наступления на Фамагусту в 1974 году

Операция «Аттила II»: Вторжение турецких войск на территорию Фамагусты, август 1974 года (Видеодокументы)
Алиса Спасская -
«Застывшее время»: заброшенные места на Кипре (Фото и Видео)

«Застывшее время»: заброшенные места на Кипре (Фото и Видео)

Необъяснимое очарование заброшенных мест на Кипре (Фото и Видео)
Антон Жаров -
Киприоты: мой субъективный взгляд на мужчин

Киприоты: мой субъективный взгляд на мужчин

И все же мачо или маменькины сынки? (Интересный блог)
Катя Чехова -
Лимасол vs Лимассол, или откуда взялась удвоенная буква "с"?

Лимасол vs Лимассол, или откуда взялась удвоенная буква "с"?

Лингвистическая загадка, которой больше тысячи лет, решена! (познавательный блог)
Ирина Солнцева -
Астрологический прогноз с 19 по 25 августа

Астрологический прогноз с 19 по 25 августа

Астрологический прогноз с 19 по 25 августа
StarShine -
Топ-7 фраз для рафинированного туризма

Топ-7 фраз для рафинированного туризма

Если вы обычный турист, который прогуливал уроки английского (+100 к солидарности с автором), а греческий услышали впервые, то этот разговорник для вас.
Игнат из Тобольска -
Смешные истории и нелепые ситуации на кипрских свадьбах, которые, возможно, шокируют иностранцев

Смешные истории и нелепые ситуации на кипрских свадьбах, которые, возможно, шокируют иностранцев

Неудобные ситуации на кипрских свадьбах из разряда форс-мажоров (Фото)
Алиса Спасская -
Монастырь Святого Георгия Аламану - один из самых крупных женских монастырей на Кипре (Фото)

Монастырь Святого Георгия Аламану - один из самых крупных женских монастырей на Кипре (Фото)

Очаровательный монастырь в Лимассоле с пышными садами и красивыми природными ландшафтами (Фото)
Антон Жаров -

Читайте также "Новости Кипра"

Шок-новость! На северном Кипре нет наказания за угон машины

Шок-новость! На северном Кипре нет наказания за угон машины

Там вообще нет такой статьи, так что можно угонять машины и платить штраф, если тебя вообще найдут.
Яна Бови -
Внимание - жара! На Кипре объявлен желтый уровень погодной опасности

Внимание - жара! На Кипре объявлен желтый уровень погодной опасности

Метеослужба Кипра выпустила желтое предупреждение.
Катя Чехова -
Приключения пьяного поляка на Кипре продолжаются

Приключения пьяного поляка на Кипре продолжаются

Мужчину, которого искали всем Кипром двое суток, заключили под стражу на 8 суток.
Катя Чехова -
Сын президента Турции приехал пострелять на Кипр

Сын президента Турции приехал пострелять на Кипр

Пока Эрдоган-старший в очередной раз угрожает, Эрдоган-младший стреляет.
Влад Языков -
Невероятно! Кипрским дайверам удалось запечатлеть морского конька

Невероятно! Кипрским дайверам удалось запечатлеть морского конька

Ценный экземпляр был обнаружен в Протарасе на пляже Green Bay.
Катя Чехова -
Автопарк правительственных чиновников кипра пополнится 19 новыми автомобилями

Автопарк правительственных чиновников кипра пополнится 19 новыми автомобилями

На новые машины правительство потратит более полумиллиона евро.
Кэтти Kэйдж -
Спрос на ​недвижимость Кипра со стороны иностранных инвесторов резко упал

Спрос на ​недвижимость Кипра со стороны иностранных инвесторов резко упал

Ужесточение условий программы «гражданство за инвестиции» сыграло не последнюю роль в происходящем.
Катя Чехова -
Киприоты проведут демонстрацию за использование лежаков на заповедном черепаховом пляже

Киприоты проведут демонстрацию за использование лежаков на заповедном черепаховом пляже

Демонстранты придут с шезлонгами и зонтиками.
Влад Языков -
Лимассольский Акустический Фестиваль - 2019!

Лимассольский Акустический Фестиваль - 2019!

Не пропустите! Двухдневное мероприятие — Акустический Фестиваль в Лимассоле!
Алиса Спасская -
К берегам Лимассола приплыла стая дельфинов

К берегам Лимассола приплыла стая дельфинов

Милая стая привела в восторг моряков!
Катя Чехова -

Устали искать? Жми  

28 октября - детский праздник Sunny Funny Fest в Лимассоле

28 октября - детский праздник Sunny Funny Fest в Лимассоле

Отметим Хэллоуин по-семейному!
Кэтти Kэйдж -
Туристические тропы Кипра, или как пешком обойти самые красивые места Кипра

Туристические тропы Кипра, или как пешком обойти самые красивые места Кипра

Прогулки на свежем воздухе – прекрасный способ отдохнуть, увидеть новые места и даже обнаружить малоизвестные достопримечательности.
Ирина Солнцева -
Ночной клуб D

Ночной клуб D'Argento

Ночной клуб D'Argento-один из самых роскошных клубов в Лимассоле, и всего Кипра.Интерьер клуба выполнен…
Поток беженцев на Кипр вырос на 57% за год

Поток беженцев на Кипр вырос на 57% за год

Количество мигрантов, ищущих убежище на Кипре, выросло на 57% в 2017 году по сравнению с 2016. По данным…
Глеб Некрасов -
Иллюстрированная история халлуми с древнейших времён :)

Иллюстрированная история халлуми с древнейших времён :)

Недавняя фэйсбучная перепалка по поводу свойств халлуми сподвигла меня на обобщение текстов, в разное…
Дмитрий Виницкий -
Деревня Агрос

Деревня Агрос

Деревня Агрос  находится  в горах Троодоса на высоте 1100 метров в районе  Пицилия. Сейчас в деревне…