На Кипре: Четверг 27 Июня 11:37 +13 °C

“Неаполитанские” шаманские танцы вокруг одноименного района Лимассола.

Автор: -

На прошлой неделе мне пришлось общаться, в реале и в онлайне, с несколькими “авторитетами” в области продажи и покупки недвижимости на Кипре. Как реально работающими, так и дающими особо ценные советы  на общественных началах. Удивительно, но скучающие флудеры и респектабельные воротилы, не имеющие между собой ничего общего, кроме IP, в один голос твердят заученное заклинание, что, де, район Неаполис в Лимассоле это такое “румынское гетто”, в котором ни под каким видом нельзя покупать жильё.

Смею вас уверить, источником одобных заявлений служат ни что иное, как зависть и самоуспокоение. Неаполис - один из самых удобных, и без дураков - самых современных районов не только Лимассола, но и всего Кипра. Нигде больше не сосредоточено столько преимуществ острова, как именно в этом месте, между границей старого, исторического города, и туристической зоной, к настоящему моменту вовсе уж ни такой популярной ни у туристов, ни у местных жителей. Даже такой уникальный природный ландшафт, как роща Дасуди - и та находится в нескольких минутах ходьбы от городской застройки.

Доказательством моего утверждения служат многочисленные стройплощадки, включающие небоскребы, как уже строящиеся в дополнение к существующим двум башням “Олимпии”, так и проектируемые. Стоимость квартир в новостройках Неаполиса, и вовсе не в особенно престижных проектах, как правило, в два раза превышает цены аналогичных в других частях, и обычно равна цене аналогичного по площади коттеджа, не говоря уже о мезонетах. В том же Писсури или Епископи можно купить свежий двухспальневый мезонет в комплексе с бассейном по цене старой односпальневой квартиры в Неаполисе. Да, собственно говоря, недалекие от пляжа на Ледис Майлз новостройки в Закаки стоят чуть дороже аналогичных квартир в двух-трех кварталах от моря в этом “румынском гетто”. Квартир, построенных ещё в начале 80-х годов прошлого века, между прочим.       

Высокие цены на недвижимость пораждают высокую же конкуренцию, от которой привыкшие расслабляться конторы и отдельные маклеры, шарахаются подальше. Именно это одна из причин широко навязываемого убеждения о “плохом румынском районе, с плохими квартирами”. На самом деле - недвижимость в застройке, ограниченной проспектом Макариоса с одной стороны и Грива Дигени с двух остальных, является самой высколиквидной на Кипре. Не так уж много желающих продавать квартиры или оставшиеся незастроенными участки в удобной близи от моря, магазинов и прочих благ цивилизации, сосредоточенных на площади нескольких городских кварталов.

Сравните стоимость аренды квартиры в Неаполисе и где-нибудь в Меза Гитонье. За одинаковые деньги вы найдете ухоженную квартиру с новой техникой в глубине города и обставленную бабушкиной мебелью квартиру без ремонта, зато у моря. Если же речь идет об аренде по дням - то тут Неаполис вообще вне конкуренции - квартиры в турзоне сдаются только в сезон, в то время как в Неаполисе круглогодично и по хорошим, с точки зрения владельцев, ценам. Можете посмотреть на букинг.ком или эрбинби, для подтверждения.

Неаполис активно застраивается и реконструируется, старые многоэтажки или идут под снос, или перестраиваются в современное жильё, вытесняя тем самым за счет повышения цен на аренду “дешевых” нежелательных жильцов, устроившихся тут еще со времен первой волны европейских гастарбайтеров. Так что, те же Пугачева с Галкиным, купив квартиру в Неаполисе, сделали совершенно правильный выбор, что бы там не бубнили многочисленные голоса про “втюхали и развели”.  Просто у сторонников “теории румынского гетто” нет столько денег, чтобы последовать выбору не только звёзд, но и массы обыкновенных людей, выбравших себе местом жительства этот район Лимассола.  

Блог о Кипре, Блог о Лимассоле, Русские на Кипре.

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!
Автор Дмитрий Виницкий
Дмитрий Виницкий Всякие заметки и полезная информация о Кипре:) Старейший автор Бабочки!

Читайте также "Блоги Кипра"

Как менялась набережная Лимассола в течение 134 лет

Как менялась набережная Лимассола в течение 134 лет

Редкие кадры неузнаваемой набережной Лимассола с 1885 года! (блог-коллекция старых фотографий)
Антон Жаров -
По Кипру с Михаилом Грушевским

По Кипру с Михаилом Грушевским

Взгляд на Кипр из 00-х. Верните мне мой 2004! (ну оооочень смешной гид).
Кэтти Kэйдж -
Астрологический прогноз с 24 по 30 июня

Астрологический прогноз с 24 по 30 июня

Астрологический прогноз с 24 по 30 июня
StarShine -
Туристический сезон на Кипре. Россияне, как всегда, в "топчике"

Туристический сезон на Кипре. Россияне, как всегда, в "топчике"

Центральный пляж Ай-Анапы обозвали "местом ада" (фото).
Кэтти Kэйдж -
Islands: ресторан в Лимассоле на "островах" у моря!

Islands: ресторан в Лимассоле на "островах" у моря!

Ресторан в Лимассоле под высокими пальмами, с видом на роскошный сад! (Фото и Видео)
Антон Жаров -
Озеро Деспотики - секретный оазис в Лимассоле!

Озеро Деспотики - секретный оазис в Лимассоле!

Озеро Деспотики недалеко от монастыря Святого Николая на Кипре! (Фото)
Антон Жаров -
 Портреты из мозаики дизайнера-иллюстратора из Пафоса захватывают мир

Портреты из мозаики дизайнера-иллюстратора из Пафоса захватывают мир

Удивительные арт-проекты самого необычного кипрского художника Хариса Цевиса (фото).
Кэтти Kэйдж -
28 июня супер бойцы MMA проведут мастер-классы в Ларнаке

28 июня супер бойцы MMA проведут мастер-классы в Ларнаке

«Самое важное — занятия спортом и сила духа!» Интервью с легендами UFC от Cyprus Butterfly
Кэтти Kэйдж -
Посланник Солнца на Кипре. Жизнь и судьба удивительного лимассольца Гориса Григориади

Посланник Солнца на Кипре. Жизнь и судьба удивительного лимассольца Гориса Григориади

С праздником! Блог, посвященный летнему Солнцестоянию.
Андрей Правдин -
Совы-сипухи на Кипре вместо ядохимикатов!

Совы-сипухи на Кипре вместо ядохимикатов!

Рост и развитие птенцов совы-сипухи в искусственных гнездах на Кипре! (интересный блог с фото и видео)
Алиса Спасская -

Читайте также "Новости Кипра"

Жители Кипра смогут бесплатно чипировать своих собак

Жители Кипра смогут бесплатно чипировать своих собак

Совет министров Кипра утвердил общенациональную программу микрочипирования собак.
Катя Чехова -
Фильм о кипрском дайвере-долгожителе выиграл престижную международную премию

Фильм о кипрском дайвере-долгожителе выиграл престижную международную премию

В этом году Рэй Вулли отпразднует свое 96-летие. Он снова намерен побить мировой рекорд, как старейший в мире аквалангист.
Катя Чехова -
На Кипре вспышка острых кишечных заболеваний

На Кипре вспышка острых кишечных заболеваний

Большое количество детей и учащихся в настоящее время проходит лечение в больнице Макариоса.
Катя Чехова -
Сервис Apple Pay теперь доступен для жителей Кипра

Сервис Apple Pay теперь доступен для жителей Кипра

​В среду, 26 июня, на Кипре официально был запущен сервис Apple Pay.
Катя Чехова -
Кипр простился с экс-президентом Димитрисом Христофиасом

Кипр простился с экс-президентом Димитрисом Христофиасом

25 июня на Кипре состоялись похороны Димитриса Христофиаса.
Катя Чехова -
На Кипре пройдет трехдневный фестиваль местных лакомств

На Кипре пройдет трехдневный фестиваль местных лакомств

Лимассол приглашает гурманов отведать фермерские аутентичные продукты – от вина и сыров до десертов!
Ирина Солнцева -
Кипр оказался среди 12 стран, поддержавших возвращение России в ПАСЕ

Кипр оказался среди 12 стран, поддержавших возвращение России в ПАСЕ

Кипр в очередной раз доказал свою дружбу с Россией.
Кэтти Kэйдж -
Внимание! Кипр накроют экстремально высокие температуры и облако африканской пыли

Внимание! Кипр накроют экстремально высокие температуры и облако африканской пыли

Департамент метеорологии Республики Кипр выпустил новое оранжевое предупреждение опасности погодных условий.
Катя Чехова -
Мечты о беззаботной жизни в Европе для камерунских беженцев заканчиваются на Кипре

Мечты о беззаботной жизни в Европе для камерунских беженцев заканчиваются на Кипре

Как вместо Италии беженец из Камеруна очутился на Кипре.
Катя Чехова -

Устали искать? Жми  

Разыскивается преступник, причастный к смерти 18-летнего Ивана

Разыскивается преступник, причастный к смерти 18-летнего Ивана

Если вы что-то знаете об этом человеке - сообщите в полицию!
Кэтти Kэйдж -
Кипрский дизайнер вдохновляется греческими статуями, слушает Энию и снимает фильмы о трансвеститах

Кипрский дизайнер вдохновляется греческими статуями, слушает Энию и снимает фильмы о трансвеститах

Дизайнер Василис Лоизидис родом с Кипра создает невероятные коллекции, и его источники вдохновения весьма специфичны (фото).
Ирина Солнцева -
Луна-парк Paliatso

Луна-парк Paliatso

В городе-курорте Айя-Напе находится самый большой на Кипре парк аттракционов Paliatso Luna Park, работающий…
“Отдавай-ка землицу Алясочку!” Кипр откупит у Британии часть своей земли

“Отдавай-ка землицу Алясочку!” Кипр откупит у Британии часть своей земли

Ожидается, что 1 декабря будет подписано соглашение между министерствами иностранных дел Кипра и Великобритании…
Глеб Некрасов -
Роща Дассуди: ещё один природный и исторический памятник Лимассола.

Роща Дассуди: ещё один природный и исторический памятник Лимассола.

Снова неожиданные подробности, о хорошо знакомых для местных жителей и хорошо заметных для туристов,…
Дмитрий Виницкий -
Катакомбы Святой Соломонии

Катакомбы Святой Соломонии

Катакомбы Святой Соломонии находятся в исторической части Пафоса, Като Пафос (Kato Paphos), на проспекте…