На Кипре: Вторник 12 Ноября 21:05 +13 °C

Сказ о том, как у жителя Пафоса «отжали» дом за 10 миллионов евро

Автор: -

Кипрский закон «Об аренде» имеет весьма интересный пункт.

Он гласит, что «временный арендатор автоматически становится арендатором после расторжения договора аренды (документа об аренде), если он существует и при условии, что недвижимость была построена до 31/12/1999».

Данный раздел по факту является легализацией самозахвата многих исторических зданий в городах Кипра.

С редакцией Cyprus Butterfly связался Николас Орунтиотис, который уже 8 лет ведет борьбу с коррумпированной системой Кипра.

К сожалению, все эти годы он терпит поражение в борьбе за свое имущество и уже потратил более 100 000 евро на судебные издержки. Однако, он не планирует опускать руки и хочет добиться торжества правосудия.

Николас направил письмо в суд по правам человека, где обвинил правительство Кипра в нарушении одной из базовых статей по правам человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН в 1965 году.

В частности параграф, в котором говорится:

«Конвенция обязывает государства-участники запретить и ликвидировать расовую дискриминацию во всех ее формах и обеспечить равноправие каждого человека перед законом, без различия расы, цвета кожи, национального или этнического происхождения, в особенности в отношении осуществления следующих прав: права на владение имуществом, как единолично, так и совместно с другими; права наследования; и тд».

Николас утверждает, что на Кипре по факту люди поделены на 2 неравные категории:

  • полноценные собственники недвижимости, которые владеют зданиями построенными после 2000 года
  • собственники недвижимости «второго класса», которые не могут в полной мере пользоваться правами на имущество, так как оно было построено до 2000 года

Николас и двое его братьев являются собственниками недвижимости в самом центре Пафоса.

Небольшое строение по адресу улица Апостола Павла 112 находится в самом центре старого города недалеко от замка. Сейчас там размещается ресторан Sail at Castle, владельцы которого незаконно захватили частную собственность Николаса.

Небольшим домом в центре Пафоса владела мать Николаса и его братьев. В 2001 году она подписала контракт на аренду данного здания сроком на 10 лет. Николас проходил обучение в США, а вернувшись на остров решил заняться бизнесом, так как он думал, что владеет недвижимостью в самом центре одного из главных туристических городов Кипра.

Однако у владельцев небольшого кафе, которое на тот момент называлось Delicious были другие планы на этот счет и серьезные связи с полицейским и чиновничьим аппаратом Пафоса.

В 2011 году, когда время аренды подошло к концу, Николас узнал, что оказывается он лично подписал договор продления аренды еще на 10 лет.

В документах было четко указано, что он, Николас Орунтиотис, продляет аренду кафе Delicious. На втором листе договора стояла подпись, которая явно ему не принадлежала. Ему также продемонстрировали документы, что он разрешает ведение бизнеса компании N & S Café LTD. Название данной структуры он также видел впервые.

Разумеется, что Николас подал в суд по статье о «Подделке подписи в документах».

Процесс рассмотрения данного обращение занял, без малого, четыре года(!) и 29 октября 2015 года пострадавший получил официальный ответ, что подпись на одном из документов не соответствовала хозяину… но на всех остальных документах она была корректной, поэтому данный инцидент рассматривается, как недоразумение и в открытие уголовного дела будет отказано.

Все было бы ничего, если бы не один нюанс. Николас Орунтиотис не ссылался на документы со своей подписью, которые он подписывал ранее 2011 года, так как они не имеют отношения к данному делу.

Николас понял, что сильные Кипра сего начали играть с ним в «кошки-мышки».

После получения данной отписки, он сделал независимую экспертизу, которая подтвердила, что подпись на ряде документов ему не принадлежит. С полученными документами и отпиской полиции Пафоса он обратился в верховный суд Кипра, который рекомендовал ему подать жалобу о подделке подписи… в суд Пафоса.

На данный момент Николас не может свободно распорядиться своей собственностью, находящейся по вышеуказанному адресу. Некие люди «арендуют» данную недвижимость на неограниченный срок. Более того, новые «хозяева» объединили дома 112 и 110 в одно заведение.

Ранее в доме, принадлежащим Николасу Орунтиотису и его братья, находилось кафе Delicious, а после незаконной аннексии недвижимости оно было объединено вместе с кафе Sail at Castle.

Надежды вернуть здание обратно у Николаса все меньше и меньше.

«Вернувшись в свою страну из Америки я не ожидал, что столкнусь с подобными средневековыми законами и полнейшим игнором базовых прав человека. На борьбу за свою собственность я уже потратил 100 000 евро и 8 лет своей жизни. Получая подобные отписки из инстанций, которые по идее должны защищать граждан, я все больше задумываюсь о том, чтобы покинуть эту страну» — говорит Николас.

Источник: Cyprus Butterfly

Недвижимость на Кипре Лучшие предложения по Аренде и Продаже!

Читайте также "Блоги Кипра"

Громкое убийство на тихом острове. Глава I

Громкое убийство на тихом острове. Глава I

Страшная история, которая могла бы стать сюжетом голливудского фильма, произошла на Кипре 10 лет назад. По материалам судебного дела
Анжелика Азадянц -
Астрологический прогноз 12 ноября

Астрологический прогноз 12 ноября

Один из наиболее ярких дней этой недели - 12 ноября.
Кэтти Kэйдж -
Элегантность и классика: на Кипре прошла выставка ретро-автомобилей

Элегантность и классика: на Кипре прошла выставка ретро-автомобилей

Множество ретро-автомобилей собраны одном месте. Они с легкостью дадут фору современным авто.
Катя Чехова -
Астрологический прогноз на 11 - 18 ноября

Астрологический прогноз на 11 - 18 ноября

Узнаем, что рассказывают нам звезды:)
StarShine -
Беженцы - лишние люди на Кипре

Беженцы - лишние люди на Кипре

Кипр стал чистилищем для большинства беженцев на пути из ада, часть этого ада они принесли с собой.
Влад Языков -
Кипрские гонщики примут участие в Ралли Дакар - 2020

Кипрские гонщики примут участие в Ралли Дакар - 2020

Бюджет для участия кипрской команды гонщиков в Ралли составит около 1 млн. евро
Сергей Соло -
Наконец-то Парламент возмутился поборами кипрских банков

Наконец-то Парламент возмутился поборами кипрских банков

Банки «молча» поднимают комиссионные сборы за обслуживание.
Сергей Соло -
Как наших узнают на Кипре?

Как наших узнают на Кипре?

Сопротивляться бесполезно — остается только гордиться!
Катя Чехова -
Мой парень киприот. Сериал в буквах. 3 серия

Мой парень киприот. Сериал в буквах. 3 серия

История нашего знакомства (блог-история от нашего читателя).
Cyprus Butterfly -
Коррупция на Кипре бьет новые рекорды, или Догоним и перегоним Африку

Коррупция на Кипре бьет новые рекорды, или Догоним и перегоним Африку

Кипр — практически лидер по уровню коррупции в мире.
Сергей Соло -

Читайте также "Новости Кипра"

RCB Bank (Кипр) будет обслуживать карты American Express

RCB Bank (Кипр) будет обслуживать карты American Express

Американская финансовая организация и RCB Bank заключили прямые партнерские отношения на Кипре.
Влад Языков -
У моста Тзелефос найден труп неизвестного мужчины

У моста Тзелефос найден труп неизвестного мужчины

На Кипре мужчина скончался при загадочных обстоятельствах
Яна Бови -
Больше никакого мусора: на Кипре будут штрафовать за незаконные свалки

Больше никакого мусора: на Кипре будут штрафовать за незаконные свалки

Какая сумма штрафа грозит злостным нарушителям?
Катя Чехова -
Распродажа авиабилетов Кипр - Россия - Кипр по 100 евро

Распродажа авиабилетов Кипр - Россия - Кипр по 100 евро

Если вам нужно слетать в Россию, успевайте бронировать билеты!
Яна Бови -
В Лимассоле в течение суток на пляж Ледис Майл выбросило два трупа

В Лимассоле в течение суток на пляж Ледис Майл выбросило два трупа

Море выбросило на берег трупы двух морских черепах.
Кэтти Kэйдж -
В единственной тюрьме на Кипре закончились места

В единственной тюрьме на Кипре закончились места

Что дальше делать с преступниками и бандитами никто не знает.
Катя Чехова -
Кипрские бойцы выиграли две золотые медали на чемпионате Европы по муай-тай

Кипрские бойцы выиграли две золотые медали на чемпионате Европы по муай-тай

Кипрские спортсмены молодцы! А знаете, почему?
Сергей Соло -
На Кипре спасли жизнь новорожденного ребенка

На Кипре спасли жизнь новорожденного ребенка

Что угрожало младенцу?
Катя Чехова -
Прогноз погоды на 12 ноября

Прогноз погоды на 12 ноября

Наш ежедневный прогноз погоды по городам острова!
Яна Бови -
В Пафосе киприот сломал нос незнакомой женщине

В Пафосе киприот сломал нос незнакомой женщине

За что Афродита получила "леща"?
Катя Чехова -

Устали искать? Жми  

Шансы отравиться питьевой водой на Кипре – 1 к 5!

Шансы отравиться питьевой водой на Кипре – 1 к 5!

Сразу два кипрских ведомства представили отчеты о качестве питьевой воды на острове, причем за разные…
Глеб Некрасов -
LADA на недокументированном фото 70-х годов прошлого века

LADA на недокументированном фото 70-х годов прошлого века

Кипр был одним из рынков, на котором с охотой (и по соображениям цены, и в пику Европе и США), покупали…
Дмитрий Виницкий -
Музей воды

Музей воды

Лимассольский музей воды расположен в районе старого порта напротив супермаркета Лидл, на месте бывшей…
Первый кипрский спутник отправлен в космос. Поехали!

Первый кипрский спутник отправлен в космос. Поехали!

От спутника до путешествия в космосе.
Андреас Леонидис -
Накатать роллов с лососем и огурцом – легко! Наш воскресный «рецептурный» блог

Накатать роллов с лососем и огурцом – легко! Наш воскресный «рецептурный» блог

Это в первый раз страшно лепить суши и катать роллы. Но попробовав «домашние» японские суши, я, например,…
Глеб Некрасов -
Аматус

Аматус

Аматус – это один из древнейших городов Кипра, развалины которого расположены в окресностях Лимассола…